求教：应该买房吗？

删了 谢谢

租房也是個辦法

你们这情况当然是去新区买一个，或者租一个房，把现在这个租出去打平账面了。
你老公上班挣钱是主力的话，你不能管出租房吗？两口子都上班就直接买好区房，把现在这个卖了吧，反正不差钱。

“极有可能大幅下跌”的地区应该比较特殊，旁人不好乱给意见
我只能说快速和慢慢买房两者之间，还存在一个选项是不快不慢的买个八九成满意的房，预算吃紧的情况下，要买100%合意的房子是不容易的，要取舍一下，跟先生商量商量，想想买房最看重什么。

谢谢。现在的小区也不错（2500sqf, 市价快60万，小学非常好）。，新区也不是什么好学区（小学只有5分，高中8分但是基本只能上好点的州大，几乎没人能上藤校）。（1）买房的话，要着急买吗？还是慢慢买，升级到自己相对满意的 （2）我们双职工都很忙，几年内都没时间管理出租房。现住房是不是只能卖了？

对学习不行的孩子，难道不是上3分高中更好吗？

回复 6楼我是马甲的帖子
我们都很后悔转到现在的高中。当时老大崩溃了，紧急转的学校，没有仔细研究，她当时说自己还比较喜欢这个学校。现在她又不开心了，但是又不想再转校。

回复 4楼mtwash的帖子
谢谢。我们买房预算还好，所以我倾向于买个好的，升级。但是最近一直没看到心仪的房子。老公很焦虑，不反对升级，但也愿意买个平级的，就是为了合法老大高中的学区

老大马上就离家了，为什么要买4000+的

回复 4楼mtwash的帖子
谢谢。我们买房预算还好，所以我倾向于买个好的，升级。但是最近一直没看到心仪的房子。老公很焦虑，不反对升级，但也愿意买个平级的，就是为了合法老大高中的学区
公用马甲25 发表于 2024-01-26 10:03

那就先租个小房子，周中去住。反正三年老大就毕业了。小的上私校，也就不用换房了，或者慢慢买买到你满意的。

我家娃 学校 4百人吧 就他一个亚裔 老师亚裔人数都不只1个 副校长是个印度人

no need for 4000sqf house. They will be leaving home.

回复 4楼mtwash的帖子
谢谢。我们买房预算还好，所以我倾向于买个好的，升级。但是最近一直没看到心仪的房子。老公很焦虑，不反对升级，但也愿意买个平级的，就是为了合法老大高中的学区
公用马甲25 发表于 2024-01-26 10:03

我不敢说你老公就是错的
但我觉得一般在家里太太选房子升级、先生选平替的情形下，10年后回头看绝大多数是太太的意见比较合理
总之，在买房子纠结的问题上，女性比男性的直觉比较容易经得起时间的考验。这是我的看法，我是男的。

回复 4楼mtwash的帖子
谢谢。我们买房预算还好，所以我倾向于买个好的，升级。但是最近一直没看到心仪的房子。老公很焦虑，不反对升级，但也愿意买个平级的，就是为了合法老大高中的学区
公用马甲25 发表于 2024-01-26 10:03

先租一个，然后慢慢看满意的房子再买

如果你们对这个高中本来也不满意，小学又差，为啥要买房搬过去呢 为了合法上学可以租房或者租熟人的单间

先租个吧，满满看慢慢找。要不然大人孩子都有压力

租个房子先 再慢慢看房子

回复 15楼nickbear的帖子
也不是特别好的朋友，就是一个熟人。本来说租个单间给钱的，但人家不愿意要钱。而且，光租房不入住，也不合法的。所以老公很焦虑，我也能理解。我们对现在老大的高中是有些失望的。主要是她现在仅有的朋友圈子（中国人和印度人）都不怎么看重学业。相比较，她初中时候的朋友圈都爱学习，参加比赛拿奖，高中后就去上magnet 或者IB program 了。她非要从 IB program 退出来，不愿意幸苦学习。本来规划是本科洲大，然后上医学院。和现在的朋友圈相处后，就不想上医学院了，只想轻松赚大钱。而且高中加入了一堆club, 但什么成绩也没有，比赛也没有，说拿A 就可以了。

我也贊成先租房，慢慢看

买房或者租房，老大都还是要继续呆在现在的8分公高对吗？那就解决不了老大不开心的问题啊。而且还直接导致老二学校降级交友中断，得不偿失。都高中了，来家里玩也没那么重要吧。实在需要你们现在也可以让老大朋友来家里啊，这么大了也不会出去乱说，说了也没不是什么特别大的事。 我觉得还不如去私校，或者找个tutor。总之没看出来有什么换房子的必要。

要先顾老大的上学，10年级都有点晚了，高中转学很难融入。最好选亚裔多的学校，小学其实中等的就可以了，而且换地方交朋友也方便

不想买就租，然后把自己的房子出租。那不就好了吗。 顺便说下你老公，这点破事就焦虑， 真是干不了大事， 稍微违反一点规则就吓得不行！
yongyong7 发表于 2024-01-26 11:58

稍微违反一点规则？
这楼里的人居然大都是这种三观，看来我的确落伍了。

谢谢大家的意见。开始看房了。希望尽快买到房子吧。

我不敢说你老公就是错的
但我觉得一般在家里太太选房子升级、先生选平替的情形下，10年后回头看绝大多数是太太的意见比较合理
总之，在买房子纠结的问题上，女性比男性的直觉比较容易经得起时间的考验。这是我的看法，我是男的。
mtwash 发表于 2024-01-26 10:19

同意!

