30年国债7%，这样的好事我们能赶上吗？

报上读到94年买入30-year Treasury Bond, yield above 7%。好奇查了一下，找到这张表，是真的，而且7%还不算高。

80-85年above 10%持续了六年。86-94年只有一年不在7%以上。现在一晃而过的5%真的见顶了吗。还是会更高更久？

94年买入三十年国债，到明年满三十年。7%的收益很不错了。不用担心股市几次大跌。跟投房有得一拼，还不操心。三十年里一多半时间通胀也不高。

5＋%不太可能维持几年之久。如今的国债规模巨大

和30年前没有可比性。

很快每年国债利息要上万亿级别了。

总觉的美国国债这么借法，想还只有一条路印钱，通涨

印钱导致通胀,然后加息压通胀.可加息会使政府还债更多,不得已印更多的钱.更加通胀.恶性循环.美联储这药方咋开的 ?

要是bond 是callable 。利息低了，政府就会把bond收回去的。

说明掌控了这些政策的对普通美国百姓够狠。趁机换血

个人感觉不会到这么高。当年米帝是债权国。作为债主，高息有利。现在是最大债务国。

那个不是固定利率

8以上我就转钱不投股市了

无需等30年，3年美国就亏空了。多印钱还利息，钱就越来越不值钱，钞票厚了购买力低了，不过是捏着鼻子哄眼睛。

大家都被６％诱惑了，记住老朽的尊尊教诲，抗通胀最好的方式就是房子

朽哥说得非常对！我现在的困惑是目前的形势下房子还是抗通胀的最佳手段吗？房子价格已经涨了这么多了，把多少年涨的空间迅速在

这几年涨了上来。

33T国债，5T税收，6+T开销，妥妥付现金流，国会一帮古董。不过其它国家更糟未必透明。

我们都在水晶球下仔细地看着呢，感受过华光四射。想象着灯黑时会何如，灯再亮时，又会如何的流光溢彩。哈哈

以我的一个房子为例，疫情3年每年涨30%+，而之前的10多年每年才涨3-4%。

谁在掌控灯。光线昏暗或闪烁不定的时候难以欣赏水晶球的华丽。难道JY大佬是对的命里该有终会有。

你的策略我觉得非常好。1）把房子集中在自己可以管理的范围内 2）1031置换省税 3）正现金流 4）长持

我那时买房8%的贷款利率但有正现金流，并不担心，也没有指望利率会短期降。7，8年后利率才降下来。

掌握灯的是人不是神，我们都知道，可惜不由我们说了算。此种情形下谓之的“命运”，即国运。

还有打持久战的思想准备。即使陨石撞地球，恐龙没了，人还是出现了。这就是生命的奇迹。哈哈

快退休的时候有这样的deal就好了。可以用利息收入支付固定费用。股市不好的时候可以少从里面取钱。或者

在领Social Security 之前用来应付开销。

是！国运JY也如是说。

国债