画满涂鸦！ 中国房企在LA建摩天大楼烂尾 已成治安黑点
lumia
楼主 (北美华人网)
数年前，中国多家房企大举进军加州，在旧金山和洛杉矶都拿下了不少项目，但是在操作过程中出现种种不可思议的现象，前不久刚结案的洛杉矶前市议员何塞·惠扎尔接受贿赂150万美元被判了13年刑期，近日又曝出某房企在洛杉矶建造的摩天大楼成为涂鸦爱好者的圣地，整整27层楼的阳台外墙，都变成了涂鸦。
设计图纸上的洛杉矶泛海广场磅礴大气
事发地点叫泛海广场（Oceanwide Plaza），地处洛杉矶市娱乐区的中心点，旁边就是洛杉矶会展中心和湖人队主场Crypto.com Arena 以及 LA Live，本周末的格雷梅颁奖典礼就在这里举办。
所以，这里真的是洛杉矶寸土寸金的地方！由中国某房企领衔开发，预计总投资10亿美元，但资金来源比较复杂，开发商只出40%的资金，30%是投资移民，另外30%是银行贷款。
而这种复杂的资金链最终还是玩脱了！泛海广场于2014年动工，预计2017年开始销售，2018年交付，但是迟迟没有交付，一直到2019年正式宣布烂尾，已经建成的三幢高楼，有玻璃外墙但是没有安装阳台防护栏。
治安堪忧
涂鸦枪击连连发生
而这次引发全城关注的涂鸦，嫌疑人就是站在没有任何安全保障的阳台上涂画的。
根据洛杉矶警方通报，1月30日晚上，警方接到多起非法闯入的报告，据称有多人闯入泛海广场，整栋大楼都涂满了涂鸦，据直升飞机上的警察表示，看到大楼内有十几名嫌疑人。 不过待地面警方赶到时，只抓到了两个人，他们分别是35岁的维克多·丹尼尔·拉米雷斯 (Victor Daniel Ramirez) 和 25 岁的罗伯托·佩雷斯 (Roberto Perez)，罪名是非法侵入。警方称，两人后来都被释放了，其他嫌疑人在警察到达之前逃跑了。
周四，又有几名嫌疑人闯入大楼涂鸦，逃跑时被警方抓住，不过在登记信息后同样被释放。
周五晚上11点50分左右，警方又接到该大楼附近发生枪击事件，警方赶到现场又什么都没找到。
有居民表示，27层楼的烂尾楼已经够难看了，现在又多了鬼画符，对整个区域都是一个污点，希望警方严惩这种行为，也希望泛海广场能够切实加强保安，不让人这么容易闯入。
据称，这些涂鸦不是一夜之间完成的，自从烂尾后，这栋楼就成为涂鸦爱好者的目标。一些人甚至从州外赶来，只为有机会在这栋高层建筑上涂鸦。
转售
房价飙涨一倍转售却难
该区域属于洛杉矶市议员凯文·德莱昂（Kevin de León）所管辖的范围，他表示在周五的市议会上已提出动议，要求政府部门清洗泛海广场以及周围人行道上的涂鸦，待清理完成后，账单就会被转发给开发商。
德莱昂表示，开发商已经表示会遵照市政府的指令，会清除涂鸦、保护场地并清理建筑垃圾。不过，目前他们正在转售该房地产。
据报道，这幢烂尾的高楼设计有高档公寓、五星级酒店和购物中心，挂牌价格超过10亿美元，已经挂牌出售一年多，但迄今无人问津。
德莱昂表示，市政府也不会出资购买，因为纳税人的钱不会用来投资这幢建筑，开发商必须自己解决烂尾工程，不然市检察官办公室将不得不介入。
事实上，按照洛杉矶的房价上涨速度，如今的房价和2017年相比已经上涨了一倍，如果开发商凑齐资金将大楼装修完成出售，毫无疑问能够大赚一笔。
设计图纸上的洛杉矶泛海广场磅礴大气 事发地点叫泛海广场（Oceanwide Plaza），地处洛杉矶市娱乐区的中心点，旁边就是洛杉矶会展中心和湖人队主场Crypto.com Arena 以及 LA Live，本周末的格雷梅颁奖典礼就在这里举办。
所以，这里真的是洛杉矶寸土寸金的地方！由中国某房企领衔开发，预计总投资10亿美元，但资金来源比较复杂，开发商只出40%的资金，30%是投资移民，另外30%是银行贷款。
而这种复杂的资金链最终还是玩脱了！泛海广场于2014年动工，预计2017年开始销售，2018年交付，但是迟迟没有交付，一直到2019年正式宣布烂尾，已经建成的三幢高楼，有玻璃外墙但是没有安装阳台防护栏。
治安堪忧
涂鸦枪击连连发生
而这次引发全城关注的涂鸦，嫌疑人就是站在没有任何安全保障的阳台上涂画的。
根据洛杉矶警方通报，1月30日晚上，警方接到多起非法闯入的报告，据称有多人闯入泛海广场，整栋大楼都涂满了涂鸦，据直升飞机上的警察表示，看到大楼内有十几名嫌疑人。 不过待地面警方赶到时，只抓到了两个人，他们分别是35岁的维克多·丹尼尔·拉米雷斯 (Victor Daniel Ramirez) 和 25 岁的罗伯托·佩雷斯 (Roberto Perez)，罪名是非法侵入。警方称，两人后来都被释放了，其他嫌疑人在警察到达之前逃跑了。
周四，又有几名嫌疑人闯入大楼涂鸦，逃跑时被警方抓住，不过在登记信息后同样被释放。
周五晚上11点50分左右，警方又接到该大楼附近发生枪击事件，警方赶到现场又什么都没找到。
有居民表示，27层楼的烂尾楼已经够难看了，现在又多了鬼画符，对整个区域都是一个污点，希望警方严惩这种行为，也希望泛海广场能够切实加强保安，不让人这么容易闯入。
据称，这些涂鸦不是一夜之间完成的，自从烂尾后，这栋楼就成为涂鸦爱好者的目标。一些人甚至从州外赶来，只为有机会在这栋高层建筑上涂鸦。
转售
房价飙涨一倍转售却难
该区域属于洛杉矶市议员凯文·德莱昂（Kevin de León）所管辖的范围，他表示在周五的市议会上已提出动议，要求政府部门清洗泛海广场以及周围人行道上的涂鸦，待清理完成后，账单就会被转发给开发商。
德莱昂表示，开发商已经表示会遵照市政府的指令，会清除涂鸦、保护场地并清理建筑垃圾。不过，目前他们正在转售该房地产。
据报道，这幢烂尾的高楼设计有高档公寓、五星级酒店和购物中心，挂牌价格超过10亿美元，已经挂牌出售一年多，但迄今无人问津。
德莱昂表示，市政府也不会出资购买，因为纳税人的钱不会用来投资这幢建筑，开发商必须自己解决烂尾工程，不然市检察官办公室将不得不介入。
事实上，按照洛杉矶的房价上涨速度，如今的房价和2017年相比已经上涨了一倍，如果开发商凑齐资金将大楼装修完成出售，毫无疑问能够大赚一笔。