新房客要求deep clean, 因为前房客有猫，怎么应对？

旧房客搬走时已经打扫了， 基本干净， 但肯定是有不完美的地方。所以我没打算再找人清洁了。

 

新房客说他的老妈（不在lease上）对动物过敏，要求我deep clean。我有这个义务吗？要多少钱？大概1500 sf.

他妈有啥过敏， 跟我有啥关系？他的意思是猫的毛， 还是味道？

 

我能让他自己找人deep clean 吗？我不想付这个钱， 更不想负这个责， 万一将来他老妈出什么问题。法律上有什么说法吗？

在交押金、租金之前租客有这些要求你不愿意考虑就干脆不租给他们，没啥好纠结的啊

问她什么叫deep clean？

我在网上看的deep clean的定义，好像我们的清洁工都做了。

已经签了lease, 交了押金，第一个月的房租

如果是地毯，Steam deep cleaning没有多少钱。

1500 sqft, 到了300-500

但是，如果有这么多顾虑，这个房客干脆就pass掉了。

他妈过敏跟我没关系吧？

没有地毯，全部是木地板和瓷砖

请人做一次简单专业

应该是对猫狗毛过敏之类的。要是觉得这人不好打交道的话就不要租

已经交钱签Lease 了。他就不能自己deep clean?

你当然可以要他自己做，但是他肯定想要你付钱呀。

就看你愿不愿work with 这个房客

U could do that....

Prepare a document for her to read and sign..

1. This is not included in the lease agreement.

2. You can do this and pay upfront, but she has to pay you back in installment (say 200 extra a month)

3. The cleaning is no guarantee that occupants will not develop allegeries...

不在lease上没必要做

it's an issue of money. If this has no quick solution,

you may lose this month's rent.

请人来清洁一下拉倒。 就几百块钱，然后开始收租子不好吗？ 哈哈。

我原来以为只是钱的问题。现在有责任的问题， 我肯定不能做了，最多给他点钱。又怕开了这个头，以后再要别的

解约得话也是要等至少半个月找人， 一样得少收租金。

我觉得有两个选项

1. 允许他们 break lease 搬家，不扣deposit

2. 问清楚她要什么样的deep clean。跟她说清楚你可以付这次的钱，等她搬走的时候再做一次同样的clean，她付钱或者从deposit扣除。还要按B大说的做一下paperwork，让她签字。

其实还是看这房客是不是easy work with，钱其实是小事。要是不停地找麻烦干脆利用这个机会请她现在就搬家。

你不在乎他的话，直接说这不是你负责的项目。他想干净就自己处理。

租约一定要写上”space is leased as is”

拜托，上一个房客自己clean就省了deepclean？

1500尺。没几个钱。

等这个租客搬走时候同样要求deep clean。不然扣押金

他凭什么解约？法律和lease都没要求

可是这是服务性行业，为什么弄得不开心呢，你不想租了另当别论

Lease 上有： Tenant agrees that Tenant has examined the Premise

including the grounds and all buildings and improvements, and that they are, at the time of this Lease, in good order, good repair, safe, clean, and tenantable condition.

有法律依据吗？

如果过敏的是房客的男朋友，女朋友，那更不用管了吧？ Lease 上写了，未经我书面同意，别人不能住进来

房客有朋友，亲戚来访，有啥过敏，是房客的责任，不是我的责任

对呀你合约已写明，他老妈又不在你合约上。你口气硬点看看他们的反应如何

碰见这样的房客是有点烦人哈。以后记着签lease 的时候就说清楚 take the space as it is.

前房客做的就是deep clean, 冰箱，抽油烟机，洗衣机都擦得干干净净

问了几家清洁公司，deep clean跟move in / out clean 是一样的价格

我只是房东，又不是医生，怎么保证他老妈会不会过敏？他老妈又不住这儿

professional pet odor removal, 你避免不了的

charge前房客，或者自己吃进，lease上的新房客随时可以file complaint.