谢谢。现在的小区也不错（2500sqf, 市价快60万，小学非常好）。，新区也不是什么好学区（小学只有5分，高中8分但是基本只能上好点的州大，几乎没人能上藤校）。（1）买房的话，要着急买吗？还是慢慢买，升级到自己相对满意的 （2）我们双职工都很忙，几年内都没时间管理出租房。现住房是不是只能卖了？
公用马甲25 发表于 2024-01-26 09:52

"2500-3000 sqf 大概60-80万"
这个价位的房价还算是虚高？我能问下当地有什么大的科技产业，不断有人流入吗
感觉你们不想打理出租房是因为忙，那就找租房中介，主要看你们那里的租金什么水平，你们之前买的，贷款利率那么低，卖掉有点可惜

回复 20楼咸鱼红烧肉的帖子
和老大说了，要不要转去私校，或者请大学申请私人counselor 。她现在想学business, 洲大不够好，可以申请一下中等的私立大学或者LAC。现在公高没有EC，申请不到好大学。去私校,或者请counselor 也许有些帮助。她都不愿意。说即使请了counselor，她也不会去做的。她觉得学习和比赛的都是些没用的知识。
所以我觉得最大的根结是老大的心态。现在的朋友圈子，喜欢吃喝玩乐，但是不愿意努力学习。
公用马甲25 发表于 2024-01-26 10:53

这个只有换学校可解
孟母三迁吧

稍微违反一点规则？
这楼里的人居然大都是这种三观，看来我的确落伍了。
临时工 发表于 2024-01-26 12:03

好学区查得严都是有原因的，由此可见楼主家现在的学区的确一般

“可以先买个2500-3000sqft住着”……

回复 37楼whatever.的帖子
举几个她学校和朋友的例子，看看朋友圈有没有问题。 1. 她很羡慕她朋友（中国人）说是，她哪天不想去学校了，她爸就说可以不去上学。 2。有些节假日前的最后一天，很多学生都不去学校。所以她也要求不去学校，或者只去半天。我们也同意了 3。她开始要求上网课，这样可以不用去学校。我们暂时还没同意 4。她说老师们有时也会请sick leave（不是真的病了） ，提前告知学生 5。她以前从来不缺课的。现在的环境影响下，会时不时找理由要求提前接回家 6。她朋友们目标是洲大，但说洲大有可能录取不上，但也无所谓。当地洲大挺难录取的，所以我也怕她上不了洲大 6。说同学们很多都有钱，银行账户有好几千, ROTH RIA 有多少。等等。的确有很多同学从外州搬来的。要不然当地工作机会不多工资不高，但房价飞涨。
我们不是想推娃。但她喜欢富裕生活。我们也就一般中上产，只能负责学费帮衬房子首付。将来的日子要过好得她自己努力才行啊。

说难听点儿，你家这娃眼皮子有点浅啊。这倒也怪不得娃，还是家长教育有问题。听起来就是没什么原则的样子，让孩子牵着鼻子走。

人生是一种选择，总要有所取舍，选了好学区就要接受房价高学习压力大生活可能不方便，选了生活方便可能就要接受学区差。老老实实光明正大地，不好吗？
您这是什么都要，最后就是违法跨区上学，还各种焦虑和考量，对不起，对您这么聪明的人，我没有什么建议。

回复 41楼echomom的帖子
我知道老大没教育好，自己忙，从小都顺着她，现在想着亡羊补牢也为时已晚。我老公觉得我耽误了老大教育，所以接管了老二的教育。

我觉得老大的问题比买房大，大家不知道孩子性格是什么，孩子小时候是啥样的？如果敏感还不敢压，如果皮实就送去翻 burger，当 baby sitter，说大学学费贷款，给她算打工挣多久能还。如果脆弱就只能哄着了，找点儿 kill time 但是危害不大的，比如电视剧日本动漫电子游戏啥的，慢慢长大，大学也在家门口上，我有朋友的姐姐就是全家每周去大学看她，给洗衣做饭打扫卫生半监视社交，然后慢慢哄着毕业，回家无所事事又找个 家门口小学校master 读读，最后快 30 了才成熟醒悟起来，之前一直很糊涂，还好家里看得紧，没有恋爱脑出什么问题。

不想买就租，然后把自己的房子出租。那不就好了吗。 顺便说下你老公，这点破事就焦虑， 真是干不了大事， 稍微违反一点规则就吓得不行！
yongyong7 发表于 2024-01-26 11:58

THis is serious, because it is illegal. If discovered, fine can be up to $20000/person, for each year while they were in this school district. This is the per student expenditure for most public schools throughout the country.
there is a case like this before in Connecticut. The result wasn't pleasant

看楼主对房价和同学家庭的描述有点儿像北卡RTP，当地工资不高但是房价飞涨，很多外来移民拉高消费