大温房东：租客未经允许邀请父母同住霸占厨房赖着不走怎么办？

2023-03-06 00:03

本拿比高尔夫球场，来挥杆吧

西高贵林2-3房联排步行至天车站

温哥华港湾

（微信ID：bcbaynews）

要说这大温的房价越涨越夸张。

很多人就使出绝招，开始各种想办法省钱。其中，分租就是一个常见的办法。如果能够忍受隐私不便，或者做饭洗衣排队，其实分租还是不错的选择。

然而，就有很多租客或者房东没有边界感，同住一个屋檐底下，入侵到别人的舒适圈。

最近，就有一名房东非常委屈地在网上吐槽：为什么房子分租给别人，对方随意把父母接来，没想到这一住就不走了。不仅增加了人口进出的风险，做饭炒菜都得候着，感觉别人一家其乐融融，自己作为房东才是多余的。

据了解，这栋房子的一个房间本来是租给一名留学生的，合租一直没有问题。然而，对方某天一声不响地把自己父母接过来，当时房东回国了，也没有多给予理会。想着留学生也在外不易，和父母团聚一下也好，没想到他的善良逐渐演变成了“鸠占鹊巢”。

离谱的是，这留学生全家挤在一个房间，也不知道和那么大的子女挤在一起，父母怎么住得开。

最后房东还弱弱地问，这种情况应该怎么向人开口？

也只能在网上吐吐槽，说得最多的就是“气死了”“不想撕破脸”。

从始至终，房东也只和对方交涉的时候提到了水电费增加，并没有说出自己更多的介意。而他的善良，就让不知进退的租客视作理所应当，连人家提到的“水电费”都没有任何要补偿的意思。更别说自觉地补偿租金了。

网友气不打一处来。

“要我早把他们撵出去了”

而房东的顾虑是，他一心认为签署的条约：保护租客，不敢随意赶人。于是只能白白忍受。

也有好心网友提醒，是对方先违约了，如果要严格按照租客条约，是不可以随意增加常住人口的。

“你要拿出主人的姿态，一味地忍让客气只会让对方得寸进尺”

据了解，加拿大的租赁条约里，对房东房客的责任划分很明确的。其中有一条就是，房东必须在合法的理由之下才能驱赶租客。包括：

1.不交租金或经常拖欠租金，

2.从事不法行为，

3.对房屋造成损坏，

4.无故打扰其他租客，

5.太多人居住，“太多”指的是不利于健康、安全或违反住房标准的人数限定。

6.申请租房时，收入作假，

7.未经允许，单方面增加居住人口，

8.房东要拆迁或变卖房产。

其他，因为有孩子，有宠物等原因，是不可以驱赶房客的。

不过，这里的太多，只是一个相对的数据，而“不利于健康、安全”“违反住房标准”这中间的度需要好好讨论，有的掰扯。别人动不动给你整一个“非人道主义”，不让别人亲人团聚，倒也理论不过来。

而细心的网友发现，合租其实不受法律保护，签了协议也无效。也就是说，他们这一租赁关系，只涉及私人恩怨，在加拿大法律保护范畴之外。

房东即便如此介意，到最后的愿望也只是希望恢复如初，把房子租给合同上写着的人，让留学生的父母搬走。

这样的人，不得不让人感叹↓

对此，你怎么看，你在大温租房过程中，有没有遇到过些许的无奈？欢迎评论区讨论。

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来源: qq

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