怎么收租

刚炒了PM，现在对怎么收租感到有些为难。大家都是怎么收租的呢？

是直接让租客寄支票到自己家吗？我总觉得不太comfortable，一是不想他们知道我们的住址，虽然网上也挺容易查到的。二是支票万一寄掉了很麻烦。

设ACH安全吗？不管是对我们，还是对租客。

供参考

https://blog.wenxuecity.com/myblog/79291/202208/39656.html

多谢！这个信息太管用了！

PM 用Buildium收租，房租显示星期六到Buildium，我们星期三还没收到正常吗？星期一假日银行没开。

很多人用自动转账，不反对，自己方便就好。我仍然是采用最老派做法，房客邮寄支票到我的

P.o.box地址，这样就避免给家里地址。

大型公寓仍然是收取支票，为什么这样做？自然有其道理，转账虽然方便，遇到了事情会有麻烦，比如赶人，房客play game ，这事几句话说不清楚，自己去实践一下吧。

我每三个月给房客寄次信封，信封上有我p.o.box地址，避免房客写错，也给于房客方便。

只需要去office depot 做个印章，二十块钱，用十几年没问题。

我问了周围，每个月月初PM都很忙，虽然租客1号付账， PM有10号转的，20号转的。我觉得你的PM转给你的时间挺快

你因为这事FIRE PM?

现在邮局信箱涨价了，一年快$300

我用1)Zelle, 及时到账；2）另开一个银行账户，专门收租金。平时帐上只有几百块，租金到账后转到另外平时的帐户。当然

我不是专业地主，没有几百门，租客也非常靠谱，从没出什么妖蛾子。

在file eviction后，房客Zelle 我$50，我当时又Zelle回去了，开庭法官说我有退回的证据就行。

谢谢大佬的建议！

Zelle不是有汇出额度限制吗？

Fire pm 是因为不力和撒谎。这个客户的租金1号就该付了，pm说两次bounced,

星期六我们收到系统通知钱在路上，但还是没有。因为这个我们一直delay通知pm 被fired。马上又要收租了，不能再等了。

可是用信箱天天跑邮局也很烦呀

可以分两次转。