高利率下，我们现在要不要买第一套自助房？谢谢建议！

坐标：南加州高房价区，有时甚至要加价不少。。。唉
家庭情况：夫妻年龄35+，有一个在读小学（公校）的孩子，以前在中西部村里，去年搬来南加州。两人收入税前一起30W，都在公司工作，谈不上稳定。。。
最近看上了一套130W 的SFH房子，好学区。我们可以首付30W，按照目前的贷款利率，每个月的房子月供（贷款+保险+地税）一起是快要到9000左右。我们都挺喜欢这个房子的，老公觉得压力太大了。我们现在的房租是3500左右。 纠结了，买还是不买。
现在买的理由： 房子我们和老公都觉得不错，咬咬牙买了以后等着利率下来后refinancing。这边的房价也没有怎么跌。。。我们也就在南加这边安定下来了。 不买房子，每个月的房租也都这么付着，也不知道什么时候能有我们自己的房子。 等以后利率下来了，是不是又要加价抢房子？目前因为利率高，这套房子比zillow标注的价格要低不少，最近在市场的房子，我发现最后成交的时候都没怎么加价了。趋于稳定了
不买的理由： 南加太贵了，以后换个地方？ 现在的利率的确太高了。我们每个月的钱 几乎都在房子里，对我们这个小家来说风险太高了。。。
谢谢建议！

从月3000 到快1万美金压力好大啊 但是另一方面利率万一以后十年都这样了怎么办。。

你可以算一下能不能对付3 年，三年后 利率降到3.5% 月付是不是轻松承担

楼主到手多少呢？你喜欢你们现在的城市吗？两个人近几年有涨工资的可能吗？查了一下，加州30万税后18万。如果两个人存满401K，就到手15万，有点太撑了。

我是觉得有点太撑了，年末奖金如何？

你们税后一个月收入多少？能到$15000？ 月供$9000真是太多了。多放点儿首付？

感觉有点儿撑啊，有家里支援吗？

不买。我对下面的经济不看好，我觉得房价会降。

我觉得南加值得买。首先看这个地方心动不心动。如果鸟不拉屎或者根本没兴趣的就租。南加这种大家都喜欢的，早点有坑最明智。大程度孩子以后也在附近。好地方值得尽快下手

如果房子挺好的，大家都满意，那就买好了。南加华人多，房价很难降。买了以后撑下来的办法很多，你家一娃公立，开销不大的，不用担心。

1.5M 在南加是很便宜的房子了。以后只会涨。

回复 4楼susu787的帖子
如果到手15万，大概每个月是1万2，3左右，9千拿来付月供，压力还挺大吧

扣除其他生活开销，每月还有剩的吗

要不不买，要不首付70万，把月供降下来。30万看着很多，存完401k扣税其实也就剩14万左右。9千月供风险太大了。最后一个办法是手上10万cash，26万downpay

第一套房不好说 投资房现在肯定不买 看看大家怎么说

1.5M 在南加是很便宜的房子了。以后只会涨。
ZSLKS 发表于 2023-08-31 17:52

对的。我家过几年也想去南加买一套。。。互补西雅图的雨季。完美

不买

富人喜欢的那几个地方，你买了准没错：洛杉矶，温哥华这些，闭眼入。。。

撑一撑买吧，我看房价也没有要降下来的意思。1.5m算是入门级学区房了，抢的人还挺多的，不妨下个offer试试看，也都不一定抢得到呢

我觉得太贵了压力太大了。你们3500的利息都不止这个钱。看你们是不是想在南加长待/还有没有其他钱/收入，长待可以买，不长待其实我觉得没意义。未来房价怎么走都很难说。加州人口流出州。

坐标：南加州高房价区，有时甚至要加价不少。。。唉
家庭情况：夫妻年龄35+，有一个在读小学（公校）的孩子，以前在中西部村里，去年搬来南加州。两人收入税前一起30W，都在公司工作，谈不上稳定。。。
最近看上了一套130W 的SFH房子，好学区。我们可以首付30W，按照目前的贷款利率，每个月的房子月供（贷款+保险+地税）一起是快要到9000左右。我们都挺喜欢这个房子的，老公觉得压力太大了。我们现在的房租是3500左右。 纠结了，买还是不买。
现在买的理由： 房子我们和老公都觉得不错，咬咬牙买了以后等着利率下来后refinancing。这边的房价也没有怎么跌。。。我们也就在南加这边安定下来了。 不买房子，每个月的房租也都这么付着，也不知道什么时候能有我们自己的房子。 等以后利率下来了，是不是又要加价抢房子？目前因为利率高，这套房子比zillow标注的价格要低不少，最近在市场的房子，我发现最后成交的时候都没怎么加价了。趋于稳定了
不买的理由： 南加太贵了，以后换个地方？ 现在的利率的确太高了。我们每个月的钱 几乎都在房子里，对我们这个小家来说风险太高了。。。
谢谢建议！


