南加内陆租房市场明显放慢

在Zillow广告出租一2b/2b 单元。过去广告一发，几分钟就有人打电话进来。这次非常慢。十几天了申请人没几个。以前的PM也说最近租房市场很不景气，大家对经济没信心。看来不是我一个人的经历。最后选了一家西裔，老两口加小两口，信用很低，但四人都工作。

现在租价的确太高了。两房两浴单元就1700-2000，低薪家庭没有两人工作招架不了。我曾怀疑南加租房市场的荣景还能持续多久，现在看来势头不妙。

 

 

 

 

在哪个城市啊？

Ontario 的两房两浴房子租金刚涨到1600，如果市场是1700，那么就有点靠近了。好房客会流失了

那边不高啊

这个在San Bernardino 飞机场附近。1800

差不多都这个价。新建的两千多。

section 8 也不多见了。估计疫情期间批了很多，现在钱花光了。

 

三块馒头还是很俏啊，我们小区有个老中人家2年前60多万接近70万买的，现在80几万给卖了。我也是鼓起勇气加了几家房租，

虽说我就是意思一下，加$50，$80那种。我一直有以前的租客们和他们的亲戚来message 问有没有房子租，有个人的妹妹还每次换房子都要问我一次。哈哈哈。

有时个例没有代表性，但管理公司的观察还是对的。

今天也签了一家卡车司机和儿女老母。注意到pm价格略低为客户竞争好房客。需求仍很大一周23家申请，但收入和信誉合格的不多。

是的，我也正想为此发个贴呢。

在ZILLOW上一个星期了，只有5家来询问。刚刚放低10%租金，再看。该区几年来一直不缺租客，但愿这是因为租金过高（ 我这次放了略微低于市场价）。 从listing来看租金还处于高位。section 8 给的标准很高。这促进地主们标高租金。问题是租客不见了。他们连最低APT也租不起了。很多人选择与父母，朋友SHARE. 我的APT二年前租给一对姐妹，很优惠的价格。 现在她们又搬回去跟父母去住。

你可能是在较好区。能否告知这个区 1500 sq house 现在市场上卖价多少？

Ontario 的两房两浴房子, section 8 可以 pay 3000 .

中等社区3房2浴独立房50万上下。

是的租金普遍还在高位，俺的比17年涨了53%. 候选家庭有老人带社保收入或额外政府收入照顾残障家人。可能租金真见顶了。

估计房价高租金高的地方都如此。

觉得还好 section8申请人很多