San Diego这两年在板上越来越火
pollst
楼主 (北美华人网)
最近看到有加拿大的phd也要办eb1a过来了 不谦虚地说 可能跟我这两年孜孜不倦的宣传也有那么一丢丢关系 让更多人知道了这个加州的hidden gem 只可惜房价飙的太猛了 最近又一波极限上涨 有点来晚了就赶不上趟的感觉 想来的人还是越来也多了 现在不算hidden gem了 不过确实人生苦短 谁不想在有生之前在天堂城镇生活呢
最近看到有加拿大的phd也要办eb1a过来了 不谦虚地说 可能跟我这两年孜孜不倦的宣传也有那么一丢丢关系 让更多人知道了这个加州的hidden gem 只可惜房价飙的太猛了 最近又一波极限上涨 有点来晚了就赶不上趟的感觉 想来的人还是越来也多了 现在不算hidden gem了 不过确实人生苦短 谁不想在有生之前在天堂城镇生活呢
pollst 发表于 2023-03-31 13:44
擦,hidden gem
hidden 坑还差不多
吃鸡蛋 发表于 2023-03-31 13:47
为什么我从朋友那里听来的都是在吐槽SD的。昨天刚有朋友和我抱怨了,从phoenix搬到了san diego,已经快一年了可是喜欢不起来, 住的环境差,房子太贵买得起但是觉得持有成本不值得,生活压力大, 老公工作忙。朋友说特别想和娃搬回去phoenix住大house上好学区躺平, 让老公一个人在SD上班好了。
summerfall 发表于 2023-03-31 14:00
为什么我从朋友那里听来的都是在吐槽SD的。昨天刚有朋友和我抱怨了,从phoenix搬到了san diego,已经快一年了可是喜欢不起来, 住的环境差,房子太贵买得起但是觉得持有成本不值得,生活压力大, 老公工作忙。朋友说特别想和娃搬回去phoenix住大house上好学区躺平, 让老公一个人在SD上班好了。
楼上有朋友说“san diego说实话很boring 城市” 我朋友也和说逛过一些公园博物馆都很一般,什么儿童博物馆巨小还没有空调,里面玩的东西非常有限, 她儿子去过一次就不想去第二次。海边人山人海,风景非常一般,比不上florida和oregon的海滩。
summerfall 发表于 2023-03-31 14:00
san diego说实话很boring 城市。 小城小家子气,适合老墨带着家人逛街。
人口还不如卡尔加里多。1990年已经110万,但是30年后才130多万,每年增长一万,要是真是有趣地方,人口也不会这么少。留下的人少自然有少的原因。要不然卖房中介也不会这么绝望。
jeso1 发表于 2023-03-31 13:49
哈 你朋友说她老公喜欢圣地亚哥什么么
qqzjqqzj 发表于 2023-03-31 14:26
好像说她老公喜欢apple的工作能学到很多新东西?以前intel工作太平淡太轻松,反正我是不理解,平淡轻松的工作不好吗。
关键在于我朋友和我吐槽的点我听到也觉得很吃惊,我记得的几个是说去SD的一个医院看病要收parking fee, 去家旁边的一个公园有个湖还要收parking fee,去farm market 趴车要收parking fee,去看野花还是什么的要收parking fee 走trail也要收fee,去农场upick要收入场费? 还有什么来着,我想不起来了,反正她和我吐槽的时候我都shock还有这种事情??SD果然和其他地方不一样啊!!!!!我感觉我朋友有点抑郁了,我和她说不行就带小孩回phoenix吧, 大不了叫老公每个月飞一次回phoenix。主要我自己夏天也去过SD,对SD印象不太好,所以我都她的吐槽记得特别深刻,特别理解她的感受。
summerfall 发表于 2023-03-31 14:40
哈哈哈哈 去mall还要收parking 在phoenix房子大 到sd螺丝壳里做道场确实是难过的 很理解
qqzjqqzj 发表于 2023-03-31 14:50
最近看到有加拿大的phd也要办eb1a过来了 不谦虚地说 可能跟我这两年孜孜不倦的宣传也有那么一丢丢关系 让更多人知道了这个加州的hidden gem 只可惜房价飙的太猛了 最近又一波极限上涨 有点来晚了就赶不上趟的感觉 想来的人还是越来也多了 现在不算hidden gem了 不过确实人生苦短 谁不想在有生之前在天堂城镇生活呢
pollst 发表于 2023-03-31 13:44
what 去mall还要收parking fee??好吧,我土人真的第一次听到。好像apple也比intel多不了多少钱,我朋友说反正多的钱没有一分是到口袋里的,反而生活质量下降了好多。她觉得不划算,但是她也不能劝老公回phoenix,怕他以后埋怨她影响事业发展。我听了都觉得很理解但是也很难过, 为什么为了男的事业要女的牺牲呢。
