南加橙县中价位房价超百万 创新高
南加州橙县的中位数房价3月份已高达100万元,是南加州各县中最高的,这一房价与去年同期相比增长了22%。
与之相邻的洛杉矶县的中位数房价3月份也创下新高,达到84万元,比去年同期增长了12%。
根据数据公司DQNews上周发布的数据,橙县房屋的中位数房价从今年2月份的98万5000元飙升至今年3月份的102万元。这些房屋涵盖了新建房屋及二手房屋,其中包括独立屋、公寓房、连栋房屋。
有媒体评论说,造成目前房价飙升的主因是市场上的供需失衡,在次贷危机之后,建商已停止建造更多的房屋。新屋开工数从2006年1月的230万套,降至了2009年的49万套。
南加州一处推上市场的公寓房。侨报记者邱晨摄
虽然目前的房价迅速上涨,但由于低利率与房屋价格上扬,实际上让购屋者的房贷占其可支配收入的百分比接近历史新低。而疫情期间许多人开始远程办公,这也激起了人们购房的热情,让房源变得紧张。
有媒体指出,对于房主来说,房价飙升意味着个人财产的增值,但从社会层面上看,高企的房价会让更多人流离失所,无家可归人口的增加是社区安全、社会稳定的隐忧。
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来源: qq
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