green2016 发表于 2023-08-31 17:41

你这得月光小孩有兴趣班还不一定狗。

不买

一样的问题，现在利率好高

南加,好学区才1.3m, 估计不是沿海城市

太夸张了，会非常影响你们的生活！

不买。3500vs 9000, 就为了个“自己的房子”这么个虚无缥缈的念头。有钱任性就算了，你们家的收入是不能背负这么大的杠杆的，没有任何抗风险能力了。

加州政府前一段不是有个首次买房的优惠政策 就是可以帮助买房子的人付首付 楼主可以看看自己符不符合要求 然后算一下要不要申请这个优惠

南加挺大的，如果是好学区，最近几年涨的很厉害的，华人多的，inventory 少，建议买，不觉得以后会便宜，因为Inventory实在太少了，等着上车的人太多了。
如果一年平稳涨3%, 涨幅就够了。 刚开始几年少放401K， 你们年轻，工资会越来越高的，现在能供得起，以后会越来越轻松。
租房太多不稳定性，比如房东卖房。
而且小孩上学换学校也不好。 住自己的房子，还是幸福感好很多

楼主到手多少呢？你喜欢你们现在的城市吗？两个人近几年有涨工资的可能吗？查了一下，加州30万税后18万。如果两个人存满401K，就到手15万，有点太撑了。
susu787 发表于 2023-08-31 17:45

买了这么贵的房子省了一些税，多存了一些钱，就不一定非要存401K了。等REFI了有钱了再继续存退休金呗。

回复 1楼green2016的帖子
30W收入现在还能做1M的贷款？有点悬吧。你们的loan broker怎么说？

貌似没有一点缓冲，只要一个人失业，就要卖房子，drama

貌似没有一点缓冲，只要一个人失业，就要卖房子，drama
水上漂 发表于 2023-08-31 18:28

是的，或者生大病（敲木头），房子出问题需要大修等等。如果再结合上recession，房价大跌，真的就太被动了。我是不能想象把自己放在这么大的风险之中。Risk vs benefit划不来。

不买。3500vs 9000, 就为了个“自己的房子”这么个虚无缥缈的念头。有钱任性就算了，你们家的收入是不能背负这么大的杠杆的，没有任何抗风险能力了。
咸鱼红烧肉 发表于 2023-08-31 18:21

等利率降了房价涨上去了怎么办？

搭车问一下，如果是租房3500，买房价80万，月供5500这种，大家觉得可以买吗？

叹息，利息已经这么高了，看着吓人。我不敢买，风险太大了。

税后如果有1.5w的话我觉得可以撑一下，1.3M的房子在南加也不算贵了，等下去利率可能会降，但是房价应该和你现在这个价位差不了多少

我觉得太贵了压力太大了。你们3500的利息都不止这个钱。看你们是不是想在南加长待/还有没有其他钱/收入，长待可以买，不长待其实我觉得没意义。未来房价怎么走都很难说。加州人口流出州。
dingdang8467 发表于 2023-08-31 18:12

高利率会加速流出

不买，万一一个人被雷怎么办？

你今后几年的warning potentials 如何？

回复 3楼ZSLKS的帖子
你的意思是 先买下了，前3年紧巴巴对付着，以后利率下来就好了？

回复 4楼susu787的帖子
你算得很正确，我们到手一起1.4 W 左右每个月。想想要放9000多在房子里，还要培养孩子，的确压力好大

就算利率慢慢降下来，南加房子也涨不上去了。疫情南加的房子已经把未来10年的涨完了. 南加和SD的房子，30万年收入也不能负担了，再加上return to office. 我看不出来还有什么能支撑房价继续上涨的。
楼主买了的话，光是税+利息+保险 都要7000多了。

