麻州房价再破最高纪录！销量成12年来最低

 @hooli波士顿

麻州除了人文艺术和优秀的教育医疗资源

高昂的生活成本，比如房价也是人们关注的焦点

一起来看看麻州房市的最新趋势吧~

据房产数据分析公司沃伦集团发布的报告称，3月份麻州独栋别墅和公寓的销售价格依旧持续攀升。

其中独栋别墅的价格中位数同比增长4.9%，达到540000美元再创纪录，大波士顿地区别墅和公寓的价格中值已分别飙升到670000美元和584805美元。

与高房价相对地，房产销量也持续走低。据报告称，3月份麻州仅卖掉了2756套别墅和1525间公寓，分别下降了23.4%和22%，是12年来房屋销量最少的一次。

房源紧缺，利率高涨，经济不稳定等都是导致房产市场降温的重要因素。

疫情期间的“买房热”导致市场上房源稀缺；抵押贷款利率几乎比一年前高出一倍，很多人每月要多还上千美元，再加上人们担心的经济衰退和失业潮等问题，很多买家都在等待观望。

房产市场降温，房价也将迎来波动。沃伦集团的CEO Tim Warren预测2023年房屋销量还会持续降低，房价的上涨趋势也会逐步放缓。

小伙伴们买房时应综合考虑，认真规划，对市场进行全面的了解和分析，确保自己做出明智的决策。