中国连续18个月增持黄金，万科转让深圳湾总部地块 | 财经日日评

2024-05-09 01:05

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中国连续18个月增持黄金

5月7日，国家外汇管理局公布数据显示，4月末黄金储备7280万盎司，3月末为7274万盎司，环比增加6万盎司，增持黄金储备量持续放缓，为18个月来最低。自前年11月起中国黄金储备已连续第18个月增长，在此期间共增持1016万盎司。截至2024年4月末，中国外汇储备规模为32008亿美元，较3月末下降448亿美元，降幅为1.38%。

自2022年年中以来，全球央行黄金购买量增加了三倍，达到每季度约1000万盎司。中国、波兰、土耳其、新加坡、印度和卡塔尔这六个新兴市场央行是购金主力。（综合国家外汇管理局官网）

｜点评｜ 中国购买黄金主要是基于优化资产储备考虑，近期飙升的国际金价令央行都延缓了购金步伐。美元是全球储备货币和主要结算货币，全球多数国家都会在外汇储备中配置大量美元资产。近年来，美债发行速度飙升，美元“武器化”倾向加剧，地缘冲突不断，以美元为主的国际货币体系有可能发生改变。不过，暂时还没有出现美元的替代品，增加黄金储备则是稳妥的方式。

在全球央行“购金潮”的带动下，国际金价反复上行，引来了大量投机资金参与，国际金价溢价不断提高。然而，全球央行的购金行为短期内不具有紧迫性，是一个循序渐进的过程，在金价过高的情况下，即便是央行，也会减少购金的力度。

万科挂牌转让深圳湾总部地块

5月8日，据深圳公共资源交易中心官网消息，位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元。土地面积19227.53平方米，竞价阶梯为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。该宗地块首次出让为万科于2017年12月以底价31.37亿竞得，用地性质主要为商业办公等，土地使用年限为30年。

万科方面表示，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用。（每经网）

｜点评｜ 万科此前刚刚宣布瘦身健体方案，马上就壮士断腕出售地块，足以证明万科聚焦主业的决心。从去年后半年开始，万科就开始频频出售优质资产，以缓解短期内现金流紧张的状况。国内房企销售规模总体萎缩，即便是稳居全国前三的万科，单凭目前的售楼回款速度，也很难保持经营的长期稳定。同时，万科新增融资缓慢，只能选择出售资产“回血”。

万科近两年加速原有楼盘建设，售楼速度却在放缓，逐渐有些入不敷出。万科深圳总部湾地块旁边，是早已出售的原恒大深圳总部。相比于恒大，万科的优势在于前期土地储备充足，品牌力尚在，给万科留下了不小的腾挪空间。

日元贬值引起日本物价上涨

5月8日消息，随着日元贬值，近期来日本旅游的外国游客有明显变多。而常年在日本生活的居民抱怨近期日本的物价有所上涨。有人吐槽400日元一颗大白菜，还有吐槽一盒香烟现在卖到了540日元。据悉，近期一碗日本牛肉面大概涨了200到300日元，以前在拉面店，一碗牛肉面的价格大多在800至900日元。

4月29日早间，日元对美元汇率一路走低，自1990年4月以来首次跌破160。仅今年以来，日元对美元汇率贬值幅度在10%左右。有分析称，日元贬值的原因一方面在于美国经济增长强韧带来的美元高利率，另一方面来自日本经济的弱复苏，两者结合导致美日利差维持在高位，带来日元的贬值。（澎湃新闻）

｜点评｜ 日元贬值对日本来讲，除了物价上涨，也不是没有任何好处。比如日元贬值有利于当地的出口业务，可以提高日本产品的价格优势。而且，日元贬值形成的汇率差，也会吸引更多外资的进入。此外，对于在海外持有资产的日本人来讲，这也是一桩好事，这等于是日本人在海外赚的钱，换成日元后变得更加值钱。

