宁租不卖！美国房市销量创10年最低!
房地产经纪公司RedFin的最新分析显示，过去6个月，全美每 1000 套房屋中只有14套售出，创十年来的最低水平。
作为对比，2019年疫情爆发前，当时每 1,000 套房屋中就有 19 套在同一时期售出。
这些数据反映出抵押贷款利率上升引发的房地产市场普遍降温。
由于利率徘徊在 7% 左右，平均购房者每月面临的贷款支付比两年前贵了近 1,000 美元。
而由于房地产市场不景气，许多房东宁可把房子拿去出租也不降价卖。
专家表示，可用住房的缺乏正在推高房产成本。Redfin 的数据显示，目前的房屋售价仍比疫情爆发前高出 40%。
Redfin副首席经济学家Taylor Marr表示：“抵押贷款利率的快速上涨给许多想要买房的美国人带来了一场艰苦的战斗，为了与美联储调整利率赛跑，他们进行了疯狂的竞价抢购，导致上市房屋价格过高。”
但如今，7%的高利率让这股抢购潮冷却下来，许多人都不敢买房。
Taylor Marr补充道：“如果抵押贷款利率下降至接近 5%，将释放部分库存并降低每月还款额，从而最大程度地缓解负担能力危机。”
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来源: qq
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