回复 5楼edelweisskitty的帖子
年末奖金有几万吧，不过也不多。也没有股票RSU 之类的

回复 7楼walkingclounds的帖子
唉，我们两个家里都没啥支援。。。。

回复 9楼虾兔听雨的帖子
谢谢你的建议。 我们在中西部待过，还是喜欢这里的。小朋友也开心

回复 13楼水上漂的帖子
按照我们现在的消费，估计没有什么剩余了

回复 19楼jz12345的帖子
哈哈哈，MM 你说得对呀！我们在这儿纠结，说不准人家现金加钱了。。。。

回复 32楼咸鱼红烧肉的帖子
这也是我老公担心的。

我是这么算的，你房租3500，如果贷款每个月的利息比3500高很多那就别了，如果贷款利息低于房租或者稍微高于房租一点就买。（租房和买的房子条件差不多的情况下） 另外还有一个考虑就是万一房价跌很多，或者万一失业，有没有什么back up方案，哪怕401K提前取出来够至少一年的开销。

回复 42楼公用马甲46的帖子
现在的房价真是夸张，我一个同事，去年为了小孩上学，好现在Torrance那边买了房子，她和老公，估计俩人收入要60-70万，女的staff 男的manager ，掏空了积蓄，好像还把401里的钱拿出来了等等吧，买了将近200的房子。前一阵子聊天说，以现在这个利率，他们都负担不了同样的房子了。

楼主的问题是首付没有攒够，要不再攒一两年吧

坐标：南加州高房价区，有时甚至要加价不少。。。唉
家庭情况：夫妻年龄35+，有一个在读小学（公校）的孩子，以前在中西部村里，去年搬来南加州。两人收入税前一起30W，都在公司工作，谈不上稳定。。。
最近看上了一套130W 的SFH房子，好学区。我们可以首付30W，按照目前的贷款利率，每个月的房子月供（贷款+保险+地税）一起是快要到9000左右。我们都挺喜欢这个房子的，老公觉得压力太大了。我们现在的房租是3500左右。 纠结了，买还是不买。
现在买的理由： 房子我们和老公都觉得不错，咬咬牙买了以后等着利率下来后refinancing。这边的房价也没有怎么跌。。。我们也就在南加这边安定下来了。 不买房子，每个月的房租也都这么付着，也不知道什么时候能有我们自己的房子。 等以后利率下来了，是不是又要加价抢房子？目前因为利率高，这套房子比zillow标注的价格要低不少，最近在市场的房子，我发现最后成交的时候都没怎么加价了。趋于稳定了
不买的理由： 南加太贵了，以后换个地方？ 现在的利率的确太高了。我们每个月的钱 几乎都在房子里，对我们这个小家来说风险太高了。。。
谢谢建议！


green2016 发表于 2023-08-31 17:41

千金难买心头好。买自住房不要想着是为了投资，要接受这是一项消费。跟花钱旅游度假一样，跟买车一样，跟出去fine dining一样，这是一项消费，花钱提升生活质量。
所以，买吧。 至于房价，20年后肯定比现在贵。

买

不光要算利息，还要算房产税哦，租房可没有房产税。 1m贷款现在这个利率，利息加上房产税就是快6500, 楼主你想一想这个房子如果6500租给你，你会不会要？ 这么想估计就容易做决定了，嘻嘻
或者说，你要是买了这个房子，就相当于每月6500付租金，剩下的2500买了赌这个房子涨的股票，1：5杠杆，并且这个股票大部分时间是锁死的不能随意卖，卖的话还要交起码10万的trasaction fee。这么想一下，楼主你还会觉得这是个好投资吗？

我是这么算的，你房租3500，如果贷款每个月的利息比3500高很多那就别了，如果贷款利息低于房租或者稍微高于房租一点就买。（租房和买的房子条件差不多的情况下） 另外还有一个考虑就是万一房价跌很多，或者万一失业，有没有什么back up方案，哪怕401K提前取出来够至少一年的开销。
tracylovebobo 发表于 2023-08-31 18:52

同意，要有back up方案，能借到钱也行，如果只有卖房子一条路，还是算了。

等等吧

要不不买，要不首付70万，把月供降下来。30万看着很多，存完401k扣税其实也就剩14万左右。9千月供风险太大了。最后一个办法是手上10万cash，26万downpay
sunnyfufu 发表于 2023-08-31 18:02

那就别存401k或者少存，现在的钱都不够花，还降低生活质量省钱给以后。

如果工作没那么稳定，就想一想万一一个人失业，供不上房怎么办？积蓄已经掏空，每个月也很难有结余，一个人失业，如果经济不好房价又下跌，首付可能都折进去很多。美国这一轮经济危机已经 overdue 很久了。

