加州房地产降温最快的城市有哪些？专家：现在是房市再次上涨前买入的最佳时机！

原创作品 | 洛杉矶华人圈  洛杉矶中文报

虽然面临房地产市场的衰退，但是加州仍然是全美国最理想和最具竞争力的住房市场之一。不过，一项新的研究表明，一些炙手可热的住房市场可能正在降温。

消费金融信息在线中心SmartAsset分析了美国排名前 100 位的房地产市场，发现加州的一些大都市地区的降温速度明显快于其他城市。

在全美国房地产市场降温最快的前十名中，就有三个是加州的都会区。

圣何塞/圣克拉拉都会区在榜单上排名第四，是加州所有城市中房地产降温最快的。Smartasset 指出这个都会区的房屋价格大幅下降以及需求下降。

“房屋上市大约 19 天（第8高），比一年前（第18高）增加了 90%。售出的房屋数量也减少了 43.17%，目前有 26.81% 的挂牌房源降价，”该研究称。

圣地亚哥都会区位居该榜单的第八位，也是第二个加州降温最快的都会区。

“美国最好的城市”的房屋销售量与一年前相比下降了 35%，在某些情况下，待售房屋的上市时间却增加了一倍。

进入前 10 名的还有斯托克顿（Stockton）。这是圣华金县（San Joaquin County）的一个都会区，同样面临着房地产市场快速降温的问题：房屋在市场上的停留时间比前一年更长，房主不得不大幅降价以出售他们的房产。研究发现，市场上超过三分之一的房屋在降价。

但没有哪个城市比爱达荷州的博伊西市的房地产市场衰退来得快。

爱达荷州首府的房地产市场曾经是大流行期间想要离开大城市生活的人们搬迁来的热点城市。

“博伊西的已售房屋数量与新挂牌数量的比率（0.49）排名第六，这意味着挂牌房屋数量几乎是已售房屋数量的两倍，”SmartAsset 研究表示。该研究还发现，房屋在市场上的停留时间比上一年增加了 186%。

大流行期间的另一个“度假”城市德克萨斯州奥斯汀排名第二，亚利桑那州凤凰城排名第三。

至于洛杉矶，房地产市场虽然仍在缓慢上涨，但也已经显示出一些放缓的迹象。

洛杉矶/长滩/阿纳海姆都会区排在第 24 位，主要是由于买方需求下降。

加州的其他地区也上榜。内陆帝国排名第 17 位，旧金山排名第 25 位，Fresno排名第 37 位，Bakersfield排名第 42 位。

如需了解哪些房地产市场正在降温的完整列表，请查阅以下网址：

https://smartasset.com/data-studies/where-housing-markets-are-cooling-off-most-2022

随着抵押贷款利率持续创下新高，许多人都不愿涉足市场，但 SmartAsset 建议现在可能是在房地产市场再次开始升温之前买房的最佳时机。

洛杉矶华人圈同城 | 租房买房 | 招聘求职 | 闲置转让 | 餐饮美食 | 旅游接送 | 手机通讯 | 保险服务...

洛杉矶生活信息 免费发布

请扫描分类信息微信号二维码