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加州房价3月现涨势!哪些地区上升最多?

加州房价3月现涨势!哪些地区上升最多?

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图为加州社区住宅资料照。(David McNew/Getty Images)


如果您正在考虑今年春天将房屋投放市场,请不要指望它会立即售出。


据KTLA报导,加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors,简称CAR)发布的3月份数据显示,上市房屋在市场上的停留时间是一年前的两倍多。


全州范围内,房屋在市场上挂牌天数中位数为19天,比2022年3月增加了137%。数据显示,3月份有28万1,050套房屋签约,比去年3月份减少34%,比2月份减少1%。


CAR表示,房地产市场继续受到不稳定的抵押贷款利率的影响。“虽然买家可能在年初利用较低的抵押贷款利率,但最近抵押贷款利率的回升可能又增加了房地产市场的压力。现有独立屋的销量以及抵押贷款申请都出现了倒退。”


虽然年度比较可能显示加州房地产市场持续疲软,但月度比较却略有不同。


3月份,加州房价中位数为79万1,490美元,较2月份上涨7.6%。3月也标志着房价在持续下跌近一年后连续第二个月上涨。


旧金山湾区的房价上涨最快,其房价中位数在全州最高。根据CAR的数据,3月份湾区房价中位数为122.8万美元,比2月份上涨17%。


加州中央海岸(Central Coast)的价格也上涨了近8%。


CAR在其报告中说,在南加州,现房销售“似乎正在触底”。该区域销售量比2月份增长了38%,价格上涨了3.4%。




 来源:美国新闻


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