租客挑选的问题，现在该怎么办
luckylady666
楼主 (北美华人网)
有个房子准备出租，目前有个还不错的租客，一个家庭带俩孩子，人在外地，朋友来看的房，她远程视频看的。之后定下来，相关信息也发给我了（护照收入证明等），我准备了合同让远程先签，并给我银行卡转一个月租金作为定金，意思锁定这个房子，给的定金作为第一个月房租。发合同之前，答应的好好的没问题，定金可以让朋友给现金。合同发过去之后，和我说公司给安排了relocate，有人帮她看合同以及安排接机等，所以想让这人review下合同。但此人现在休假，要一周多后回来。因为我房子八月底就空出来了，想尽快敲定租客。然后我就说，没问题，合同可以晚点签，让她先转一月租金锁定房子，这样我就不安排其他人参观了。然后让她提供公司给她安排人review合同的证明，这种肯定是有邮件往来的，总不能所有都是电话沟通吧。然后就不回复了。这也不算什么隐私信息吧，毕竟护照工作合同也都发给我了，我只是想确认有这么回事。那现在不回复，什么有专人帮settle和review合同，肯定是骗我的。大概就是把我当备胎。
那我也不能空等她吧，万一有什么变数。她来肯定会来、机票定了孩子学校也找好了。但我就怕她可能等其他房子的消息，这边拖着我。说实话，我的租金不便宜（同地段类似房子相比），但她是现在租客介绍的，加上人在外地看房不是很方便，可能她的选择也不会太多。应该很多房东不太愿意租人不在当地的吧。
现在还有其他合适的租客想看房，还是比较靠谱的，最起码不用担心不给租金。
第一个租客也没给我答复，我要不要再带人看房，如果第二个租客想租，我怎么办？问第一个租客租不租，租的话付定金锁定房子，不给定金那我和别人签合同了？
倾向于第一个租客是因为租期长点，外国人做饭油烟不大房子维护的好一些，第二个租客大概只租一年，但中国人我怕做饭油烟大房子维护的不好。其实我也很纠结，本来房子一开始只想租一年出去然后边卖的，卖的钱置换豪斯，但是第一个租客想长租，我又改变了想法长租也好，毕竟租金可观，买豪斯我可以再存钱买。
如果是你们怎么做？
那我也不能空等她吧，万一有什么变数。她来肯定会来、机票定了孩子学校也找好了。但我就怕她可能等其他房子的消息，这边拖着我。说实话，我的租金不便宜（同地段类似房子相比），但她是现在租客介绍的，加上人在外地看房不是很方便，可能她的选择也不会太多。应该很多房东不太愿意租人不在当地的吧。
现在还有其他合适的租客想看房，还是比较靠谱的，最起码不用担心不给租金。
第一个租客也没给我答复，我要不要再带人看房，如果第二个租客想租，我怎么办？问第一个租客租不租，租的话付定金锁定房子，不给定金那我和别人签合同了？
倾向于第一个租客是因为租期长点，外国人做饭油烟不大房子维护的好一些，第二个租客大概只租一年，但中国人我怕做饭油烟大房子维护的不好。其实我也很纠结，本来房子一开始只想租一年出去然后边卖的，卖的钱置换豪斯，但是第一个租客想长租，我又改变了想法长租也好，毕竟租金可观，买豪斯我可以再存钱买。
如果是你们怎么做？