market match 说，现在买50万的房子，家庭收入要14万才稳妥

是不是保守了点？
To afford a $500,000 home in the US, a person would need to make $140,000 a year, per MarketWatch. 
Real median household income in the US was $70,784 as of 2021.

看地区吧。3.5不算保守了。德州一般都是3以下。

现在这大环境，稳妥些好，如果是我第一次买房，我会手头宽裕，一两年不工作也能撑得住房贷的情况再买。西雅图那个被小札layoff就卖房的，还是很惨痛的

14万是指税前还是税后？

14 万我都不敢买50万的房子

这是买50的房子，还是贷款50万买房子啊？？？

现在物价飞涨，14万扣掉税，要是再有俩娃上daycare, 都不剩啥了

别说贷款50万，买50万的房子都觉得有点撑呢。

14万，去华人家做家政，小费都不止14万

14万，去华人家做家政，小费都不止14万
红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2023-04-12 12:50

谁家这么大方，我想去

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14万在德州根本买不起50万的房子。以前德州都是2.5。15万收入的买30多万的，现在撑死3吧。当然有灰色收入的和其他支持的当我没说，存粹说14万收入

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疫情期间房价上涨的速度远超工资上涨的幅度，那时候可以赶紧买。
现在就别着急了。毕竟过几个月工作能不能保住都不好说。

我看了一个电视报道，说现在想买42.5万的房子，家庭收入必须有12.5万。。

这分明是欺骗人们买房得贴子。 14买50万的， 死无葬身之地 别的啥都别干了。

我看了一个电视报道，说现在想买42.5万的房子，家庭收入必须有12.5万。。
xiaoyiyue 发表于 2023-04-12 13:16

那岂不是要月月光啊

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14万，去华人家做家政，小费都不止14万
红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2023-04-12 12:50

hahaha, 月嫂要更难找了。

14万税后可能不够买50万房子

跟收入無關 跟首付貸款有關

看首付有多充足

我14万收入的话只敢买35万的房子

的确如此的，普通首付，没家人补贴的话，这样才能收入开支平衡，否则太撑了。

14万，去华人家做家政，小费都不止14万
红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2023-04-12 12:50

华人上保姆的贫困线也上涨了啊📈

14万收入真的撑不起50万的房子，德州房产税不是盖的

看首付有多充足
pj 发表于 2023-04-12 13:57

这倒是，说不定是全款买的。

南加人民偷笑了，我们都是往死里撑去买房的。

我觉得差不多呀，我年入14万的时候，看得的确是50万上下的

没这么夸张吧？我家在总收入22w的时候贷款88w，买了110w的房子，当时利率3.75，没觉得有什么问题，401k 两口子也都存到了pretax limit，日子也照常过。周围这样房价/收入比的朋友很多，日子都照过

完全取决于有几个娃烧钱

2008年我刚出来工作，年薪5万多的时候，头款10%，买了一个43万的房子，当时30年利息是6.375。我们也是活的好好的。房子现在还是我的。

这个要看放多少downpayment吧

不保守啊，我家买第一个房子时45万，大农村双职工收入20

过去50年，一直都是这样的衡量标准。税前家庭收入的3.5倍，就是你能够买得起房子的价位。

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38万的贷款，年利息是6.375%，请问税前5万多的收入，实际到手，扣除各种税，保险，401K，每个月到手也就2800，如何承担房贷？

看个人，有些人不喜欢紧巴巴，有些人喜欢撑房子省其他方面。我家早三四年买房的时候，税前收入大概14万，一开始看50万的房子，然后我老公把budget一路降到40万，他还是觉得不安全，最后买了三十多万的。贷款利率refi之后2% 15年。不过放现在三十几万也根本买不到什么房子了，估计也只能硬撑。

不说downpayment等于白说

没这么夸张吧？我家在总收入22w的时候贷款88w，买了110w的房子，当时利率3.75，没觉得有什么问题，401k 两口子也都存到了pretax limit，日子也照常过。周围这样房价/收入比的朋友很多，日子都照过
emilyxy 发表于 2023-04-12 16:55

我的个天！！22万贷款88万？？这还能保持基本生活水准吗？？

Downplay 25w?

