恒大倒掉谁之过?
我佩服敢赌的企业家,同情赌输但光明磊落愿赌服输的企业家,鄙视赌输了还耍赖的那些人。
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在林芝,住了一家恒大的酒店。酒店很不错,湖边藏式风格的院落式酒店,房间很舒适。虽然许老板已经身陷囹圄,但酒店还是正常营业,房间里还是摆着为恒大和许老板歌功颂德的书籍。
自许老板进去之后,微信群中对这件事的讨论不少。和其他一切热点事情一样,有些朋友,总能找出各种深刻的体制原因。他们认为恒大搞出2万多亿负债,搞出这么大事情,真正应该反思的不是许老板,而是监管。一位朋友这样说:
看到无数的媒体和小视频在鞭笞许某人,这反映的是时代的悲哀和民众认知的水平。即便没有许某印,也会有李某某,张某某,王某某干出类似的事,真正应该反思的是地产监管、金融监管、购房者权益保护、官商勾结。。。可惜的是很少有媒体敢于引导向深层次反思和纠正。仿佛陷入了佛教的轮回之中。
我的一些朋友对任何问题一贯的态度是“定体问”,所以把恒大这件事归咎于政府,归咎于体制也不足为奇。但当时房地产出台“三条红线”的监管政策时,这些“定体问”的朋友,同样对这些严厉的监管政策大加抨击。我有时候一直很奇怪,他们到底是主张严格监管,还是主张放松监管。出了事,就是监管缺位酿成大祸。没出事,就是行政手段粗暴干涉自由市场。这些朋友至少应该保持前后一致一点。主张Laissez-faire,就坚决贯彻到底,保持一致吧。
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恒大这个案例,老实说金融监管已经卡得很严格了。2022年恒大的年报,2.4万亿负债中,借款大概0.6万亿。其中银行和其他借款大概4600亿。里面的银行借款,恒大的年报没有披露,估计大概顶多只有3000亿。在一份披露的文件中,2020年6月30日,恒大有2万亿负债,其中的境内银行类金融机构的贷款余额只有2163亿元。
2.4万亿的负债,只有八分之一是银行贷款,这部分银行贷款中的应该基本也都是有担保物的。银行体系对恒大的放款,应该说还是比较谨慎的。监管部门对房地产贷款的限制,也是非常严苛的。
恒大其他的负债,咋监管呢?发债券如何监管?监管不让恒大发债?在发达的市场经济体系下,只要有人愿意买债券,做好信息披露,只要有人愿意买,照理说监管不应该阻止企业发债。美国有垃圾债市场。垃圾债风险高,收益也高。有投资者愿意买垃圾债,周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,监管机构为啥要禁止呢?再说了,恒大在境外发高息美元债,中国的监管机构怎么去禁止恒大境外发债?
如果中国监管机构出一个指令,禁止恒大境外发美元债,估计那时会有无数人骂中国监管机构跨境执法,用行政手段粗暴干涉海外资本市场。恒大的境外分红也是同理,没有合理的理由,境内监管机构也没办法禁止恒大在海外分红。
在市场高歌猛进,许家印风光无限时,监管机构去踩刹车,估计会有更多的人出来骂。
恒大这头巨兽,对资金有无穷的渴望。几乎穷尽了所有合法和“打擦边球”的融资手段,为搞钱无所不用其极。买银行的股份,控制银行,然后掏银行资金,买保险牌照,掏保险资金,用恒大财富,搞集资。银行的钱搞不到了,就去搞信托的钱,保险的钱。所有钱都搞不到了,就用集资去搞员工手里的钱,老百姓手里的钱。
从事后诸葛亮的角度,为了避免恒大出事,监管应该掐断恒大所有的资金来源。但在恒大出事前,用这样激烈的手段掐死一个企业,舆论又会怎么评价呢?
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中国的房地产行业,老实说,有一点像庞式骗局。
很多地产商赚了很多钱,资产越做越大,但现金流却是负的。为什么,因为所有赚的钱都投入去买新的地,盖新的房子了。
一位地产大佬曾经评价房地产行业,认为账面赚得利润都是虚的。花10个亿拿地,10个亿成本,卖房卖了30亿。表面上有10亿利润。实际上,原先那块地,现在花30亿都拿不到了。
房地产行业如同赌桌上的赌徒,赢了钱,却把赢来的钱全部加倍投注,希望能永远赢钱。如果不能抽身离开,赢到的钱永远只是赌桌上的流转的筹码。
恒大就是一个这样的赌徒。2016年,在国家明确了房子是用来住的,明确了去杠杆的政策之后,恒大不仅没有去杠杆,反而背道而驰,大幅扩张。2016年,恒大的负债几乎翻了一番,从2015年的0.61万亿,增长到2016年的1.16万亿。从2016-2020年,政府一再强调去杠杆,持续紧缩调控,而恒大的债务疯狂扩张。
2020年三条红线,疫情和经济降速,让房地产市场一下进入寒冬。恒大这种完全依赖于房价上升才可能持续的商业模式,轰然倒塌。把之前赢的的筹码,一把全都输了回去。
恒大,以及其他不少民营企业,并不是身处类似互联网这样的新兴产业,也没有独步天下的新技术,他们的成长之路,就是一次次下注,一次次赌赢的过程。他们敢下注,敢下重注。那些下注赌输的人,早已消失在视野中。那些成功者一路赌,一路赢。
普通人看这些企业家,有时候很难理解。已经这么有钱了,已经可以躺平舒舒服服过一生,为什么还是要把全部身家都投入到赌局之中。其实,他们已经无法自拔,只有不断加注,才能得到更大的刺激,找到人生的意义。
商场从某种意义上,也是个赌场。企业家,本身就比常人更大的赌性。对他们来说,宁可轰轰烈烈的死,也不愿意平平庸庸的活。
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企业家都是敢于赌善于赌的。企业家精神,第一就是敢于冒险,关键时刻敢于下注。企业家不信邪,不服气,要折腾。从不可能中寻找可能。
从零到一,从小到大,不冒险就无法成功从零开始创业,如果没有敢于下注的精神,无法化不可能为可能,创下偌大的事业的。创业本身就是一场赌博,随时都有赌输一败涂地的可能。对这些敢于下注,愿赌服输的企业家,我是非常佩服的。
但还有一些企业家想赢怕输。一方面无法克服自身的赌性,无限加注,另一方面又很鸡贼的不愿意承担赌输的后果。赌赢了要获得收益,赌输了,却要用各种手段,逃避赌输的后果,把责任和损失转嫁到其他人的头上。
贾跃亭是这样的,许家印也是这样的。对这些赌输了却不愿意承担后果的人,我是鄙视的。
许家印也知道自己在赌,也知道自己随时有赌输的这一天。所以,他给自己留了几条后路。无论是恒大的境外分红,还是各种家族信托,包括离婚,都是他给自己留的后路。给自己家人留点后路,留出后半生生活所需,也算情有可原。但是,私人从公司各种手段搞出至少几百亿,太过份了。
当然,和“下周回国”贾跃亭相比,许家印多少还强一点。至少自己没有跑掉(当然大概率是想跑但是被边控了),他也会因为自己过去的所作所为,付出应有的代价。
恒大的倒掉,主要责任毫无疑问是许家印的。他的赌性和自我膨胀,不顾一切无限下注,疯狂扩张。同时,他赌性不好,没有愿赌服输,不愿意光明磊落的承担赌输的责任。
贾跃亭,许家印,shame on you !
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