【房产】将巴黎公寓租给公司，日租金可达500至5万欧元

据《巴黎人报》（Le Parisien）报道，弗洛伦斯（Florence）和她的儿子亚瑟（Arthur）拥有一套坐落在巴黎（Paris）第8区阿尔玛广场（place de l'Alma）的公寓。这套房产面积为80平方米，有五扇窗户，其中四扇可以俯瞰塞纳河（Seine），地理位置得天独厚。身为古董商的弗洛伦斯经营着自己的顶级珠宝店Cabinet Larochas，她为这套公寓精心布置，使其尤其适合举办晚间活动。现在，除了爱彼迎（Airbnb）和其他类似网站，业主还可以通过求助于向公司提供房产的平台来赚钱，这种方式避免了季节性租赁所固有的限制。

弗洛伦斯在Native Spaces平台上出租自己的公寓。通常，她的租金是每天1万欧元。“我更喜欢这个系统，因为一方面，只是举办活动的话没有人会在公寓房间里过夜，另一方面，由于客厅里有很多艺术品，价值也很高，我不想租给私人。”作为房东，她和儿子也会参加在公寓里举办的这些活动。亚瑟解释说：“这让我们能够扩大我们的人脉网络，向客人介绍展出的作品。”

得益于塞纳河的绝佳景观，弗洛伦斯将在奥运会开幕式当晚出租自己的房产。除了7月26日晚之外，他们还希望在整个奥林匹克运动会期间尽情发挥这套房产的优势。价格尚未确定。但据Native Spaces创始人坦雅·本切瓦-维尼耶（Tanya Bencheva-Vignier）介绍，“在大型会议期间，价格一般会乘以三，因此在奥运会期间，价格可能会更高”。

“但并非所有房产都可以出租。您需要有至少50平方米的休息空间或至少能容纳20人的露台。最好还能看到风景或有屋顶。在我们的网站上，价格差异很大，日租金从500欧元到5万欧元不等。目前，我们每个月都会收到大约50套新房源，主要是受奥运会的影响。这些房产大多位于巴黎和近郊。”

显然，与民宿租赁的平台相比，大型、位置优越的房产更有可能在这类平台上获利。OfficeRiders深谙此道。自2016年以来，OfficeRiders成为另一个提供活动场地租赁的网站，它拥有近3000个房源，其中一半位于巴黎大区。公司创始人弗洛里安·德利弗（Florian Delifer）强调，活动场所租赁的回报率比游客租房高三倍。他还认为，在奥运会期间，价格会翻三番，“面积大且位于著名街区的公寓可以带来更多收益”。根据他的统计，2023年巴黎业主的平均收入为13850欧元。但今年的收入显然会更高。

唯一的限制，也是最重要的限制，就是安全问题。例如，Native Spaces目前就暂停了开幕式当晚的出租，直到获得有关塞纳河附近安全状况的更准确信息，以确保当晚客户能够顺利地到达出租地点。

推广