summerfall 发表于 2023-03-31 14:55
what 去mall还要收parking fee??好吧,我土人真的第一次听到。好像apple也比intel多不了多少钱,我朋友说反正多的钱没有一分是到口袋里的,反而生活质量下降了好多。她觉得不划算,但是她也不能劝老公回phoenix,怕他以后埋怨她影响事业发展。我听了都觉得很理解但是也很难过, 为什么为了男的事业要女的牺牲呢。
summerfall 发表于 2023-03-31 14:55
主要是现在SD房子涨上去了吧。疫情前和初期那个房价,确实好啊。
lianqiao 发表于 2023-03-31 15:09
SD现在北边学区6/7/9的非学区sfh 1.5M都秒被抢 不算利率价格已经新高了 如果算利率 等于在之前高点又涨了30% amazing
pollst 发表于 2023-03-31 15:53
赞同,现在都快和湾区一个价了,工资还低,地税还高,不值了
Oneandonly 发表于 2023-03-31 15:44
1.5m都是工薪阶层房,有几个有钱人去买这种投资房,度假房?明显sd工作机会这几年没涨,深深怀疑楼主买的投资房是1.5m的,然后被套牢了
Oneandonly 发表于 2023-03-31 15:57
别搞笑了,你这个加吹先搞搞清楚metro area的概念再来谈人口吧。SD再不济大都会区有超过三百万人,卡尔加里只不过不到140万,根本不是一个体量的城市。不要登月碰瓷了。
FYI from wiki: SD metro:
Calgary metro:
声明一下我对楼主这个房产中介非常不齿,也不住SD。但我更看不惯某个加吹整天胡说八道。
NOA 发表于 2023-03-31 14:35
狗屁中介烦死人了。一周发好几个帖子。
树洞majia1234 发表于 2023-03-31 16:12
根据GFCI https://en.wikipedia.org/wiki/Global_Financial_Centres_Index
这两个城市也是一个档次
jeso1 发表于 2023-03-31 16:25
我就是那个卡尔加里 phd , eb1a。 我觉得,SD 对我的吸引力,不是人口,其实比人口大小,应该去多伦多,或者 洛山机。 SD的主要吸引力,可能是房价相比其他几个加州地区低。其实还是房价上的。然后安全性比洛山机高。如果从华人舒服的角度,我觉得不如多伦多和洛山机。
commonmode 发表于 2023-03-31 16:31
回复 32楼pollst的帖子
无利不起早,好奇怪啊,你如果不是中介,那这么大张旗鼓的宣传SD做啥?查了一下,真像楼上说的,SD的贴子都你发的。 而且就算被你忽悠的来SD,也未必一定就找你买房租房。我认识的卖房经纪,从来不上这个网。这个网也没有那么大的影响,一群人闲了扯淡而已。 所以你图啥呢?纯好奇哈。。。
公马公马007 发表于 2023-03-31 17:17
因为有一半san diego的贴子是你发的呀 如果过滤掉你发的贴子,就不觉得火了
playplay 发表于 2023-03-31 13:49
好像说她老公喜欢apple的工作能学到很多新东西?以前intel工作太平淡太轻松,反正我是不理解,平淡轻松的工作不好吗。
关键在于我朋友和我吐槽的点我听到也觉得很吃惊,我记得的几个是说去SD的一个医院看病要收parking fee, 去家旁边的一个公园有个湖还要收parking fee,去farm market 趴车要收parking fee,去看野花还是什么的要收parking fee 走trail也要收fee,去农场upick要收入场费? 还有什么来着,我想不起来了,反正她和我吐槽的时候我都shock还有这种事情??SD果然和其他地方不一样啊!!!!!我感觉我朋友有点抑郁了,我和她说不行就带小孩回phoenix吧, 大不了叫老公每个月飞一次回phoenix。主要我自己夏天也去过SD,对SD印象不太好,所以我都她的吐槽记得特别深刻,特别理解她的感受。
summerfall 发表于 2023-03-31 14:40
你朋友这是因为不满,净挑着负面的说 不收停车费的医院有很多 野花那个,是个公园收费正常啊 最贵的那个农场 pickup收门票,其余不收门票的农场有大把, farm market停车看地段呀
使劲挑不足哪儿都能说出一堆来.
fstella 发表于 2023-03-31 19:43
我比的是城市人口。你比的是metro,圣地亚哥metro按照人口是加州第二大,你觉得圣地亚哥压倒旧金山吗?膨胀到鄙视旧金山?