回复 3楼ZSLKS的帖子
你的意思是 先买下了，前3年紧巴巴对付着，以后利率下来就好了？
green2016 发表于 2023-08-31 18:46

试着开源？我前一阵也是买了个房子手头紧，果断多赚钱，马上又轻松了随便花。

万一有一个人被雷了呢，月供9000还可以吗

不买，太顶了！

回复 59楼SnowAngel2018的帖子
😂😂 怎么做到的果断赚钱啊 拿w2的我永远就是一样的钱😭

很多人说自住房 没必要看价格。 但是高房价 高利率 多付的几十万， 真的对于工薪阶层来说，省吃俭用出来钱 还是很心疼的。w2省钱好辛苦的。

那就别拿W2了呗。如果继续W2，争取升职加薪，跳槽加薪，副业外快，年轻人努力奋斗一下。
又想躺平又想多挣钱是不可能的啊。

回复 3楼ZSLKS的帖子
你的意思是 先买下了，前3年紧巴巴对付着，以后利率下来就好了？
green2016 发表于 2023-08-31 18:46

一般都是看你目前的情况到底能不能负担，以后利率不能指望的。我不觉得利率会降到3多，以前利率到过15%的，6－7都算平均不错的利率了。

坐标：南加州高房价区，有时甚至要加价不少。。。唉
家庭情况：夫妻年龄35+，有一个在读小学（公校）的孩子，以前在中西部村里，去年搬来南加州。两人收入税前一起30W，都在公司工作，谈不上稳定。。。
最近看上了一套130W 的SFH房子，好学区。我们可以首付30W，按照目前的贷款利率，每个月的房子月供（贷款+保险+地税）一起是快要到9000左右。我们都挺喜欢这个房子的，老公觉得压力太大了。我们现在的房租是3500左右。 纠结了，买还是不买。
现在买的理由： 房子我们和老公都觉得不错，咬咬牙买了以后等着利率下来后refinancing。这边的房价也没有怎么跌。。。我们也就在南加这边安定下来了。 不买房子，每个月的房租也都这么付着，也不知道什么时候能有我们自己的房子。 等以后利率下来了，是不是又要加价抢房子？目前因为利率高，这套房子比zillow标注的价格要低不少，最近在市场的房子，我发现最后成交的时候都没怎么加价了。趋于稳定了
不买的理由： 南加太贵了，以后换个地方？ 现在的利率的确太高了。我们每个月的钱 几乎都在房子里，对我们这个小家来说风险太高了。。。
谢谢建议！


green2016 发表于 2023-08-31 17:41

太撑了！
租房两年，差价就15万。
南加尤其是SD透支🉑️未来很多年。

我觉得就房子单价来说，还不是太高。如果学区不错，有打算长期持有。但是一个月九千的房贷有些多。看未来的涨薪空间。如果每年能剩下钱多还些贷款。尽快还完，或者期待以后利率下降。有自己的家的感觉还是不一样的。 虽然大家都是租房也是一样的。 但是我们就不喜欢有房东管着的感觉。搬家换工作当时租了一年。再也不想租房子了。 买了房子， 我家的家具，软装就可以按照房子和自己的爱好装饰。院子可以种喜欢的果树，鲜花。

回复 60楼karenkn的帖子
在热门地区买房的好处是房价上升的时候比其他地方升值快，房价下跌的时候比一般地方抗跌。楼主夫妇年轻，两个都工作，孩子少，现在的收入看似比较撑，但发展来看风险不大。

回复 60楼karenkn的帖子
在热门地区买房的好处是房价上升的时候比其他地方升值快，房价下跌的时候比一般地方抗跌。楼主夫妇年轻，两个都工作，孩子少，现在的收入看似比较撑，但发展来看风险不大。
kaffirlily_wa 发表于 2023-08-31 19:22

看来你是不知道，在金融危机的时候，南加的房价当时掉了多少。圣地亚哥掉了40%都有。如果那时候失业，扛不过去，房子被银行收走，后来房价回来上涨和你也没什么关系。信用都不行了，想再贷款买房，等个10年8年吧

回复 60楼karenkn的帖子
在热门地区买房的好处是房价上升的时候比其他地方升值快，房价下跌的时候比一般地方抗跌。楼主夫妇年轻，两个都工作，孩子少，现在的收入看似比较撑，但发展来看风险不大。
kaffirlily_wa 发表于 2023-08-31 19:22

