问一下 section 8 的筛选

有个白玉房， section 8 的申请。我说租金会高于她的批准。她说会自己出钱补差额。

我让她到zillow上先申请。

我有一个section 8，是别的PM推荐过来，有很好的付租金历史的。

section 8 对我来说是个新东西。有什么需要注意的吗？

白玉房租给S8弊大于利，白菜房利大于弊，我有专门一篇介绍。

多谢， 看了您的文章。 https://blog.wenxuecity.com/myblog/68758/202303/

数字需要更新，2024年租金上涨了，

这篇我写的不满意，以后重写。

我有一个登门拜访考察租客的经历，目前看效果挺好，房客一如既往，房子保持的不错。但是

前一个黑人单亲妈妈很不好，崭新的白玉房，糟蹋得不轻。尚未搬进来时就感觉她不是太好，只不过看到她小孩挺可爱，心一软就接受他们了。

现在这个户好客人是一对黑人夫妻，孩子都大了。

都是section 8

我已经说过很多次，白玉房租给SEC8之类的，不光目光短浅，而且招人恨。

我已经说过很多次，白玉房租给SEC8之类的，不光目光短浅，而且招人恨。   不要为了贪图几个小钱把小区的定位搞坏了，自己房子变得不值钱了，比那几个租金重要得多。   不光自己房子不值钱了，邻居的也不值钱了，招人恨。不怕人家三天两头挑点毛病整死你。

讨厌和政府打交道。气死人。但是有时候，又没别的选择。 section 8 is a pain behind!

波大言之有理。

我第一个 Section 8 非常棒。是一个Store manager, 单亲妈妈。非常精干。

我的一个新房一上市就有S8来问，一连几个。我就让它在市场上待着，待两个月了。

可遇不可求：接待一位看房客等待10年刚拿到voucher怎可能轻易放弃。自付达标按新标准可多收600房租没被看上好惋惜。

从06年开始共接收过6,7个Sec 8. 我的经历是他们破坏房子非常厉害。19年赶走最后一个再也不接受section 8

还有就是敲击问问voucher拿多久了……近几年

有很多戒毒所精神病院或homeless at the shelter 政府会特别关照，而可以不用排太久就拿得到section8,这类的万万不能要。

拿rental history 看看怎样...

只有一次经历7年单亲黑妈培养出2个拿运动奖学金的大学生。因孩子离家政府降低资助就分手了。

大概率是不好的。朋友9个sec 8里面有一个是好的，我没有一个好的。我们一致决定不去碰那个运气了。

有得选择还是选正常的….

那就不去踩坑了。

是的。

对！ 我找找看那被Sec 8住过的房子的照片给益鸟和郭郭美眉见识见识。算了，看了会不舒服。

Lol,应该是没有我们租过的更难看，排

泄物满墙的都有。

F发涂墙，F涌近君。。

贴吧，给后来人个心理警示都好。租

Section8唯一的理由是实在找不到象样的租客。

我们前几年也是Section8优先，但近几年还是觉得要耐心找正常的。

不是说Section8 不好，但好的比率比正常的低。

差不多。Lol。好，给郭郭看看。我找找，太多了。

惨不忍睹的

Lol

Kilz 得连墙地板刷2遍

我认识一个老美contractor就讲过他出租给一共SEction 8,搬走以后花3万才修回原样，从此不肯租给8 了

Section8真的毁房子，我自己招的和继承来的section8

只有一个是不找麻烦的，现在继续租着。但她是个动物breeder, 家里那尿味熏死个人，contractor都不想进。好处是长租多年不找麻烦，租金反正是section8定，比市场价略低$100左右。我也懒得动她，就这样了。这是我唯一一个section8, 也不会再招section8了。

记得20多年前，曾有个房产中介带我去看个房子，说如何划算，租客都是现成的。。

好嘛那就去看看，那是个4单元房，到那附近，环望周边环境真想立马扭头走人，可是又想想唉，既然都来了就进去看看吧。 里面4家租客均属section 8，据说租客均已经住了6-8年了，仍会继续住下去，因政府出钱不必担心拿不到租金云云。可进房里一看，哎呀，那叫又脏又乱，真是开眼涨见识。。

请问你们那里到底啥叫section 8? 如果拿低收入补贴的，我们这里的难民新移民一堆啊。有些房子不租给这样的，就没租客

可租了。

Section 8 这样糟蹋房子他们不怕 voucher 被取消吗？我近来正好有想租给他们的打算

Section 8 这样糟蹋房子他们不怕 voucher 被取消吗？我近来正好有想租给他们的打算

拿补贴有各种渠道，最常见的是S8，是长期的，Google 当地housing authority，会有详细

我目前最喜欢section 8 租客。租金比自付的高很多。1bed 市场价1000， section8 1800. 我恨不得全是

政府基本不会那么绝决，总会网开一面。这么多年，就一户

被取消掉，原因是不付租驱逐。被取消的主因还是政府社工早就看她不顺眼了，各种纠缠麻烦给社工，比如收入调整自付高低和社工争吵。

所以有这机会，社工和我们推波助澜把她给端了。

其它的，基本政府都是站在房客一边。

还是算了吧。这只是我个人的经历，不想影响大家做决定。

太好了，谢谢大哥！

这个妹子有魄力

为什么会取消？我每个搬走的section8都毁房子，习惯了

我们这儿section8基本巿场价上下

原来如此，难怪呢我就想只要房东一告状他们就能＂改邪归正＂了啊。

那我就不淌这混水了