不管怎么说,圣地亚哥和卡尔加里在global city都是二线减,beta-,卡尔加里是从beta+退了2位,圣地亚哥是从gamma+进了一位,这是英国权威 The Globalization and World Cities Research Network (GaWC) Institute 2020分类,2022归类还没出 https://en.wikipedia.org/wiki/Globalization_and_World_Cities_Research_Network
jeso1 发表于 2023-03-31 16:14
另外各位不要看不上sd的科技行业 sd是美国核潜艇制造基地 前几天拜登还站台来卖了核潜艇给土澳 也是著名的猎食者无人机的设计制造基地 大名鼎鼎的通用原子 做航母的核反应堆和无人攻击机的 SD还是世界现代通信的发源地 移动通信就是在SD发展起来改变世界的 没有SD的高通 就没有手机 SD海边还有几个研究所 里面一堆诺贝尔奖生理学和医学奖得主 UCSD也是排名前20的世界顶尖大学 apple也在sd开了仅次于湾区的第二大site 更不用说一堆生物公司 还有垄断了市场的基因检测设备illumina
pollst 发表于 2023-03-31 15:28
是在sd的apple? 据说apple文化 非常toxic 现在高通的人都不愿意去了
pollst 发表于 2023-03-31 14:01
同喜欢SD。很多房子都在山坡上,都有view。
mrr 发表于 2023-03-31 23:02
高通这几年涨了几波工资,待遇不比果果差了。不过,高通涨工资也是因为被果果挖墙脚挖着急了,😄
majia2023 发表于 2023-03-31 22:59
因为有一半san diego的贴子是你发的呀 如果过滤掉你发的贴子,就不觉得火了
playplay 发表于 2023-03-31 13:49
在SD囤房子是非常赚的 2019年1M的 现在是2M 3-4年赚100万 50万免税 多出来的50万只按long term captical gain交税 最后可以拿到手90万 如果算首付杠杆效应 比投资股票赚多了 4年90万税后 即便是在高通苹果sr staff 累的半死也就税前40万 然后几乎一半收入要交税 4年累死累活也攒不了90万税后资产
pollst 发表于 2023-03-31 16:05
SD 北面学区房 快30年老的 2000多尺要两米多 感觉SD的工作机会跟湾区完全没有可比性 好奇buyer都是哪来的
zedflying 发表于 2023-03-31 21:28
回复 32楼pollst的帖子
无利不起早,好奇怪啊,你如果不是中介,那这么大张旗鼓的宣传SD做啥?查了一下,真像楼上说的,SD的贴子都你发的。 而且就算被你忽悠的来SD,也未必一定就找你买房租房。我认识的卖房经纪,从来不上这个网。这个网也没有那么大的影响,一群人闲了扯淡而已。 所以你图啥呢?纯好奇哈。。。
公马公马007 发表于 2023-03-31 17:17
高通赚的不比苹果少 也算一线大厂了 但是高通可比苹果清闲多了
pollst 发表于 2023-03-31 23:55
高通这么穷,(和苹果比是真的很穷),如何去 match 果果家的工资
linne 发表于 2023-04-01 01:52
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无利不起早,好奇怪啊,你如果不是中介,那这么大张旗鼓的宣传SD做啥?查了一下,真像楼上说的,SD的贴子都你发的。 而且就算被你忽悠的来SD,也未必一定就找你买房租房。我认识的卖房经纪,从来不上这个网。这个网也没有那么大的影响,一群人闲了扯淡而已。 所以你图啥呢?纯好奇哈。。。
公马公马007 发表于 2023-03-31 17:17
SD 北面学区房 快30年老的 2000多尺要两米多 感觉SD的工作机会跟湾区完全没有可比性 好奇buyer都是哪来的
zedflying 发表于 2023-03-31 21:28
我相信这楼主不是agent,因为在另一个帖子里,她连加州政府补助首付的政策都说不准确。听到一点新闻就赶紧装成业内牛逼人士,各种给人指导。成天一会儿说涨,一会儿说暂时回落了,各种话术,就跟那些星座分析算命的似的,一大堆话里面总能让人找到些复合的点,骗得一群人说她预测准确。
而且按你说的原因,她这么努力宣传,也赚不到几个客户 我觉得她可能是SD的房东吧,盼望着能高位脱手
playplay 发表于 2023-04-01 02:44
而且现在都是cash买家 最新听到cash offer都1.55m了 =_= 没法买了已经
qqzjqqzj 发表于 2023-04-01 03:55