加拿大度假必知：旅游“短期租屋”，如何尽兴又安全？这些事项不可不慎！

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即使是短期租约，

也应以长期租约的心态

来审查条款，无论如何，

安全都是最重要的。

加拿大的冬季雪景闻名世界，白雪皑皑的景致，让许多想尝试滑雪的亚洲人士，有意愿在冬季到加国感受雪季气候。

但是，因应天寒地冻的天气，并非只要准备好御寒的衣物就足够，加拿大当地的住宿、交通，与亚热带国家差异极大，因此选择到加拿大冬季下雪地区旅游，一定要知道在冰天雪地生活的注意事项。

疫情前，我有一对国内的朋友带着两位就读小学的孩子到加拿大旅游，当时正值雪季，他们一家四口很兴奋可以在雪国待上两周。朋友抵达加拿大亚伯塔省（Alberta）的住宅区，该省距离多伦多市大约4 个多小时的航程，他们当时选择「承租民间屋」而非入住饭店或度假村，因为夫妻俩想感受洛矶山脉附近的当地生活。 

入住的时段是晚上，在警卫处取得房门钥匙后，朋友们并没有见到屋主本人，一切手续都是经由网路订屋平台。当晚入住后，他们发现屋内很冷，因此立即把暖气温度调高，但经过一小时屋内温度仍未上升，这才发现原来暖气坏了。他们在半夜拨打网站提供的服务处电话号码，但却没人接听，可是光靠羽绒衣御寒是不够的，因此朋友当机立断入住附近饭店，不过这一来一回的折腾，已经大大减低了旅游兴致。

隔日早晨，朋友致电问我订房网站「电话打不通」该如何解决，由于我人在多伦多鞭长莫及难以协助，因此建议朋友可以找租屋处的警卫，可能比较熟悉该区的状况。虽然之后透过警卫联系屋主，的确有派人到短期租房处维修暖气，但此番过程已影响了朋友的旅游时程，那样的身心疲惫，实在划不来。

其实，不仅是自住房、长期承租，就连旅游短期租房都得注意「屋况」，尤其是独立屋（house）或半独立屋（town house），会比起公寓更需要留意。旅游时若选择短期承租房屋，对「租屋合约」要格外谨慎，不要轻易给出订金与信用卡，除非你很确定该租屋网站或出租房东是可以信任的。

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除此之外，必须事先确定：「万一」暖器或水管等设备不幸故障，届时可以找哪个人负责、联络电话是什么。短期旅游租房仍可能有很多住房维安问题，不同于入住饭店，因此必须以「购房者」的心态来看待。

以加拿大为例，多伦多政府对于住房暖气设备有明文公告：每年9月15日到6月1日，所有房东都有责任将屋内最低气温控制在摄氏21度。因此租客如果担心出租单位的供暖温度低、甚至没有供暖，可以咨询房东或物业经理；如果问题未在24 小时内得到解决，可以进一步联系市政府进行调查。

抵达旅游租屋时，除了享受异国度假的氛围，也必须立刻检查租屋处的安全检测，除了上述的暖气问题，以下几项是必须在短期租房时注意的设施：

一、一氧化碳检测器（Carbon Monoxide Alarm ）

加拿大冬季总是会有一氧化碳中毒的案例，许多人误以为在室内可以烧炭取暖或烧木生火，殊不知，如果要在室内烧炭取暖，必须有极佳的通风系统、烟雾排除系统。尤其很多旅客对电影里常出现的壁炉生火有所憧憬，因此冬天来到加拿大时，会在租屋处尝试生火；但是，电影的浪漫场景有时与现实有一段距离，尤其是烧炭或烧木生火，一不留心，常常出现一氧化碳中毒的案例，每年冬季都可以在相关新闻事件。因此，在冬季旅游短期租屋，一定要注意屋内是否安装「一氧化碳检测器」。

目前加拿大的壁炉装置，多数建商都改用瓦斯管或电管的装置，但无论是两者中哪一种，要开启壁炉装置，务必要注意是否有瓦斯外漏或电线走火。我自家的壁炉是建屋时建商以瓦斯线管装置，每回在开启壁炉后总是有浓浓的瓦斯味，我曾请壁炉专业公司检查，结果壁炉功能「一切正常」，但基于壁炉使用所产生的瓦斯气味，我仍然有所顾虑，因此很少使用。

