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每日情报 | 美国房价连续第四个月环比下降下降,日本8-9月份民宿使用人数同比增加五成

每日情报 | 美国房价连续第四个月环比下降下降,日本8-9月份民宿使用人数同比增加五成

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由于较高的房贷利率继续拖累购房需求,美国10月份的房屋售价环比下降。标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数10月份环比下降0.5%,为连续第四个月下滑。与上年同期相比,该指数在10月份上涨了9.2%,涨幅低于前一个月的10.7%。今年房贷利率的飙升结束了由疫情推动的房市繁荣,这种繁荣推高了房屋售价,并将许多买家挤出了市场。截至11月底,成屋销量连续10个月下降。许多经济学家预计,房价将继续从春季的高峰下滑,一些经济学家预测2023年房价将同比下降。根据Case-Shiller指数,今年到目前为止,房价比6月份的高点下降了3%。西海岸市场的房价下降速度最快,从9月到10月,凤凰城和拉斯维加斯的房价分别下降了1.6%和1.8%。截至10月份的一年中,Case-Shiller 10大城市房价指数上涨了8%,9月份的涨幅为9.6%。20大城市房价指数上涨8.6%,9月份上涨10.4%。这20大城市的房价涨幅均有所放缓。迈阿密的房价上涨速度是全国之最,达到21%,其次是坦帕,达到20.5%,夏洛特为15%。最弱的市场是旧金山,其房价同比仅上涨了0.6%。

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一项新的调查显示,大多数被解聘的科技公司员工在开始找工作后不久就如愿以偿,因为雇主继续在紧俏的劳动力市场上挖人。根据ZipRecruiter对新员工的一项调查,在最近被聘用的员工中,约79%的人是在被科技公司裁员或解雇后开始找工作的三个月内找到了新工作。这一比例略低于同一时期所有被解聘人员重新就业的比例(83%)。


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美国三季度经常帐-2171亿美元(市场预期-2220亿美元),前值由-2511亿美元修正至-2387亿美元。美国经常账户赤字反映美国居民和其他国家居民之间的商品和服务贸易以及收入流动的综合余额。美国第三季度经常账户赤字收窄216亿美元,主要反映了商品赤字的减少。


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据日本观光厅于12月26日公布的22年8-9月民宿住宿业绩数据显示,全国共有24万9655人使用民宿,同比大幅增长50.4%。其中东京都约为2.9万人住宿,北海道约为2.8万人,千叶县约为2.2万人。从国籍情况看,外国人使用民宿的人数同比增长98.3%,达到1万4290人,其中中国人为3684人,美国为3442人,韩国为903人。


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