Yahoo 最新报告: 加州房价暴跌的 20个城市,湾区东湾,西湾都有上榜,30几年前我来湾区

https://finance.yahoo.com/news/8-places-california-where-home-190405467.html

房价比内地贵不了多少.感觉90年代以后湾区的房价就是由科技股决定,千年虫时,房价大该还和东部科技区差不多,但自从有了谷哥,开始比东部越来越贵.今后湾区房价就看nasdaq了...

没错，湾区房价决定于股市，特别是科技股，其实现在歌喉高中录取名校卷得厉害，学区好坏需要重新考量的。

不一定要都挤去好学区。

湾区只要能去Berkeley就好了,没必要去东部私校,东部学 生也一样,想在硅谷工作就来cal, S, UCLA

这口气，伯克利是好进的吗？lol

东部学生去UCLA比去东部洲大N,M,V容易许多

你不懂弯曲。学区好的房子很抗跌，跌一点反弹起来马上MAKE NEW HIGH， NO EXCEPTION。

啥是学区好？8分是好学区.10分是最好学区,东部最好学区也抗跌呀

东部容易些,8分学区和10分学区,8分学区可能更容易进

得了，没有实地经验，就别凭网上一点资讯就下结论。湾区暴跌完全是胡扯，个别地方下跌，绝对算不算“暴”。

今天还看到说Dublin是美国人口增长最快的10城市之一呢

怎么又成了跌幅居前的城市

Baby,我是转Yahoo报的Plummeted.看纳指吧.真再来个千年虫科技股瀑跌.几年起不来再看看湾区房价跌成啥样.

Dublin离高科技公司太远了，不方便

这个文章反应真慢，写的是今年五月时和去年最高点的差。现在的房价早涨回来了，尤其是榜首的Dublin等地方，比五月价高。

看这个Dublin新屋比5月份跌近10万

https://www.zillow.com/community/boulevard-lombard/2063371635_zpid/

你是准备搬过来吗？很少有外地人老是关注湾区房价。

你跟湾区尤其是东湾有什么仇啊？lol 在湾区住的人会在乎你或雅虎的观点吗？lol 人家早就活得很自在了

湾区歌喉中学的分数从十分到八分不是因为academic 的原因，而是

因为不diversify , 你就安了吧 ：）

Dublin 人口增长快是因为疫情期间大家WFH，Dublin 是个适宜居住的城市，那里各式餐馆都有，有很好很正宗的粤式

餐馆，上海菜，四川菜及印度，马来西亚，美式，地中海式餐馆，开车十分钟有四家中国超市，附近有Bart, 很好的医院和学校，生活便利，唯一不太好的是通勤随着人口增长更加堵车。

这些我家都进不去。

listing price降说房价跌不严谨。跌是sold价与之前比较，看短期也是月月环比。LP降低率可用于帮助判断下月环

比数据。

用一个或几个房子的LP下降就判断以后会跌，没有说服力，市场LP下降占到的比例增减百分比，才能成为参考数据。:)

你不了解DUBLIN吧。DUBLIN有大量软件公司，硅谷很多大公司在那里。旁边的幸福屯 也是S。SF以外的生物公司聚集地

大量亚裔涌入，学校越来越好是主要原因。

预测很难，btw, 前阵子进的 TLT 大获全胜，我的2分钱

差不多了就好了

真到了底敢摸吗

前天昨天买进 dia, iwm 这样的价格久违了

 

 

 

 

 

 

弯曲好学区，南湾有几个，然后就是东湾了。东湾MISSION，幸福屯的学校都很好， DUBLIN也升得快。

华人，印度人大量涌入的地区学区都很好或者是越来越好

道听途说，拿着鸡毛当令箭。哈哈

"差不多了就好了" - 说得好！

全美数学竞赛获得OBAMA接见5位获奖者中2名弯曲的都来自东湾学校。一位MISSION另一位幸福屯-Pleasanton

对！

东湾mission 比南湾几所学校排名还要靠前

外地来的只知道PALO ALTO，不知道东湾学校好到何种程度

Baby,你不会抓重点,哈哈,我讲的核心是湾区房价看纳指.

哈哈，这点我赞同你！只以为Palo Alto 最高大上，以为Gunn 是最好的学校 LOL

其实很多学校的家长们都不说而已

弯曲房价的确和纳指有关但是现在SUPPLY/DEMAND太紧张了。这波好学区不跌反涨。都是MULTIPLE offers

没注意Dublin有这么多马来亚餐馆,得去吃吃,只知道幸福屯好多印度buffet,反正比上海退休好,哈哈

东部一样只是按free lunch划分,不按皮夫颜色

Palo Alto 进Sandford人数,公校敢说第二,没人敢叫第一

不少是教工子弟，有啥好显摆的？

90年代后期就有过夜排队买房了哈。那时候都没有谷歌啥事吧？你都不熟悉弯曲房产就知趣一点少评论吧 。

千禧年前 Cisco和Microsoft差不多在十年里split 十次，1 股变128 股。很多软硬件公司都是这样。人手里有钱不买房买什么？2000 年 Saratoga 大批两米的房，和内地东部什么地方比？可能你内地现在可能也少见两米的房吧？