回复 60楼karenkn的帖子
在热门地区买房的好处是房价上升的时候比其他地方升值快，房价下跌的时候比一般地方抗跌。楼主夫妇年轻，两个都工作，孩子少，现在的收入看似比较撑，但发展来看风险不大。
kaffirlily_wa 发表于 2023-08-31 19:22

那是历史。
现在薪酬结构，打工者收入结构方面都不太一样了。
中上产考W2买房都越来越撑了。风吹草动情况下，最先被挤出来的就是高价死撑买房的。
2006年2007年的历史会重演的、只是下一代人没有经历过，没啥印像
美国热门地区，现在也是中国房地产经济翻版了。

我们就是上次危机的时候从中部搬到加州来的，但即使降加州的房价也比中部高很多很多，所以还是下不去手，当时朋友劝我们割肉上车，我们没舍得，说起来都是泪啊。我不是中介，也不是要劝楼主买房，只是分享一下自己的教训，不过此一时彼一时，这种大事当然要自己拿主意了

别听他们的，自住房当然要买，你们的支付能力已经很厉害了。比你们条件差得多的都咬牙买了，只要买了没有后悔的，我说的是自住房。去年刚上车的感受。

不买吧 现在买了感觉是站岗

我们就是上次危机的时候从中部搬到加州来的，但即使降加州的房价也比中部高很多很多，所以还是下不去手，当时朋友劝我们割肉上车，我们没舍得，说起来都是泪啊。我不是中介，也不是要劝楼主买房，只是分享一下自己的教训，不过此一时彼一时，这种大事当然要自己拿主意了
kaffirlily_wa 发表于 2023-08-31 19:35

那个时候买房在加州热门地区，真的不吃力，房价*贷款利率系数/工资税后 现在的一半最多了，而且利息抵税没限制。
那个时候最大障碍是恐惧，不知道会跌多深。

如果一个人失业 或者房价跌掉首付 未来1-3年 你就很被动 是个悲剧的投资
现在应该持币观望
很有可能1-2年内recession

回复 71楼kaffirlily_wa的帖子
谢谢你的分享。
我们也没有投资的脑子，也不会预测危及。仅仅是自己本能觉得压力太大，似乎供不起要买的房子。 不过也有朋友鼓励说 咬咬牙买。。。唉 真难

回复 72楼ruby001的帖子
你和我一个朋友说的一模一样！

不买。3500vs 9000, 就为了个“自己的房子”这么个虚无缥缈的念头。有钱任性就算了，你们家的收入是不能背负这么大的杠杆的，没有任何抗风险能力了。
咸鱼红烧肉 发表于 2023-08-31 18:21

应该不止9000，她说的是 （贷款+保险+地税），还有一些隐形的维护费用，她没提到 HOA，说明房子比较老，有不少潜在的费用等着。
不过话说回来，3500住的大小和质量，应该不是和这个9000的房子一个等级。130W的房子，在我家附近，房租已经到了4800-5000了。当然，和9000比，还是小数目，关键不需要你自己维修。

工作谈不上稳定的话还是再等等吧。30万存在cd里一年还能拿1万4左右利息，够你交4个月的房租了

回复 54楼公用马甲21的帖子
你这个思路很有意思！讲真的，我们两口子都不是赚大钱，享大福的命。真是不舍得花6500 去租这个房子。。。 你到时提醒我了，我要和老公讨论一下，我们决定买房子的真正需求是什么。

回复 3楼ZSLKS的帖子
你的意思是 先买下了，前3年紧巴巴对付着，以后利率下来就好了？
green2016 发表于 2023-08-31 18:46

如果买的话，现在可以少存401K，我的估计三年后利率会下降，这样你们的压力会小一点。三年后工资也应该涨了。

回复 71楼kaffirlily_wa的帖子
谢谢你的分享。
我们也没有投资的脑子，也不会预测危及。仅仅是自己本能觉得压力太大，似乎供不起要买的房子。 不过也有朋友鼓励说 咬咬牙买。。。唉 真难
green2016 发表于 2023-08-31 19:42

一个月9000压力太大了。孩子花钱的地方还很多

如果买的话，现在可以少存401K，我的估计三年后利率会下降，这样你们的压力会小一点。三年后工资也应该涨了。
ZSLKS 发表于 2023-08-31 19:45

万一利率不降呢？

要是我肯定不买。我只接受贷款金额是工资的三倍。 我不想过月月光的生活。就因为一个房子，每天提心吊胆的工作，怕裁员。每天买东西斤斤计较，只想省着花没有生活质量。人这一辈子总不能为房子活着吧！ 谁也不清楚房价以后会怎么样? 如果跌了，30年贷款每天都会生活的很郁郁。如果你没买，房子涨了，还有阿Q精神胜利法，肯定不会每天抑郁。

