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上天欲其灭亡,必先令其疯狂
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上天欲其灭亡,必先令其疯狂

闲来无事事
楼主 (文学城)

今天拿一房,贷款说利率是8.75%, 一年前我做梦也没有想到会有这样高的利率,三个月前担心过会过8%,现在担心会过9%,但心里总有一个侥幸对自己说快涨到顶了,应该肯定快到利率下跌的时候了,这个利率是不是太亏了?可是在那虚无缥缈处总有一个看不见的影子在对自己说也许过去40年的波浪式的利率下行大趋势再也不会有了,波浪上行可能会是新趋势?可是可是任何事物涨得快也跌的惨,肯定有一波跌,只是那天那年开始,从哪个位置开始,跌到哪里为止。上天欲其灭亡,必先令其疯狂,现状债券疯狂了吗?似乎还不算真正疯狂,世界上还没有任何地方发生金融危机,我不相信人类已经可以这样伟大到控制住这些经济规律,那就再等等再等等?

股市,也是感觉危机重重,70-80年代通胀时期,股市十年上下 反转但却没有大的上行,而今股市在利率如此快升的日子里也没有大的问题,总感觉哪里不对。

看不懂,看不懂,我现在是地产不断加,现金不断加,股市债市不断减,只能说,老了。

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Alice-2018
2 楼
恭喜你买到自己心仪的房子 ,现在的利率和房子价格都高 ,我也不想再等看见喜欢的就下手!
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start2020
3 楼
刚来美打工,老板娘说她80年代买房利息是16%,提前付完还罚款。工作时教炒股的前辈说他80年代买的政府债卷利率8%+
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delta2020
4 楼
這麼高的貸款利率,房租能cover成本嗎?
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恰好
5 楼
8.75 利率好高呀,自住还是投资房?单家庭,多家庭,condo?
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borisg
6 楼
本来就是,利息低是不正常的。
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守月
7 楼
欢迎回来。我的7.99%半月前锁的。利息高deal房就会多起来。

就是发现贷款的审批实在是太严格了,跟数头发丝差不多。

我交了无数的材料,才“有条件性”地批准了,条件是可能需要更多材料,这不,昨晚又收到邮件,今天继续补交10份材料。

你们贷款也是这样的么?还是只有我被打击了?

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stop-loss
8 楼
不是应该反过来,人老了卖房子过清静日子?
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IEbird
9 楼
平安是福。借钱不太灵了转填鸭式学习将钱借出去的利弊。既然能看到危机四伏请大佬就买房实际操作指点迷津。
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hhtt
10 楼
前几个月,投坛有个网友空巢了,买了好像是2米的湖景房从原来的40万升级来的,就是要过把住大房子的瘾!
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原上草2017
11 楼
我第一次房子的贷款利率是15%,浮动的。固定利率是18%
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IEbird
12 楼
幸亏锁定。昨日30年自住贷款平均首次过8.
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古来万事
13 楼
投资房?现金流的情况?
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原上草2017
14 楼
自住的
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stop-loss
15 楼
楼主是卖股市投资换投资房,不是自住
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hhtt
16 楼
这利率再来一次,美国政府的国债利息支付,就可能要压垮美国,接下来就是大幅提高税率,减少各项开支,打第三次世界大战!
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Lisland_2013
17 楼
现在40W的房那时卖3万多
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CMusicFan
18 楼
开战的话一些国家买的债就不用还了
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hhtt
19 楼
近代历史上只有中国付清过外债!其他不是赖掉了,就是打仗打掉了!

1969年4月1日,中国共产党第九次全国代表大会在北京举行(24日闭幕), 林副主席在党的九大的政治报告上说, 我国已经成为一个既无内债、又无外债的社会主义国家。

1969年5月11日,《人民日报》向全世界报道了一则我国既无内债又无外债的消息。此后我国形成了不向国内外借债的财政政策, 那时国内穷的一蹋糊涂?直到1979年12月,我国政府同意接受外国政府提供的第一批贷款,这一政策才被打破。中国通过四十年的改革开放,成为世界第二大经济体!

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加州阳光123
20 楼
不是,是自住,认为自己现在收入好,想住湖景大房子
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谦谦凡宝
21 楼
恭喜!way to go。明年这时候利息就降下来了。而且投资房利息抵减房租收入。可以静等利息降时房价涨lol。
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grace118
22 楼
这麽高的利率,房租有现金流吗?
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白云青草
23 楼
昨天锁定的30年利率,买了1 point, 7.5%,自住房,两家庭.
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crz1
24 楼
Now belt and road, lent money to country could not pay?
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