事实上，2000年dot com 弯曲的房子没有什么跌的。就是抗跌嘛。买房产的都赢了留股票的都稀里哗啦的。当然工程师不会都留股票的。哈哈。所以你根本不熟悉弯曲房产。

弯曲买房都是加价三、五十万，很正常呀。浮动个一、二十万说是暴跌，这么说不让弯曲人当小儿科笑掉大牙吗？季节变化都不止十万变化啦。

你都没读懂我的意思，我说的是亚裔占比多，导致评分下降

并非是学校比其它高中好，而是STANFORD照顾本地高中罢了

季节变化都会调整的呀？ 这里十万浮动正常吧？而且现在利率这么高。

现在谁还看学校 8分10分的。以前10分的学校现在都变成6、7 分了。因为社区里没diversify。

当地人都知道哪个好学校哪个差学校。外人不知道。

幸福屯的高级社区里住了很多老印，都是弯曲高科技公司高管。老印喜欢那里的地中海式的豪宅。

San Ramon 以前小学中学高中都是十分，现在没有diversify社区就只有7、8 分了。哈哈美国文革好厉害。

dot com 弯曲房价没怎么跌呀。你那时肯定没有在弯曲吧？

可能他有朋友买到东湾，他天天盼着那边暴跌，嘿嘿

80年代NY就有过夜排队买房了,你也是抓不住重点,我只是转媒体评论.比较湾区和东部科技区比较.

你认为漲that's good for you.

浮动个一、二十万不是暴跌还不是股票,

你讲来讲去,核心不也是湾区房价离不科技股.

哈哈.

这跟东部普林斯顿高中敢叫公校送普林斯顿第二没人叫第一有的比

弄不好去Berkeley,UCLA人数不入其它公校

lol, I got lost 2

80年代后期加州也是排队买房，南加州三天三夜排队买房，根本不是因为科技股呀。

在你的贴里，你的意思是弯曲房价是谷歌带起，那是完全不符合实际情况的。90年代中后期谷歌都没有优势，怎么可能带起弯曲的房价，错的离谱了吧。

你在比较内地和弯曲的房价差不多，事实上那也是差距很大吧？

弯曲房价浮动一、二十万真不要大惊小怪的。正常现象。

 

没在加州，Lost一点不奇怪。如果在加州还Lost就奇怪了。

2016-17美金计算机决赛，全国一共26人入围，Cupertino学区（5万多人口）占5个。

湾区的房价80年代不如纽约,90年代初和东部科技区一样,随着科技股上市湾区开始超过东部,真正拉开距离是谷哥出世和苹果股价

总之就是盼着那边暴跌，心中窃喜

你这点说对了。80年代纽约房价非常高。很多员工90年代卖了换地最后只能卖给公司还亏不少。

高科技上个世纪尾声就很兴旺，加州百万工程师研究科技人员。谷歌这个世纪初才2000左右员工。就是现在的尺寸也不可能带领弯曲房地产的潮流。看来你没有在高科技行业，更没有在加州或弯曲。

看来也是一个键盘侠只看网路信息来源，也可能就在纽约附近只是听说加州弯曲。也只知道弯曲就谷歌和Facebook不知道其他这么多高科技公司老早就在弯曲了。

我那时候还在湾区住，看到房价跌了的。

加州房价80年代末一次疯长，和科技股没什么关系。90年代末又是一次疯长。和谷歌也没什么关系吧？

浮动个10万20万的不觉得是怎么跌吧？你的房子拉出来看看跌了多少了？我们都没怎么觉得跌呀。而且一、两年以后开始涨很多。

N是啥？同理，加州学生去东部州大也容易啊，你掏外州费，用钱买学位呗

还是你领会了楼主的中心思想 LOL

那时的房子是不是也就值一两百万？跌个10万20万对自主的人没啥感觉，但想买房的人高兴了。楼主大概是等机会进场。

现在高科技大银行啥的在往北卡挪，当地房产涨得很厉害。

这也算朋友？：）

前两年，万年不涨的地全涨得厉害，不信你去瞅瞅底特律，芝加哥，阿拉巴马？记得之前有个快爷在此，

他原来在俄亥俄的，也是涨得爽歪歪的。好像还来加州掏了会儿金，现在咋就不见了？

那时一般的房子是一百万左右。贵的Saratoga好区 listing两百万很多。记得在911 刚刚过房子有点下降10万

左右，但是不会感觉跌很多。百万的房子跌10万真不觉得是在跌。

但是在911 的第二年房子就排队买了而且买不到。我们那时候都排队去买的。所以根本就没觉得有大跌的现象。像楼主想象的dot com 股票大跌后房产又大跌的现象根本就不存在。

楼主看着就是看到弯曲的房子大跌就高兴的那类人。

你提到那几个地方没有企业支持的。 北卡不一样，有个什么“科技三角”。

北面不了解。阿拉巴马企业成长很快。军工、车辆已经形成产业链。