加拿大少数传统家庭仍然会使用木材生火，但需要更加注意。我有一位前同事的父母住在乡村地区，喜欢用木材生火，因为感觉比较有真实的生活氛围，但同事强调，这需要留心烟囱的清理、霉菌问题；更重要的是，如果不熟悉正确操作方式，很容易出现一氧化碳中毒事件，严重者会导致死亡。因此从亚洲到雪国旅游，尽量不要在租屋处轻易尝试木材生火，除非个人对这方面很擅长。

二、火警警报器（Smoke Detector ）

这项设备非常重要，尤其在厨房有火炉装置的国家，且西式糕点烘焙时间通常较长，如果旅游租客对于厨房火炉装置不熟悉，就很容易在烤制的过程中，把烧烤的温度设置过高，或者烤箱时间设定过长，很容易造成火炉的火警警报器大响。

我个人的住家，就曾因为孩子们周末自学烤蛋糕，把时间设置过久，忽然之间火警的警报器大响，不到5 分钟就有两辆消防队大型救火车出现在家门前，大约5 位帅气消防员按门铃入门检查。

会有这样的情景发生，是因为我的住家有全屋防盗系统，以及连接消防队、带有自动通报装置的火警警报器，因此当警报器启动，消防队人员就会自动出队。但是，并非所有住家都有这样的设备，如果游客到加拿大短期租屋，最好检查厨房是否安装火警警报器，这样至少可以在厨房高温的时候出现警报声响；如果真的著火，能立刻报警联络消防队。

加拿大政府对于火警警报器的维安问题，有相当多的宣导与建议，在此也顺道列出火警警报器的挑选方针。根据加拿大安大略省政府的官网公告，火警警报器有3 项挑选标准：

1. 能量源（Power Source ）

烟雾警报器可以透过电力、电池或两者兼而有之。如果安装电动警报器，建议它配备备用电池，以防出现电源故障的状况。

2. 技术（Technology ）

大多数烟雾警报器采用电离或光电技术：电离警报可能对燃烧型火灾的响应速度稍快；光电警报器则在检测缓慢的阴燃火灾时可能会更快。民众可考虑在家中安装这两种类型的警报器，且购买时确保它们具有公认的标准测试机构标志，例如CSA 或ULC，以确认符合加拿大规范的性能标准。

3. 暂停功能（Pause Feature ）

在此强烈推荐带有「暂停按钮」的烟雾警报器。暂停功能允许在不断开电源的情况下，暂时停止警报；警报器毕竟是机器，有时候仍会有轻微故障发生，若可以按下暂停按钮，就能避免火警警报器声响持续大作，引发误会。

很多到雪国冬季旅游的人有租车，因为感到寒冷，会先在车库紧闭的情况下发动车子，想让车内温度升高后再启程，但是，这么做很容易引起一氧化碳中毒。

根据加拿大《CBC 新闻》2021 年的一则报导：一位20 岁女孩在车库密闭的状况下发动车辆，导致一氧化碳中毒死亡，警方因此呼吁一定要打开独立车库的门，让新鲜空气进入。其实现代车辆的性能，不太需要有预热的步骤，所以一定要记得先把车库打开、常发动车子。

旅游短期租屋，除了上述的暖气、一氧化碳中毒、火警警报器、壁炉装置之外，也需要在入住时检查马桶冲水系统、厨房水槽与水管是否流通，虽然浴室和厨房的冲水系统是相对不严重的问题，但若有状况，仍会影响住处生活机能，坏了旅游的好心情。

最后，透过本文再次提醒签订合约的心态：即使是短期租约，也应以长期租约的心态来审查条款，因为无论如何，安全都是最重要的。除此之外，短期租屋也要注意租约中的「维修处理方式」，以及维修人员的联络资讯，在异地凡事都比较生疏，一定要事先注意安全事项的处理，这样才能让向往已久的雪国假期，既多采多姿、安全又舒适。