必须买啊

我家南加的房子前任访客六十多了还在租房，我们要收回的时候让他搬走，他很为难，因为租房市场也很疯狂，也不知道找到合适的没有。一直不上车就要有这个打算。

你上来问华人没什么意义， 有的人一辈子都在低房价地区，在他们看来杠杆拉这么高简直是疯了
但是作为高房价地区的人，这完全可以下手的，南加130万你还能满意的房子真的不多，一般这种房子如果放在南加学区还差不多的地方，估计2000尺都不到，状态也不会好到哪儿去的，如果在顶级学区估计这个价格只能买condo，所以遇到了自己满意的房子肯定要下手啊
至于未来涨跌没有人说的准，自住房的生活质量肯定是比出租房要好，就看你舍不舍得花这个钱了，有些人一辈子租房，也过得很潇洒


ookk 发表于 2023-08-31 20:24

没孩子可以。 有孩子省钱， 身心俱疲。

如果楼主准备在南加常住，我近几年新认识的一个朋友，2017年为了要不要买房犹豫，然后今年直接不用犹豫了，根本买不起了。
在湾区也一样，2006年左右Fremont一百万的房子当年被人嘲笑人傻钱多买这村竟然，然后年年嚷嚷不值得买，就现在这价了。

这里问没什么帮助。你们夫妻商量好就行了

如果楼主准备在南加常住，我近几年新认识的一个朋友，2017年为了要不要买房犹豫，然后今年直接不用犹豫了，根本买不起了。
在湾区也一样，2006年左右Fremont一百万的房子当年被人嘲笑人傻钱多买这村竟然，然后年年嚷嚷不值得买，就现在这价了。
feifeiduan 发表于 2023-08-31 20:34

弯曲是没有其他地方可以复制的， 赶上tech的红利。而且 2011买不是更香么。 就San Diego 那个地方，真的看不出来有什么大的industry 爆发。工资太低了 也涨不上去

如果楼主准备在南加常住，我近几年新认识的一个朋友，2017年为了要不要买房犹豫，然后今年直接不用犹豫了，根本买不起了。
在湾区也一样，2006年左右Fremont一百万的房子当年被人嘲笑人傻钱多买这村竟然，然后年年嚷嚷不值得买，就现在这价了。
feifeiduan 发表于 2023-08-31 20:34

东亚图，2017年观望到现在买不起了😂

回复 105楼feifeiduan的帖子
要看收入啊。 有五十万收入的话可以买。

You have to take the risk.
等房价跌还要利息低，哈哈哈，too good to be true

考虑下房子的维护费用，新房子好点，旧房子一定要考虑进去

不买, 理由： 南加太贵了，以后换个地方

自住房当然买

You have to take the risk.
等房价跌还要利息低，哈哈哈，too good to be true
ZSLKS 发表于 2023-08-31 20:39

难道2014不是房价 利率双低？

难道2014不是房价 利率双低？
yougotit 发表于 2023-08-31 21:02

2014 年房贷利率是多少？

租2200 vs 买2500呢？ 区别是买要放一笔首付进去，还有hoa（2500包括hoa） 租房的话房租会涨
walterwhite 发表于 2023-08-31 20:00

无脑买

回复 96楼flowingsue的帖子
大公园应该没有130house吧 很多condo 地税和hoa很贵 确实不要买

南加房子十几年翻一倍。如果你买在高位，十几年别动就行，不然就是赔着卖。1.3米我这儿买不了SFH, 得1.5米起跳。

本来想说楼主太撑，但想到130万在南加应该就是入门级别的房子，这种房子抢的厉害，未来看涨，还不如现在咬咬牙买了。。。

那是历史。
现在薪酬结构，打工者收入结构方面都不太一样了。
中上产考W2买房都越来越撑了。风吹草动情况下，最先被挤出来的就是高价死撑买房的。
2006年2007年的历史会重演的、只是下一代人没有经历过，没啥印像
美国热门地区，现在也是中国房地产经济翻版了。
youyouzou 发表于 2023-08-31 19:32

对, 2009年满街foreclose! 老中家不死撑的就一点事儿没有，买高不卖就稳坐。