大温四成人租房住 房东将这改成出租屋越来越火爆

（加西网综合）根据大温哥华地区的一份新报告，在经历了十多年的历史低迷之后，大温哥华地区有保障的专用出租房屋建设处于 20 年来的最高水平。

在其新发布的住房手册中，该地区提供了大温哥华地区人口统计和住房活动变化的最新深度图，2021 年有 7,207 套有保障的专用出租房屋竣工，占所有房屋竣工的 28.6%，是 20 年来的最高数字。

同时，在大温以租房生活的家庭占所有家庭总数的 38%，也就是说有近四成的家庭是无房产的。

数据显示，2016 年大温共有 283,915 户家庭，其中拥有房产的有 133,165 户（47%），租房生活的为 150,750 户（53%）租户。

此后，随着房价上涨，租房家庭的比例有所增加；2021年，大温共有305,335户家庭，其中138,845户为自住户（45%），166,490户为租房户（55%）。

至于 2016 年该地区不同租期的住房成本支持方式的差异，38% 是有抵押贷款的产权家庭，25% 是没有抵押贷款的产权家庭，32% 是市场住房的承租人家庭，5% 是承租人补贴住房的家庭。

到 2021 年，这些比例变为有抵押的自有家庭 37%，无抵押的自有家庭 25%，市场住房的租房家庭 38%，补贴住房的租房家庭 4%。

统计数据还显示，大温哥华地区的人口正在迅速老龄化，2016 年至 2021 年间，老年人的比例增加了 19%，而儿童的数量仅增加了 2.7%。

尽管租赁房屋数量不断增加，但大温的租房需求仍然高涨。

最近媒体报道一则租赁广告，就是在客厅中围出一小片区域，当作所谓的“私人空间”出租，而这种把客厅变成出租房的趋势正在越来越火爆。

根据这则发布在二手信息免费发布平台 Craigslist 网站上的消息，这套公寓房屋位于温哥华市中心的西端

这个被围起来的小空间包括一个折叠沙发床，一个小桌及台灯，一面镜子和一个液晶电视，其余厨房和卫生间等公共空间与其他人共用，租金价格为 1000 加元每月。

广告中也声明，目前该公寓房屋已经有两人在住

广告称，这个小空间适合那些工作/学习并愿意在户外社交的人，因为目前住在这里的人也一样，而且自称租住在这里还将有利于租客练习英文。

媒体报道称，在温哥华这种将客厅围出一小片租赁房屋的势头正在越来越热，也反映出了该地区的租赁的强大需求。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-housing-statistics-population-demographics

https://www.vancouverisawesome.com/local-news/private-den-renting-vancouver-cubicle-living-room-6808185

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