澳洲房产最受中国买家青睐, 咨询量大涨24%! 附本周清盘率

#01：

大批中国投资者或进入

投资总额将达到32亿澳元

疫情期间因为各种限制措施和国境封锁，中国投资者无法进入澳洲房产市场，现如今一切重回正轨，往返中澳两国不仅没有限制，航班数也大幅增加机票价格极低，这些让不少中国投资者再次将目光投向澳洲。

中国房地产门户网站Juwai IQI的联合创始人Daniel Ho表示，网站数据显示，自去年年初以来，澳洲再次成为最受中国买家青睐的投资目的地。

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自从中国国境解封之后，中国投资者对澳洲房地产的查询在今年1月份猛增24％。按照这个速度，中国大陆购房者今年在澳洲住宅房地产上的投资可能达到32亿澳元，中国香港的投资者还可能投入6亿澳元，总计达到38亿澳元，与去年的30亿澳元相比，有了明显提升。

之所以会有如此大的提升，主要原因是与疫情有关的不确定性已经过去。澳洲租赁市场的紧张让投资者更感兴趣。

其实不只是中国买家，目前澳洲房产市场对海外投资者的吸引力不是一般的大，来自于NAB的第一季度房产销售报告出炉，外国买家第一季度的销售占比提高到7.9％，2022年的最后一个季度占比是5.2%。

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另外，新州的房产需求量最高，市场需求量上升到了16.2%，而这个数据在上个季度也就是2022年的最后一个季度仅为6.7%。

16.2%也是最近8年以来的最高数据，要知道，近8年来的平均数值仅为8.3%！

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此外，很多专家都认为，目前澳洲房价仍处于低点，正是外国投资者入场的最佳时机。

目前仍有部分外国投资者蠢蠢欲动，主要是觉得房价可能还有进一步下跌的空间。

只要澳央行下个月恢复加息，澳洲房价仍会下降，或许只有到澳央行真正停止加息的时候，才是更多投资者入场的时候！

#02：

清盘率

悉尼

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墨尔本

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布里斯班

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阿德莱德

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堪培拉 

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