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你们遇到房客有疾病的吗?
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你们遇到房客有疾病的吗?

NBA_19
楼主 (文学城)

我的租客们,一个有癌症,一个有心血栓。表面都看不出来。

过了几个月,就告诉我医疗费多贵。癌症的化疗每月$2000+, 心血栓的去了一下急诊室,$8000 一天。

美国医疗系统比打劫的还狠。打劫的只抢现有的钱。美国医疗抢现有的钱+将来的钱,现在付不起,将来从工资里直接扣。

我给减免10%,结果收房租还是非常费劲。

怎么筛选时避免这类房客?假设我们一时改变不了这个吃人的医疗系统。

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老朽
2 楼
我还有住了16年(最长记录19年,简直就是摇钱树?)死掉的呢?啥人我没见过...
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花飞絮
3 楼
拖欠医疗费不付,在信用报告里可以看见。如果付了,银行流水或信用卡流水可以看到。

新的医疗账单来了,可以拖欠。租客要不是借口,要不没有把房租放在第一优先。这些人钱不够付账,你追得紧,他们就先付给你。房客哭穷,房东要拿出比他更穷的态度。

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NBA_19
4 楼
你是用zillow的信用吗?还是别的自己付费的?
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北美翠花
5 楼
房客也是需要discipline training的,你越纵容他们越拖拉,他们就是找理由拖延,房租都付不出,不会付医疗的
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花飞絮
6 楼
以前是请agent查的,申请人付费。现在出租是全程用agent的。她筛选后,我会看信用报告后再签约。

选房客的时候多花点时间,以后会省去很多麻烦。

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又当爹来又当妈
7 楼
美国普通百姓都懂,可以不付医疗费,但不能拖欠房租。

执行力强的法官,不用一个月就能把老懒扔大街上

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NBA_19
8 楼
是的,有时不忍心把单亲妈妈扔到马路上
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borisg
9 楼
we need 6 month..
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有风景的房间
10 楼
我的房客入住三月后得COVID死了,还好在医院。
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NBA_19
11 楼
然后你出钱清理他的东西?
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smlandlord
12 楼
长在河边走,总是会遇到

房东做多了,总会见死亡.

人总是要死的、我每年都会见几个, 这个星期也刚刚一个老太太去世了.

At the end, it's just a number.

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NBA_19
13 楼
老大还亲力亲为吗?这么多房子还很清楚这些细节。
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有风景的房间
14 楼
我们做了消毒,自己做的。然后等了俩月去开门。他的LIQUIDATOR来处理了家具。
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守月
15 楼
一看我就联想到有人写过有药。想了想,好像就是你的贴,你向你的房客推荐过你家的什么药,既便宜还能治很多病。
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NBA_19
16 楼
那篇被文学城删了。我会补上。
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守月
17 楼
被删...那么补上还会被删。除非付钱做广告。
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