英国8月房价年降幅达4.6%，物价预期好转，英镑承压

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8月房价再降，但英国企业预期价格水平将继续好转，富时 100 指数在本周四收涨。大盘股指FTSE 100上涨0.23%至7,443.44点，中小盘股指FTSE 250下跌0.36%至18,386.25点。

德国疲软的工业指数拖累欧洲股市表现。法国股指CAC下跌0.039%至7,191.30点，德国DAX指数下跌0.14%至15,718.66点，EURO STOXX 50指数下跌0.41%至4,221.02点。

英国方面，哈利法克斯 (Halifax) 的数据显示，英国房价正以金融危机以来最快的速度下降。8月份，英国平均房价年度降幅达4.6%，创下自2009年以来的最大跌幅。按月计算，房价下降1.9%。英国普通住宅的价格降至了约279,569英镑，较去年同期下降了约14,000英镑，回到了2022年初的水平。这表明，英国房地产市场面临着进一步的下行压力，这一趋势与之前的预测相一致。

根据英国央行最新数据，英国企业预计未来12个月内的提价速度将减缓。最新数据表明，到明年，企业预计产出价格通胀率将下降。截至8月份的三个月内，全年产出价格通胀率的预期为4.9%，较截至7月份的三个月内下降了0.5个百分点。此外，调查还发现，一年后的消费物价通胀率预期为4.8%，低于一个月前的预测水平。尽管如此，企业仍然预计加薪幅度为5%，与上月持平。

货币方面，英镑兑美元下跌 0.20%，交投于 1.2483，距离近三个月最低点 (1.2436) 不远。英国最大的贷款机构哈利法克斯 (Halifax) 公布的数据显示，8 月份英国房价年率下跌 4.6%。这表明，房价正以金融危机以来最快的速度下跌，而且情况可能会变得更糟，哈利法克斯预计，房地产价格可能进一步下滑，加剧市场担忧，这也对英镑构成上行压力。