房客自杀，求帮助

刚收到女房客 （wife）的电话，男房客（husband）在出租房 basement 的卧室里 昨天开枪自杀。 现在body在医院里。 女房客called 专业的cleaning company， 评估13000 clean 费用， 她付不起，她也不准备住下去了， 所以给我房东打电话。 遇到这种事，我房东该怎么办？ 请有经验的朋友出主意。 我给我的保险公司打电话， 我的保险不cover。

消防车到了，火不大就炉子周围着点，但救完火人家就把电气水都关了，得以后检查合格才给打开。

房客责任，但他哪有能力管后续，搬走就是了。

那一年是冬天，雪多苦呀，这房子不远处有公车站，房子前面有人行道，他们几个一下雪就去扫，怕再出问题。

保险公司也难对付，不想赔或少赔，拖好久同意赔后，保险公司派来的管房子装修的那个慢呀，一楼墙皮全去掉了，彻底装修整个楼下，总算装修完了，市政府验房不合格，因原房主把二楼阳台装了非常不错的玻璃棚顶和侧面，这棚顶走法律哪年以前装的不追究，以后装的算违法，很不幸是以后年头装的，政府有照片为证，得拆除，好漂亮的屋顶还得雇人拆，没着火事哪有这一出呀。

检验煤气，电，水好像是不同部门，有的排期2个月，还有开通也要等排期，折腾差不多2年才合格，这2年没房租收入，但贷款要还，关健这2年各方打交道太费神。

Suicide & Homicide Cleanup | Aftermath Services

How Does Crime Scene Clean Up Work? | Crime News (oxygen.com)

如果在床上自杀的， 情况多简单！

况且又不是自住房... you know what i mean.

买一个紫外线灯（black light), 去房间里面找一下，反光的地方都敲掉换。

https://www.amazon.com/HQRP-Ultraviolet-Identification-Flashlight-Blacklight/dp/B0088XCRLQ

现在不单是钱的问题了

找保险公司问, 或同时问建议和步骤

房客死在屋里过..

这怕哪怕， 就不赚当地主的钱了

不过我胆子是大. 昨晚老公让我看电影”The thing"

电影就是Antarctica 拍的. 我问他："am I going there?"

我一个townhome都刷，也才不到五千。

假如（只是假如）男房客留有什么asset，那法律上来讲是可以用来支付这清理费用吗？

另外波大的心理健康也是健康啊

这种事情，什么样的保险会管呢？

正常病死没人在意，但是自杀，很多美国人也在意。

按照地主的规则，可以告房客的wife赔偿部分损失以及清理费用。这种事故法律要求必须专业公司清理。

但是，人非草木，于心何忍

Find professional help on cleaning and who is responsible

https://www.advancedbio-treatment.com/abt-blog/who-is-responsible-for-cleaning-up-after-a-suicide-in-hud-housing-a-rental-apartment-or-a-lease

Steps to do after tenant's death

https://rentalsinboise.com/property-management-blog/what-to-do-when-your-tenant-turns-up-dead/

https://trepryor.com/blog/landlord-strategies-when-a-tenant-commits-suicide-or-an-unattended-death/

At least your landlord insurance could cover remediation, biohazard or loss of rent, etc.

Perspective from a survivor

https://www.reddit.com/r/legaladvice/comments/8gynwv/my_mom_commited_suicide_and_now_her_landlord_is/

insurance 会cover 的。 自己也先跟Death Cleanup 公司谈一谈，他们经验多，看他们是否可以帮忙申请保险。 这种清理公司不会太多的。不要自己找人清理，将来的麻烦更大。

出奇的。

你们碰到的至少是死亡过后移走尸体的现场。

我们碰到的是租客意外死亡后尸体，在警察到来之前..

我记得老朽还是buffalo 地主也说过：掀开被子，吸毒死亡租客惨白的脸庞直现眼前...

哪行都不容易啊……

不是房客寿险

真正干地主这一行的

不过我觉得应该让警察involve， 她会不会murder说成自杀？

她急切想clean up the crime scene? Everything is possible.

不能只站在地主一方说话. 如果是murder， 那就要保护现场， 为

逝去人讨一个公道.

朋友的出租房遇到类似的问题，租客借机搞事敲诈。

五六七八年前了。我一个朋友/客户的出租房。夫妻闹离婚，丈夫搬出去了。妻子打电话给丈夫说要自杀。丈夫赶快赶过去并叫了警察。妻子把自己反锁在楼上一间卧室。警察搭了梯子到那间卧室的窗口。也就是在众人围在房子周围的时候那个女的对着自己开了枪。把尸体抬出去沿着楼梯一路血迹。

房东的保险公司cover了所有维修。 有血迹那一路地毯，墙壁统统换掉。连那层楼厕所也给换新了。说是被污染了。在他们维修期间我去过。 当时房东在考虑是卖还是接着出租。 后来他们还是继续出租了。老美好像不在意凶宅。

反正五六七八年过去了。现在还租着呢。