日元贬值，对去日本玩的中国游客也是一个利好。据悉，最近就有很多人跑到日本大量购物，尤其是狂买奢侈品，出手阔绰得很。但正如人民币一样，一旦贬值的话，对居民生活总的来说还是会有一定负面影响，特别是对送小孩出国留学的家庭，意味着同样的开支，由于汇率差别，要增加不少支出。

TikTok正式起诉美国政府

5月8日消息，TikTok和字节跳动向美国联邦法院提起诉讼，要求法院裁定旨在封禁TikTok的《保护美国人免受外国对手控制应用程序法》违反美国宪法，并阻止该法律的执行。TikTok称，封禁TikTok明显侵犯了1.7亿美国人宪法第一修正案权利，“毫无疑问，该法案将迫使TikTok在2025年1月19日前关闭”。

TikTok表示，禁令不是基于任何令人信服的证据，仅是出于对数据安全和内容操控的推测和担忧，这些担忧即便存在，也可以通过“得克萨斯计划”等已在实施中的举措解决。本次诉讼不是TikTok第一次起诉美国政府。2020年，时任总统特朗普颁布针对TikTok的禁令，TikTok、员工和创作者分别起诉美国政府并取得成功，法院叫停了禁令。（澎湃新闻）

｜点评｜ 面对美国的禁令，TikTok再次发起反击。字节提供的内容算法推荐系统，是TikTok能够在美国受到用户广泛喜爱的关键因素，这是字节产品的核心竞争力之一。就算字节愿意出售TikTok，算法也不会打包出售，没有算法支持的TikTok，其估值将大幅缩水。而且，TikTok是字节布局海外市场的重要抓手，种种因素导致字节几乎不可能出售TikTok业务。

美国这次针对TikTok的禁令一旦生效，受影响的不止TikTok一个软件，其他在美运营的中国科技企业也将担心某一天“威胁国家安全”的帽子会不会扣到自己头上。TikTok能否再次起诉成功，或将成为美国对外资企业态度的转折点。

多家电商平台“618”取消预售制

5月8日消息，今年传统电商大促的预售模式或将消失。“618”年中大促是电商平台上半年最激烈的一次正面交锋。据了解，不仅京东、淘宝天猫，快手电商、抖音、拼多多等都会参与。

近日，淘天集团对外公布今年天猫“618”的“三大变化”，当中最让外界关注的是“官方预售取消，5月20日晚8点直接现货开卖”。几乎同一时间，快手电商在今年“618”大促招商发布中提及，取消预售玩法，5月20日起正式现货开售。除了取消预售，低价、简单、直接是电商们在今年“618”大促主打的核心，宣称对消费者、商家都采用简单的参与方式。（正观新闻）

｜点评｜ 2012年天猫第一次推出预售模式，将大促周期变相拉长，其后成为各大平台的通用玩法。预售模式为电商促销、提高交易量立下了汗马功劳，而且其好处多多，比如可以降低商家的囤货风险，提高平台用户活跃度，同时也可以降低消费者购物成本，以及减少物流压力。不过，在实际操作过程中，也出现降低消费者体验等问题。

在国内需求端增长乏力和消费者越来越趋于理性的情形下，各大平台为了吸引和留存更多的消费者，选择取消预售模式也就是大势所趋了。特别是面对直播带货的便捷，预售制已经失去了固有的优势。直播可以直观地感受商品，消费者可以秒下单，而无需等待。在这种情形下，价格不如直播间优惠，还采取预售制，就等于作茧自缚。

苹果发布搭载M4芯片的新款iPad

5月7日，苹果举行线上新品发布会，推出新款搭载M4芯片的iPad Pro、两种尺寸的新iPad Air、Apple Pencil和妙控键盘。其中，新款iPad Pro将是苹果性能最强、厚度最小的iPad产品。苹果在发布会上重点强调了M4的人工智能性能。苹果表示，新型的神经引擎使其成为“适用于AI的极其强大的芯片”，每秒可进行38万亿次操作。

同日，谷歌发布新一代平价智能手机Pixel 8a，并当天开始接受预订。虽然它配置了最先进的谷歌处理器，拥有了一批新的AI功能，但并未上调价格，起售价和前代一样仍为499美元。同时，谷歌还发布了新版平板电脑Pxel，不配支架的平板售价399美元，较前代低100美元。（华尔街见闻）

