一次涨租10%！不同意就走！盘一盘大温房东vs租客的爱恨情仇
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料姐在Vanpeople论坛看到了这样的帖子
《苦B的温村，高房价、高油价、高物价….》
在大温，有房的人住着北美最贵的房子
没房的人付着加拿大最贵的房租租金
随着央行不断加息
大温地区的平均租金再创新高
根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting最新的全国租金报告
大温地区在2022年1月份以$1847元的价格可以租到一居室
以$2377元可以租到两居室
与去年同期相比，大温地区1月份一居室的平均月租金上涨了7.4%
两居室的平均月租金上涨了7.8%
7月，无家具一室一厅在大温平均租金 $2029
仅过了一个月，同类型租金要价 $2176
一个月就多出了$147
就这租金，一个月赚多钱能租起啊！
羊毛出在羊身上
毕竟房东加息后每个月要多付好几百的贷款
因此房租也跟着暴涨
最近Vanpeople论坛有人发帖《房东因涨房租谈不妥先提前结束合约怎么办？》
朋友租的是公寓里的一个房间
其他房间是房东和她的儿子和女儿一起住
今天早上突然通知我朋友说要涨房租
涨10%
我朋友自然不同意
说你不能说涨就涨啊，还涨这么多，
我朋友说你涨房租不是不可以
现在物价涨了你想涨房租我可以理解
但我最多接受涨3%
房东说不行
必须得涨10%
不然你就搬走
我下个月租给别人
我记得bc涨房租百分比有规定的吧？
而且租房契约是双方都有效
任何一方提前结束都有惩罚的吧？
这种情况下我朋友该怎么办？
不少网友也给这位博主出主意
“立即停止付房租、不用理会房东、如果赶你立马报警、然后告上中小法庭、赔付你一年房租。有朋友实战成功妥妥的人生赢家。”
“不交房租不可以吧 不是去小额法庭，是去房租租赁管理那里，网上搜一下，可以先电话咨询咋办，涨房租需要提前多长时间书面通知。”
也有人说：“这种和房东住在一起的合租合同不受租房法保护的！涨房租也是没有办法“。
“共用厨房或卫生间不受rtb的保护。可劲儿欺负你，就跟租客可以可劲儿欺负房东一样。相爱相杀吧。”
要知道在温哥华最不缺的就是租房市场了!
留学生、新移民、单身打拼创业人士……
毕竟林子大了什么鸟都有，
在这座繁华偌大的城市，
自然是少不了房东和租客之间的爱恨情仇。
下面是今天的命题一：
温哥华 最讨厌的租客
是什么样的
”多少温哥华的房东们表示，这年头把房子租给不奇葩不乱搞的靠谱租客那可真是太难了！
能完整地将自己租出去的房子收回来，那都已经不错了！
1.你知道有些人可以不爱干净到什么程度吗？
下面是一个温哥华房东在论坛上发的血泪教训：
这是人住的地方吗？
太过发人深省，引起不适了。
2.隐瞒自己带宠物的
大部分房东在出租房屋的时候都会明确表示不接受带宠物入住的租客。带着宠物很难在温哥华租到房子也是公认的事实。
所以有些极其不负责任的租客就会选择隐瞒自己带宠物这件事情……
到交房或者兜不住的时候了……
简直让房东完全傻眼，一脸懵逼。
3.大半夜在家K歌蹦迪的
此处不光是指K歌和蹦迪这两项活动，一切频繁在晚上一定时间点后、在大家都需要休息的情况下发出扰人噪音的租客都足以让其房东和邻居人恨得牙痒痒。
毕竟谁大晚上在家不想休息呢？大部分人第二天都得早起的干活啊……
4.总不按时交租的
将房子出租是为了什么？
当然是为了钱啊？不然还是为了做慈善啊……
偶尔有给特殊情况拖欠给几天的也可以理解，但长此以往地这样做，就不得不说是人品有问题了吧？
出来混都是需要还的。
5.把房东当保姆的巨婴
搬家让人帮忙，收快递让人帮忙，缴费让人帮忙……
得得得，吃饭也帮你吃了得了。
还真以为自己给钱就是爹了？
快醒醒啊这世界上除了爸妈谁这么惯着你啊。
好了，说完了租客，下面就是今天的命题二了：
温哥华 最讨厌的房东
是什么样的
”1.乱扣押金且不开收据的
BC省法律规定，房东可以要求租客缴纳部分租金作为损毁赔偿保证金，以弥补租客损毁租住或欠租所造成的损失。
但有些房东租房押金不仅多收，还不给收据。
最后编些理由给你一顿乱扣，空口无凭的都没地方说理去。
2.乱涨房租的
每一年BC省的租金允许涨幅程度是不一样的，且同样的租客租金涨幅每年只能一次。要用书面的方式提前3个月通知租客。新的租金从发通知后的第四个月开始生效。
有的房东却老在这上面动心思，仗着许多刚来温哥华的租客并不懂这些规定，乱涨房租。
3.不提前通知租客，随意带人进来看房的
有的房东在租期即将到期、寻找下一任租客时，完全不顾及现任租客的感受和生活方便，随随便便就约好时间带人进来看房。
对此，你们怎么看？
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