想成为优秀的房产经纪人，知道这些就够了！
文/ @hooli波士顿
近两年房地产市场在美国可是非常热门
一个优秀的房地产经纪人
不仅可以认识各行各业的大佬
还能通过自身过硬的专业素养
拓展交际圈😎
那么
如果你正在想从事房产经纪人的工作
但苦于没有头绪
这篇文章一定会帮到你！
立刻了解
如何成为一名优秀的房产经纪人！
01
房产经纪人每天干什么？
房产对于一部分来说，不仅要满足日常的基本住宿需求，也是一类金融投资产品和家庭资产。
作为房产经纪人，需要为客户提供指导建议房产选择，操作房产交易全程的代理服务。
02
房产经纪人最重要的素质
1
人品
房地产经纪人需要对客户有绝对的忠诚，并且要把客户利益放在一切利益之前的。但是这一点很多经纪人是做不到的。这个品质可能比其他任何品质都重要。毕竟不是所有业务优秀的人都能做到这一点。
2
匹配及综合分析能力
作为经纪人，需要根据客户的需求推荐最佳选择，所以综合分析能力很重要。房产没有绝对的好坏，适合才是最好的。
客户有时需求不够明确，那么经济人就需要在了解客户的需求后提取相出最适合客户的方案：完美契合顾客的风险承受能力，居住要求，以及未来规划。
3
专业度
了解房产居住以及金融属性是作为房产经纪人的重要技能，能够对一个房产从居住到投资价值给顾客做出比较中肯和专业的建议。
4
销售能力
语言能力过关，了解买卖双方心里。能成功帮助客户从买到卖出，这中间最重要的就是销售以及博弈能力。同样出色的沟通能力以及揣测双方心理的能力也非常重要， 这将决定是否可以以最低价格买到/租到心仪标的房子。
03
如何给客户留下满分印象？
不管是买家还是卖家，都有自己鉴别一位房产经纪人是否优秀的规则。那么，作为一名房产经纪人，如何通过自己的表现给潜在的客户留下一个满分印象呢？
可以说，经纪人需要和客户保持紧密的交谈，那么在谈话中向客户展现自己的专业度和对客户需求的了解就是一个不错的选择：
1. 了解自己的投资买房历史，体现专业度
2. 对房产的描述应涵盖房子所有属性
3. 深刻了解客户需求，并提供给和客户需求匹配度高的房源
4. 能够有满足交流的英语水平
5. 看房前，对房屋本身有全面的了解，比如结构，系统，装修等
04
对优秀房产经纪人的误区
#1
提供折扣越多的经纪人越好？
能够提供返现和经常甜言蜜语的经纪人未必是优秀的。房产是很复杂的产品，同样的投资金额，以十年纬度来看的话，结果可能会相差很大。
#2
从业时间越长的经纪人越好？
不绝对。房产是一门学科，是知识。重复的工作不一定会增加阅历和经验，但是系统的学习和工作的广度一定会让一个经纪人更优秀，更全面。
#3
有完整买房流程的平台更好？
找一个靠得住，专业技能过硬，销售水平高超的经纪人是买房成功的关键。 试图流程化这一关过程的平台，可能很难成功。房产经纪人是一个深入到每一个家庭的服务行业，一定需要和经纪人达成一定的默契才能买到最符合自己需求的资产！
如果你是刚从事房产经纪相关的工作
或者是已经工作一段时间
但是对于房产经纪相关的工作
还是感到没有头绪
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