开坛大吉！贡献一个

长期生活在政策水深火热的受压迫地区，对租控深恶痛绝，也积累了经验。各地情况不同，但没有比我们这儿更渣的了 -

1. 老年， 幼年， 残疾， 均不能驱逐；

2. 凡有学龄，整个学年中不可驱逐；

3. 军人不可驱逐。

租金上涨政府能允许1%就不错了，连地税上涨都追不上。还每年必须给每个租户交费， 为他们聘请免费律师与房东打官司。还有种种奇葩法律，就是不让房东活。总之，是个没天理的地方。

对策：

1. 尽量远程拥出租房 （远程管理有不可避免的多余费用，也耗费精力）；

2. 对当地的出租房，一定选好租客！宁缺毋滥。 凡属各种被保护对象，绕着走  （重要的事，说三遍！）

3. 尽量短租。

希望能帮到各位！

 

能问问你这是哪里呀？我的坐标在新州，不在此范围内吧

少而精就没有问题。

当然是加州了！您那儿现在还安全

哈，居然有比俺加拿大还要偏向租客的地方。确实一定有谨慎选租客

加州不是不涨地税吗？

这种政策，最终是被保护者租不到房

不是不涨，是涨很少。prop13规定地税上涨不得超过上一年2％，比如去年地税1000，今年最多1020。

是的

租控往往只是好了少数几个恶租客，而对大多数人是不利的

可是大多数人是看不到这么远

请问老朽大哥，这种情况下，你是不是不会再买房投资在这样的地区了？