Condo bylaw 是否可以逾越在

State rental law之上？

话说那个康斗热水问题，刚管理处说，居委会对他说，bylaw上说如果热水器（居委会热水器但装在我的康斗里）如果出问题，居委会的人可以立马和plumber 和屋主进到单元里查看，不用给24小时。

我说法律规定和合约都是需要24小时的。

Bylaw不可以踩在州法之上吧？

如果居委会因此罚款？

是否有申辩的机会？

谢谢大家。

跟condo斗=徒劳。condo拿你的钱付律师跟你斗，你自己还要再付1份律师费去应付。

法官都管不了By law

 地主们都喜欢HOA直到他们自己被HOA祸害。

Bylaw这么厉害啊……无视法律

该斗还得斗…

也不是

Bylaw 也是律师根据法律写的。所以它本身不会违法。但是它会在允许范围内加上自己的条文。

想从Bylaw中找漏洞，比较困难。

美国有些事情得这样理解，有些州法就是无视联邦法。有些county法律就无视州法。因为从州到county都有自己的议会来立法。

 

明白了。我就看看居委会怎么答覆吧。我反正不会去违反我这边的法规而让租客抓小辫子。

谢谢酷哥和越王了。

咦，大伙说这类和居委会闹矛盾的官司是保险公司的律师打还是

自己的律师打呢？

我感觉是自己的律师，因为不是索赔而是违规之类（成立的话）的事件。

理解对吧？

indiana如果是emergency是可以无视24/hr notice的，emergency consider of wate

indiana如果是emergency是可以无视24/hr notice的，emergency consider of water leak, gas leak, electrical or wiring damages or almost anything Act of God 

我们这边也一样。上星期居委会也要我们立马进，我们就打给警察说可不可以陪同，顺带做

Witness,被警察严重警告了，说的就是老大你的上面说词。

热水不是属于紧急事件。

再次谢谢老大酷哥越王。我就以不变应万变再说。

若是我，我可能会立刻配一把钥匙交上去：你们看着办（我得发24小时通知后才能进去）。

我认为HOA没有违法。这是属于紧急维修，不需要24小时notice。

就是“家法”，：）

守月开玩笑吧？居委会没有权力要钥匙。房东更有保障租客安全的责任。钥

匙不是随便给的。

这么做，房东吃不了兜着走……

可州法不认为这是紧急情况….矛盾了。

没开玩笑。有HOA的condo可以要求房主提供钥匙做紧急维修。现在你面临两难，你可24小时开门，或提供钥匙把皮球踢回去。

我这边居委会是，即使紧急进入，也是得房东陪同，居委会更

不能直接拥有租客钥匙。

除了房东和房东授权的property management,没有人能有钥匙。

即使是常用的修理工。

那么你可以答应以陪同身份参与，把钥匙交给HOA开门，若他们坚持这是“紧急”事件。理由就一个，24小时内你没权力开门。

再次感谢大家。