没这么夸张吧？我家在总收入22w的时候贷款88w，买了110w的房子，当时利率3.75，没觉得有什么问题，401k 两口子也都存到了pretax limit，日子也照常过。周围这样房价/收入比的朋友很多，日子都照过
emilyxy 发表于 2023-04-12 16:55

你要没啃老能22贷88是不可能的

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38万的贷款，年利息是6.375%，请问税前5万多的收入，实际到手，扣除各种税，保险，401K，每个月到手也就2800，如何承担房贷？
千里马369 发表于 2023-04-12 17:22

银行批了，第一家贷款银行是chase.我记得每个月连PMI不包括地产税是2600块。很快我换工作，年薪涨到8万左右。

这个应该没压力吧，收入是在不断涨de q

我的个天！！22万贷款88万？？这还能保持基本生活水准吗？？
Ultra2000000000 发表于 2023-04-12 17:31

当时利率3.7，选的 ARM 3.125%，月供3.7k, 加上地税+保险，每月5k 足以。我们两口子一个月吃喝1.5k 足够了,其他日常消费再来2k 也够了，旅游一年两次夏威夷，最多一万。。。也就是不买奢侈品LV, 香奈儿而已，我没觉得克扣了自己

你要没啃老能22贷88是不可能的
公用马甲9 发表于 2023-04-12 17:42

咱别张口就不可能行吗？ 银行按照 22w 收入给批 96w 的贷款额度，我们都没用满。 你难道不知道按照收入4-5倍批贷款本来就是常规操作？

相信这个估计是上不了车了，LOL

是不是保守了点？
To afford a $500,000 home in the US, a person would need to make $140,000 a year, per MarketWatch. 
Real median household income in the US was $70,784 as of 2021.
shengsiwuwei 发表于 2023-04-12 11:16

属于偏保守但是不太过分 低利率时代买 5-6 倍 收入的房子，高利率时代买 4 倍收入的房子比较常见。50w/14w 也3.6 倍了，其实可以买到55w.

你要没啃老能22贷88是不可能的
公用马甲9 发表于 2023-04-12 17:42

怎么不可能啊，我很多年以前收入还不到20万的时候，就首付20%买了$1.1M的房子，和上面层主完全一摸一样。家里穷根本啃不到老，完全没资助。
也曾经借信用卡现金买了$75k的foreclosure房子，有些人比如我虽然没家底钱不多，但胆子大做事又有魄力。

佩服现在还在考虑买房的都是英雄啊，马上下一波大裁员要来了。。。

Market watch?

当时利率3.7，选的 ARM 3.125%，月供3.7k, 加上地税+保险，每月5k 足以。我们两口子一个月吃喝1.5k 足够了,其他日常消费再来2k 也够了，旅游一年两次夏威夷，最多一万。。。也就是不买奢侈品LV, 香奈儿而已，我没觉得克扣了自己
emilyxy 发表于 2023-04-12 18:01

说明没有碎钞机钱就是经花啊

14万，去华人家做家政，小费都不止14万
红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2023-04-12 12:50

哈哈哈

搭车问买1.5M的房子，家庭收入得多少，两个公立学校男娃。

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38万的贷款，年利息是6.375%，请问税前5万多的收入，实际到手，扣除各种税，保险，401K，每个月到手也就2800，如何承担房贷？
千里马369 发表于 2023-04-12 17:22

应该有爹妈补助吧

睡后可以的

当时利率3.7，选的 ARM 3.125%，月供3.7k, 加上地税+保险，每月5k 足以。我们两口子一个月吃喝1.5k 足够了,其他日常消费再来2k 也够了，旅游一年两次夏威夷，最多一万。。。也就是不买奢侈品LV, 香奈儿而已，我没觉得克扣了自己
emilyxy 发表于 2023-04-12 18:01

懂了，没生孩子

太保守了。

回复 1楼shengsiwuwei的帖子
考虑到了利率，所以也不算保守了。更别谈还有没法说的property tax。

我们是活在不同平行空间吗？x3还不敢买？

应该有爹妈补助吧
Rangertexas 发表于 2023-04-12 22:22

没有。

聽過agent說 年收x5 大概就是可以買的房價，我覺得x4 會比較舒服

14万是指税前还是税后？
GoogleIphone 发表于 2023-04-12 11:18

一般都是税前吧

现在物价飞涨，14万扣掉税，要是再有俩娃上daycare, 都不剩啥了
三潭印月 发表于 2023-04-12 12:16

现在如果没什么积蓄，日子真不好过

说明没有碎钞机钱就是经花啊
The2ndLaw 发表于 2023-04-12 19:55

碎钞机那是名不虚传

market match是啥

朋友刚刚以12万的工资买了90万的房子，贷款差不多60万， 都不知道怎么撑下来，还是单身。

聽過agent說 年收x5 大概就是可以買的房價，我覺得x4 會比較舒服
yhuang16 发表于 2023-04-13 02:00

我家当年是4.5倍买的房，高房产税，一娃，绝对月光。

跟收入無關 跟首付貸款有關
renren2 发表于 2023-04-12 13:47

是的，我们当时年收入14，5万吧，想买70万的，就是首付比较多

看看很多衣厂啊，餐馆啊的工人，都买着Two family或者上百万的房子

在TX，买房子的时候房价是年收3.4倍，一个小娃，那几年真的觉得很撑