30Y fixed 利率还是7 ARM

新建房要close，贷款50w不到，银行7ARM 6.75%，30Y fixed 7.25， 很纠结到底选哪个，每个月差150，好像也没差多少（就很晕） 。 求建议….谢谢

arm呗，反正今后要refi

Theash 发表于 2024-05-01 16:12
新建房要close，贷款50w不到，银行7ARM 6.75%，30Y fixed 7.25， 很纠结到底选哪个，每个月差150，好像也没差多少（就很晕） 。 求建议….谢谢

7年尼早就还光了。当然ARM。

ARM吧，7年时间大概率可以等到降息的

啊，这还纠结，当然选7年。30年你得多交多少钱啊！！

可以自己选lender吗 我昨天刚锁定citibank的6.25 30 year fixed 买了两个point 问过所有lender最低的 还送7500的credit付closing cost 但是要完成一个fannie的课

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可以选 但是builder推荐的银行给房价直降17k.这个是推荐的银行报的 我如果拿着别的lender给的报价去推荐银行谈能不能再给点优惠行不？

一个月150， 挺多的，可以一家出去好好吃一顿了。

50万居然还要贷款， 甚至为150还要纠结。
华人上普遍存款2米起。

Theash 发表于 2024-05-01 16:12
新建房要close，贷款50w不到，银行7ARM 6.75%，30Y fixed 7.25， 很纠结到底选哪个，每个月差150，好像也没差多少（就很晕） 。 求建议….谢谢

选择7arm吧，以后再refi 我们当时30 fixed 2.6， 7arm 2.1， 犹豫再三还是选择了fixed，因为2.6已经很低了，但是现在利率偏高，所以选arm更划算一点

hhjj 发表于 2024-05-01 16:26
啊，这还纠结，当然选7年。30年你得多交多少钱啊！！

同学，7yr arm也是30年好不好。

fixed也可以refinance，如果担心7年后利率降不下来也可以选fixed，什么时候降下来什么时候refinance

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Mm 能私信一下lender 信息吗？这个rate真好。

你要是只打算住小几年，那无脑arm啊，利率低啊；但如果你打算住超过7年的话，那就得好好算了，万一7年后贷款利率比现在高呢？

要是有50万现金，是贷款好还是付清好？投资回报要beat 7还挺难的吧？