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涨租遇到讨价还价的租客
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涨租遇到讨价还价的租客

猫姐姐
楼主 (文学城)

一个3 bedroom的小房子,去年招租第一天就遇到一对couple从外地过来找房子,于是马上和他们签了一年的lease。当时开价$1650,男租客想降到1600我也同意了,因为他们工作稳定,信用分700多,人看起来也非常nice。这一年来每月按时交租,也不找麻烦,应该算是很好的租客了。lease这月底到期,我通知男租客涨到1650可以再续一年,结果他竟然和我讨价还价好几个回合想要维持1600的原价,还说他们打算至少住3-4年。感觉这男租客比较抠门,他们的家庭收入一年有十几万,丁克家庭没有小孩,每月加50刀根本不至于造成经济困难,可能就是习惯讨价还价而已。这房子的zillow租金估价也是1600,但如果重新招租1700应该可以租掉。该怎样回复他呢?

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越王剑
2 楼
告诉他可以不续约

他出去看一圈,回来后心甘情愿的接受涨价。

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sneezy888
3 楼
市价多少?
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rainbow1950
4 楼
好房客今年可以不涨。不过如果你要涨到$1650估计他们也不会走。不过我们乔洲今年租金不如去年高,也不如去年好租。
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sac
5 楼
今年不涨明年涨
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花开千里
6 楼
你可以讨价1650续租2年
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猫姐姐
7 楼
大概1700,今天同一小区出来一个更小更旧的开价就1600
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alpha123
8 楼
这种情况我就晚点再说了,我一般是让房客比较高兴。
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alpha123
9 楼
其实今年比去年价低了一点。
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PtLandlord
10 楼
讨价还价的房客不是好房客。
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DelightFish
11 楼
要我就留住他们,给点儿面子,涨到1625. 下回你知道他们爱讲价,你的目标价是1650. 你就说1700,然后让50.
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