Blackstone (黑石）看似面临不利局面。

1. JP MORGAN Chief Investment Officer 警告商业地产可能是下一个风暴口。

2. 在商业地产贷款中，地区性商业银行占比达到70%。而地区性商业银行正处于这一轮危机的风暴眼。

3. 作为最大商业地产商之一的Blackstone，近期已经连续四个月限制投资者赎回，而且违约一笔到期债。

4. 股票市场上，看跌期权和看涨期权的比例是65:35， 大量聪明钱开始买入看跌期权。

 

 

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Blackstone (黑石）看似面临不利局面。 转载：Tra IRA to Roth IRA 瑞银收购瑞信，2008年经济危机以来第一家系统性重要银行被收购。 SVB倒闭 带来的挤兑风波并没有过去，中小银行破产并购潮即将来临。 我为什么觉得Charles Schwab 的财务报告fishy? (补充证据）

我关心黑石一段时间了。圭妈，天天盼着看你写黑石呢。

瞎猜一下，黑石有可能是接瑞信第二个倒下的大鳄。

感觉联储升利率像是治疗癌症的放射疗法，杀敌一千自残五百。

黑石在哪个城市地产最多？

Blackstone是地产界的绝顶高手

目前office building只占他们总资产的2%， 而在2007年，这个比率是50%，单凭只一点，就能看出他们敏锐的嗅觉。

即便在2007年最高点时以390亿美元的价格买下Sam Zell 的Equity Office， 他们都能挣大钱。

当然现在BREIT可能面临一些投资者的挤兑压力，不应该是太大问题。 

FED 2022年3月份开始启动本轮加息，但是内部高管却在2021年底卖出近900万股股票。

 

你这话没错。之前他们主要都是机构投资者，长期为主。但是现任ceo 在2017年搞了个breit. 有短期投资者参与进来了

导致持续四个月面面临赎回。

好在breit 资产规模也就700亿左右。但是不知道这会不会波及其他部分。

这倒是，breit这种产品是有缺陷

他们应该规定对早withdraw的投资者处以很大的penalty。

商业地产危险了

 

https://podcasts.apple.com/us/podcast/where-stress-is-showing-in-the-$20-trillion/id1056200096?i=1000604934309

 

 

多谢。听了一下。很好的podcast.

你似乎没搞清楚整个REIT板块问题都一样。而且BREIT不投MALL是比较稳定的REIT.BK只是管理别人的钱而已

没啥缺陷，5%赎回限制本来就是对付现在这种情况的，早在规划之中

Put call ratio，这是反向指标，这位同学是太会跟着媒体走了

他没搞清楚整个REIT板块问题都一样。而且BREIT不投MALL是比较稳定的REIT 整个板块钱大量流出和黑石无关

谁在我手下搞研究不做DUE DELIGENCE，拿着网上东西来发挥，我会让他回家。

读新闻先要搞清情况搞懂概念比较好。如真在商学院做研究的在做判断时不能这么粗糙最简单的DUE DELIGENCE总要有吧

BREIT 投资的是RENTAL和OFFICE， MANUFACTOR REAL ESTATE， 是比较好的REIT。黑石只是MONEYMANAGEMENT， REIT Sector Money OUT FLOW是整个板块的问题，和是否是黑石没有关系。关于DEFAULT BOND你又搞错了。如果 BOND抵押的ASSETS VALUE 不值钱了 and BOND IS NONRECOURSE, 当然就DEFAULT，你买了个房子最后跌倒比贷款低很多时，LOAN不是RECOURSE的话 ，你不DEFAULT你就是 傻瓜了。黑石的BOND肯定不是RECOURSE的，当然就DEFAULT了。读新闻先要搞清情况搞懂概念比较好。

也听了。很赞的PODCAST.深入浅出的，全面的科普。非常好。HIGHLY RECOMMENDED.

闭上你的臭嘴。别再跟我的帖子。这么尖酸刻薄的老女人。我来美国这么多年还是第一次见。

什么玩意。

别人什么都不懂。就你懂。行了吧。

sb一个。

put call ratio 是不是反向指标，你可以去看相关的金融学术文献。

我只是今天昨天读financial times 看到jp morgan 的cio 提到商业地产的问题。所以一起发过来看看。

哪个人找TRADER工作面试时如果这样回答马上就停止面试，让他(她)回家了。LOL

我想问你一下。我什么地方得罪你了。从一开始就这么居高临下的冷嘲热讽？

有问题不能直接讨论问题？

PUT/CALL RATIO和VX是两个有名的MARKET反向指标，你居然不知道。

我并不认为是反向指标。有人说是反向，有人说是正向。如果真的如你说的是个反向指标这么肯定，你可以直接无风险套利了。

再说，我不懂的东西多着呢。