｜点评｜ 谷歌提前发布新款产品，与苹果争夺AI智能设备市场的意味明显。苹果发布会主推一年多未升级的iPad，其顶配版搭载了最新的M4芯片。手机折叠屏技术成熟后，平板电脑定位显得越发尴尬，苹果过往iPad产品线更是混乱。这次苹果将Pro和Air型号分别赋予了极致性能和性价比两种明确的定位，希望Pro可以成为一种生产力工具。

谷歌则是在AI手机上苦修内功，但从Pixel 8a的AI功能上看，除了比三星S24更便宜外，几乎没什么新亮点。专注于闭环生态的苹果在AI方面动作缓慢，M4芯片的AI性能十分优异，但缺乏软件发挥其潜力。事实上，这也是现在AI手机共同面对的问题，在使用体验上没有质的改变，用户的老款手机安装几个软件也可以拥有和AI手机同样的功能，“果粉”们都很期待未来苹果能在AI软件层面带来惊喜。

拼多多获国内多地快递驿站经营许可证

5月8日消息，拼多多在快递行业有了更多动作。据悉，近期上海禹璨信息技术有限公司已获得开办服务站经营快递业务（信件除外）的许可证，快递服务品牌为“拼多多驿站”。天眼查信息显示，上海禹璨信息技术有限公司法定代表人为赵佳臻，而赵佳臻同时也是拼多多集团联席CEO。

除了上海禹璨，拼多多在南京、山东等地也获得了同样的许可证。这意味着，拼多多驿站已在多地取得快递驿站经营许可证。快递驿站经营许可证的取得为拼多多驿站的发展排除了隐患，也意味着拼多多在快递“最后一公里”上的布局正在进入关键阶段。（第一财经）

｜点评｜ 拼多多早在大力推进多多买菜时，便已显露出抢占快递末端的野心，希望通过布局快递行业完成线上线下的闭环。随后菜鸟以不正当竞争为由对拼多多提起诉讼，直到今年才尘埃落定，拼多多被判败诉。其背后一个重要的原因，便是对快递“最后一公里”掌控权的争夺。

快递“最后一公里”既是快递行业的痛点，也是快递行业具有想象空间的增长点。很多人既想送货上门，又不希望被获取隐私，谁能解决这个问题，谁就能赢得更多用户支持。拼多多的合规参与，为快递行业带来新的活水。

周三两市低开低走沪指跌0.61%

5月8日，市场全天震荡调整，创业板指领跌。盘面上，合成生物概念股再度爆发，细胞免疫治疗概念股开盘大涨，猪肉股午后走强，煤炭、电力股盘中一度走高。下跌方面，AI应用方向集体调整，铜缆高速连接、手机游戏等板块跌幅居前。总体上个股跌多涨少，全市场超4200只个股下跌。沪深两市成交额共计8644亿，较上个交易日缩量1043亿。北向资金全天净卖出40.44亿，其中沪股通净卖出19.99亿元，深股通净卖出20.45亿元。

截至收盘，沪指报3128.48点，跌0.61%，成交额为3672亿元；深成指报9638.82点，跌1.35%，成交额为4972亿元；创指报1865.11点，跌1.45%，成交额为2255亿元。（财联社）

｜点评｜ 周三两市调整幅度扩大，下跌个股数量明显增多。从板块上看，猪肉价格缓慢回暖，头部猪企表示当前价格已经可以盈利，养殖板块逆势拉升。市场切换至防御属性，医药板块表现较强。龙头房企出售资产，稍有反弹的房地产板块再次遭到暴击。市场情绪回落，科技板块全天领跌。

目前，指数每往上一个台阶，都会遇到来自前期投资者的抛压，特别是还有部分涨幅弱于指数的个股，这种抛压需要时间释放。场外投资者看重市场趋势，涨势暂缓时流入速度明显减慢，综合导致两市成交量快速回落。