房价涨得🚀，Zillow 和Redfin股价跌成🐶

这个正常吗？

事出反常必有妖

回复 1楼Gr4ce的帖子
为啥不正常？单个房价涨不等于市场交易量增加了

Zillow YTD不是恢复了35%么
Redfin YTD恢复了115%
肯定跟疫情期间比不了

Zillow这家一直是持续亏损的，赚不到钱
从2018年-2022年连亏5年，利润分别是-1.2亿，-3.05亿，-1.62亿，-5.28亿，-1.01亿
说明网络房屋交易信息平台商家价值没有这么高，大量的工作需要线下来处理，这才是商业价值体现的地方

Zillow这家一直是持续亏损的，赚不到钱
从2018年-2022年连亏5年，利润分别是-1.2亿，-3.05亿，-1.62亿，-5.28亿，-1.01亿
说明网络房屋交易信息平台商家价值没有这么高，大量的工作需要线下来处理，这才是商业价值提现的地方

tgaa 发表于 2023-05-31 11:41

这不是在体现这些工作的价值 这是在体现房产中介行会的黑

托特斯拉的福，买车可以线上5分钟搞定了。希望zillow推出线上买房，目标客户是自己看房的买家，配上专业团队辅助，费用0.25-1%。

托特斯拉的福，买车可以线上5分钟搞定了。希望zillow推出线上买房，目标客户是自己看房的买家，配上专业团队辅助，费用0.25-1%。
Naku 发表于 2023-05-31 12:03

R u kidding 如果房子都是新的还可以考虑，旧的你可以线上搞定吗？旧车不试驾你敢买了开回家吗

R u kidding 如果房子都是新的还可以考虑，旧的你可以线上搞定吗？旧车不试驾你敢买了开回家吗
babybaby 发表于 2023-05-31 12:07

楼上说是有专业团队辅助啊，比如zillow自己的inspector和律师，我觉得比中介还靠谱呢。新房0.25%，旧房1%,如果像chatGPT这样突然杀出来这个功能，zillow股价估计可以上天？

这不是在体现这些工作的价值 这是在体现房产中介行会的黑
Silverwing 发表于 2023-05-31 11:43

是啊。我觉得zilliow和redfin这些网站比中介有用多了。可惜就是中介协会设置重重障碍搞垄断。

回复 6楼Silverwing的帖子
黑中介，可以让你加钱，才能卖给你，不一定按挂网价格

大家不看新闻吗？4月份房价又开始跌了啊。

回复 12楼feemy的帖子
有些地方是降了一些，赶紧抄底吧，可惜利率太高了

回复 7楼Naku的帖子
中介费买方负担2.5%，你给降低到0.25%，就没有利润了

回复 12楼feemy的帖子
有些地方是降了一些，赶紧抄底吧，可惜利率太高了
tgaa 发表于 2023-05-31 12:40

超啥底呀，还得继续降，现在服务行业的萧条才刚刚开始，餐饮业，仓储业，快递业，长途货运业都经营艰难。

这不是在体现这些工作的价值 这是在体现房产中介行会的黑
Silverwing 发表于 2023-05-31 11:43

买过房的人其实都有感受：
redfin 和 zillow 给你的帮助大于你的中介 但是最后中介拿走3%，redfin zillow仅仅骗了你的点击

回复 8楼babybaby的帖子
你线下请的那个agent能帮你修房子吗？

Z和R不容易啊

买过房的人其实都有感受：
redfin 和 zillow 给你的帮助大于你的中介 但是最后中介拿走3%，redfin zillow仅仅骗了你的点击
Silverwing 发表于 2023-05-31 13:07

分明是看客赚了redfin zillow的帮助 agent fee却没多少给redfin zillow赚到

楼上说是有专业团队辅助啊，比如zillow自己的inspector和律师，我觉得比中介还靠谱呢。新房0.25%，旧房1%,如果像chatGPT这样突然杀出来这个功能，zillow股价估计可以上天？
huarener123 发表于 2023-05-31 12:29

这么好的创意为什么你自己不做？
现在的美股就是资金易得创意难求。大量不知所云的公司都融资成功。你说的这个如果真的make sense，直接发大财啊。

Z和R不容易啊
rsbljsycx8bzbbx 发表于 2023-05-31 14:34

Z和R必须要线下接轨啊。支持他们取代黑中介。 最近跟几个房产中介打交道真是没有最黑只有更黑。每一个都能刷新我三观下限。

买点它们家的股票吧，现在房子是有限资源，手里有房子的公司扛过这段时间肯定能盈利。

回复 16楼Silverwing的帖子
说的很对！！

zillow上关于一个房子的什么信息都有，为什么还需要中介，中介佣金还那么高

回复 1楼Gr4ce的帖子
这两个股价跟房价没有关系，跟利率有关系。