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华人注意!多付很多钱!连续四周!房贷利率攀升至6.65%!

华人注意!多付很多钱!连续四周!房贷利率攀升至6.65%!

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全美楼市已然降温之际,抵押贷款利率再次连续攀升,在以往房屋买卖的旺季进一步抑制了购房行为。

美国中文网报道   房地美(Freddie Mac)周四在一份声明中表示,30年期固定抵押贷款的平均利率现在升至6.65%,高于上一周的6.5%。
自2023年初以来,借贷成本一直处于波动之中。
1月份利率有所回落,推动当月新房销售增幅超过预期。
但此后利率就一直呈上涨趋势,到本周已是连续第4周攀升。
市场对这一连续攀升的回应是,购房贷款的申请跌至近30年来最低水平。
Freddie Mac首席分析师哈特(Sam Khater)表示:
“目前利率正在上升,购房者的负担能力受到压制,使得潜在买家难以付诸行动,特别是对那些‘首次贷款利率低于当前利率一半’的二次买家而言。”
和一年前相比,当前利率攀升了一大截。
按照目前的利率,如果买房者贷款60万元,每月就需要还款3852元,而近一年前,这一还款数额仅为2782元
Realtor.com的高级经济学家拉蒂乌 (George Ratiu)表示:“虽然1月份抵押贷款利率出现下降,给了许多潜在买家以一定希望,但现在利率一涨再涨,在未来几个月甚至可能再次达到 7%。”去年10月底,房贷利率曾升至7.08%,达到20多年来最高点。

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