看样板间一定要注意哪些细节

房产

2022-07-26 23:07

被隔离在家的这段时间，很多人终于有时间审视家里的每一个角落，每一处细节,我们会发现，那些买房时不曾注意到的细节，在入住后时时刻刻影响着我们的居住感受

而之所以我们忽略了这些细节，是因为在购房阶段我们去看样板间时，都是被动接受销售的信息，但销售说辞中的绝大部份内容都在讲这个户型的格局、尺寸等信息

关于房子里的细节，并不会一一道来

而房子的高成本低频购买的属性，也决定了大多数购房者的看房经验不足，没有办法判断产品的好坏

这也就导致了很多人会产生“楼盘千篇一律”的感受

也就在这个特殊时期，真叫卢俊团队历经半年的构思和反复探讨，决定做一档新视频节目——「5分钟细节」

目的就是带购房者去看到那些我们不曾注意的产品细节

卢俊入行十多年，看过的盘已经无法用数据统计，几乎不是在看盘，就是在看盘的路上

我们决定用我们看了这么多年楼盘的经验，带着独特的视角，去窥视每一个楼盘的细节

这5分钟，我们不聊那些销售已经讲烂了的户型格局和面积尺寸，我们关注一个楼盘里最细枝末节的地方

正是这些细节，才能够衡量一家房企对于产品的投入力度和用心程度

而对于我们这些普通购房者而言，学会看这些细节，才能从千篇一律的房子里挑出最适合自己居住的那一个

今天这档栏目的第一期，我们就来窥视上海内环内的标杆力作——金隅外滩东岸，为大家带来这个项目独有的5分钟细节

点击下方视频观看

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我们对于金隅的了解，或许只是停留在建材出身的国企

如果要拟人的话，或许就是标准的“理工男”，看似枯燥且直男，但看完项目后，却发现这位“理工男”是个宝藏男孩

坚硬冰冷的建材，并没有使得金隅变得死板且冷淡

外滩东岸的项目中，金隅将自身优异的建造能力与超出认知的审美趣味结合，在极度的理性标准下，营造了一种高级的美感

这种高级感来自于，那种每个地方都不妥协，但每一个细节都处理得非常好的高级感

从地面到墙面，再到吊顶，每一处的颜色调配，每一处材质协调，都是经历了数个团队的上百次调整而成

进入样板间，我们自上而下看，首先是灯光的设计

近几年很多设计，无论是房企，还是自己，都会选择无主灯设计，但不乏会有设计疏漏，导致室内流明不足，而且只有客厅、卧室这些常规空间会做

但金隅甚至在厨房也是使用了两条线状光源，甚至从客厅看去，是带有绘画上的透视概念，这种美感，就是理性的概念与感性的主观相结合带来的

对于产品设计而言，何处该用点状光源，哪里该用线状光源，这些需要对光照的极度敏感与理性测量，这是要从图纸阶段就考虑的

当看到样板间呈现出来的效果后，金隅明显是考虑得更多

在已经够明亮的室内，金隅加装了轨道灯，这种设计不仅仅是为室内补光，甚至是为照明的灵活度都提供了便利

金隅外滩东岸在灯光设计上，其实是真的不计成本

各式的隐藏光源、线路复杂的轨道灯，背后代表着要与无数的供应商对接、洽谈，去定制只属于这个项目的产品

我们自上而下看去，金隅外滩东岸的样板间，其实是有一个很大的特征

就是采用了隐藏门的设计，当然，这不是金隅独享的设计，很多项目，甚至是私人家装，或多或少都会采用

大部分是为了提高私密性，但或多或少，都会留下门的痕迹，不论是把手，还是墙面的软装

但像金隅做得这么较真的，很少见

金隅的隐藏门是没有把手的，除了门与墙面的材质是一致的，甚至墙面独享的踢脚线，门也是有的，从材料到收口，门与墙统一标准

这样带来的效果，除了私密性的强上加强，还保持墙面的统一性，和整体视觉的连贯性

对于金隅来说，它隐藏了除厨房以外所有的门，使得整个室内呈现出来的样子更加具有线条感

我们带着这样的逻辑，来看下金隅外滩东岸的整体

站在客厅里，你会发现，项目里的每个面，材质都是一样的

背面是从客厅墙面到餐厅墙面统一的壁布，侧面是入户门到厨房门的统一木饰面，正面是整面的钢琴烤漆

特别是大面积的壁布，颜色是冷色调的灰，但却选用了很柔和的材料，将视觉与触觉融合到了一起

这一点在其他样板间里也有应用，坚硬冰冷的大理石与温暖柔和的木饰面相结合

这种“混搭”，将不同的材质有机结合，无论是视觉上的直观感受，还是长期居住带来的体验感，都是有种百看不厌的审美

最后，我们再看看金隅在空间上的巧妙设计，一个独立于餐厨的吧台

这个空间利用的是卧室与过道的多余空间，很多大面积户型，这块地方常常会单纯地空出来，室内的空间利用率不足，也不美观

金隅的这个设计，既能带来一个只属于业主的灰度空间，又提供更多的生活体验

除了这个大面积的体验感，金隅外滩东岸在更细微的地方，也有下足功夫

每个柜子都会有侧边独立的收纳空间

厨房门减去了地面滑轨，删除了出入被绊倒的风险

卧室衣橱的滑轨犹如飞机舱门一样的设计，使得每次更衣都有了仪式感

更难能可贵的是，在这些背后，硬装上，金隅也是精挑细选

卫生间里选用了整套追求精密沉稳的德国品牌：高仪

厨房空间也是配备了实用且耐用的意大利贵族品牌SMEG的吸油烟机

天使降临的拉篮，博世的洗碗机，怡口的净水器，酷闪的轨道插座，弗兰卡的整套洗涤配备以及威乃达的橱柜

真正的设计，就在于如何将不同品牌，各具个性的品牌合理地组合

将好看与好用发挥到极致

这一期的五分钟细节，我们期待让大家看到的是

金隅在细节方面所花费的巨大功夫

大多数人装修时，常会因为施工难度大或者造价高，而去妥协、牺牲自己对于美的追求

而金隅的室内之美，是由多方设计团队，打磨了两年时间，经过百张图纸的反复推敲，才最终落定

且在实际建造时，建材出身的金隅，充分利用了自己的优势，克服了极大的施工难度

将设计理念与施工工艺完美结合，才最终以现在这幅样子呈现在我们面前

无论是需要考虑每一个光源的照射角度

还是海选能经历千百次都能自动归位的隐藏门五金

亦或者是不同材质间搭配与收口，每一处踢脚线的衔接

这份难能可贵的态度与自身硬实力的结合，才能做出如此具有审美的产品

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以上为正文，来自真叫卢俊团队

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来源: qq

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