请教修屋顶的问题

自住房屋顶12年新，最近找人上去看（下大雪怀疑有漏），两个公司都说没漏，但是有松动，不处理的话大风时容易脱落，就漏了。

处理有两个方案：1，换新的，说现在的材料跟12年前不同了，保险的deductible才1500，但换了担心涨保险，包括出租房，不换心疼这么低的deductible，保险年年涨，正准备换到高deductible。换了屋顶估计换保险公司都会涨价

2，不换新的，修，900块，不知道能维持多久

求建议，谢谢！

让保险换屋顶会这么容易吗？12年的正常损耗的不保。事故会

不漏修个什么？还要换？保险费都是被你这样的人搞高的。

房顶不漏就不要去动。松动这个问题，修房顶的当然要说的很可怕，白白消耗掉你900元。

我们这里冰雹一年好几次，屋顶公司人说可以报

先不管吗？等漏再说？我被屋顶公司人忽悠了吧

我这么说是因为这么多年我小心翼翼的试过一次被砍了：

20年的屋顶，看着还好没啥损伤的。有次超级大风，给把shingle 卷了好多下来。

就报保险。评估员来看，被砍了，原因是：都20年了，屋顶本身寿命都差不多了，大风只是次因，不是损坏的主因。不赔。

结果，偷鸡不成蚀把米，还得自个乖乖滴掏钱把屋顶全换了，要不还不给上保险了。

所以我是很想跟大家学学这方面的知识。没别的意思啊。

怎么都没有屋顶公司的忽悠我这个呢？能拿到免费屋顶的，保费

贵个几年也值啊……

现在这些大宗的太贵了。5年前估价9千现在要2万4。

谢谢！很有用的分享！

哈哈，等我退休没事干了给你做锻炼身体，价格优惠。。

经常有修屋顶的公司免费inspection，目的就是从保险公司拿钱给他们干活。

我去年经过八仙公司修了一个很旧的屋顶，保险公司给了3万。该不该换还是自己想清楚。理论上说12年的屋顶不需要换。

Lol ,悠着点，还是别老干这种爬高的活了，身体最重要。我从来

不准我家的干爬高呀屋顶外墙的活。有个万一吃亏的还不是自己...

我老公的舅舅60几了，一做完屋顶就打来吹：舅今天又整了个屋顶，省老银子了，厉害不...我们只能：呃，呃，.....

你上次贴“阁楼渗水，好几处” 那问题找到了没？

没，已排除屋顶，他说可能是太冷了，温差造成冷凝水？

后来也没继续渗水，再继续找原因的话找什么人呢？

谢谢关心！

不知您那屋顶几年了？若是我会花900把不牢靠地方检修下，等漏水毁坏墙还得修墙。

个人觉得，若900块能包3年？也算值了，你说呢？

屋顶12年了，是的，还是修了好，您看之前漏水怎么找原因呀？

这些提供免费Inspection的公司也需要盈利，工人也需要吃饭，所以检查结果一定会有若干需要修理的地方，甚至还

推出定期检查的Service Package。

几年前用了一个Free Inspection，给了一个检查报告，需要修理若干地方，好像收费一两千美刀。没有用他们的服务。

后来自己上屋顶看了一下，基本上都没有问题。只在车库屋顶一处有个破洞，花了15分钟换了一片备用的瓦片。

如今，几年过去了，从来没有漏雨的情况出现。

 

如果是我就花900 修了，才12年的屋顶很新，claim保险最后还是要自己出钱，one way or another

不知道哈，得查看周边墙里有没水管或外墙，找漏水点是个蛮头大的事，

正解 廣东俗语 光棍佬教仔便宜莫贪 还有是 无咁大只蛤蟆随街跳。想一下為什么人家给你免费检查。就是想忽悠你做所谓的修补

而且很多这种公司並沒有固定工人的．都是外判用 contractor 再外面找工人做。