【房产】房产中介倒闭创纪录！今年预计更惨淡

据BFMTV新闻资讯台报道，阿尔塔雷研究中心主任蒂埃里·米隆（Thierry Millon）介绍说，从整体经济来看，企业破产数量与2022年相比增加了近30%，仅就房地产中介公司来说，这一数字同比上升了116%，在一年内翻了超过一番，这是其它公司的四倍，这反映了该行业的紧张和困难状况。

而且，蒂埃里·米隆警告称，还没有到最坏的局面，按照目前的轨迹几乎没有改善的前景。因此可以假设，2024年房地产中介公司破产数量可能超过1000家的门槛，尽管如此，他预计破产速度将会放缓。

蒂埃里·米隆解释说，房地产中介公司破产激增“并不令人惊讶”，这很可能是过去10年房地产行业繁荣的另一面。2023年法国家庭预算的下降和房贷利率的飙升导致房地产交易大幅下降，从而缩小了这块蛋糕，“看到这么多中介公司倒闭也就不足为奇了。”他补充说，房地产成交量下降到如此之低，以至于在短期内不可能恢复到新冠疫情之前的水平。不过，如果2024年房贷利率走低，加上通货膨胀放缓，应该会给市场带来一些动力。

蒂埃里·米隆总结道，如果房贷利率再次变得可接受，房源更多投入市场，房价变得更有吸引力，那么该行业将恢复活力。然而，“这三点同时出现在未来几个月是不可能的。”法国经济预计将在2024年下半年复苏，但这是否足以让房地产市场复苏尚不清楚。因此，答案将在2025年到来。

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