【地产】小巴黎1200欧每平的房子,在哪里找?
巴黎5月5日(王琴明)尽管巴黎的房价和去年相比下降了5%,平均价格依然牢牢占据每平米超过1万欧元的高位。想要以更便宜的价格买到房子,就要抓住“捡漏”的机会。
在小巴黎,可以花一个停车位的钱买到一套两室一厅的公寓,或者以一间迷你保姆房的价格买到一套宽敞的三室一厅的公寓吗?巴黎司法法院(Tribunal judiciaire de Paris)下周将进行一场拍卖,其中有部分参与法拍的房子相当诱人。
此次拍卖的具体时间为5月11日星期四,具体情况可以在法国法拍的官方网站进行查询(https://www.encheres-publiques.com)。
下周的拍卖中最吸引人的是20区穆罗街(Rue Mouraud)46号二楼的一套26.3平方米的两室公寓。这套公寓虽然只有26平米,玄关、客厅、厨房和洗手间一应俱全,还另有一个可以储藏物品的地窖。穆罗街靠近沙罗讷(Charonne)街区,在那里你可以找到不少别具风情的餐厅和小酒馆。离这里最近的地铁站是蒙特勒伊门站(Porte de Montreuil),步行只需要5分钟,从蒙特勒伊门站也可以乘坐轻轨3号线。
不可否认的是,20区是巴黎房价相对较低的区域,然而3万欧元也绝对无法买下26.3平米的公寓。如果是在巴黎房地产市场最热门的街区,3万欧只能买下一个停车位。
另一套性价比不错的三室公寓位于19区麦克唐纳大道(Boulevard McDonald)156号,公寓位于3楼,面积为61.5平方米。这套公寓的起拍价格10.3万欧元。诚然19区的麦克唐纳大道不是巴黎最吸引人的街区,10万欧元的价格也相当诱人。
另有两套公寓的起拍价格在5000欧元/平方米左右。一套位于19区里凯街(Rue Riquet)50号五楼。这是一套比第一套稍大的两室公寓,面积为33.5平方米。这套公寓的起拍价格为17.5万欧元。公寓靠近乌尔克运河 (Canal de l'Ourcq),那里很适合消暑。
如果你特别在意房子所在的区域,此次参与拍卖的还有巴黎玛黑区(Marais)中心区域一套133平方米的复式公寓。这套公寓位于普瓦图街(Rue de Poitou)11号,从4楼连通到6楼,有4间卧室和2间浴室。公寓起拍价为67万欧元,即5024欧元/平方米。
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