固定年收益7%，最高年化累计收益25%，高回报房地产私募基金

Hay2Brick是一家总部位于加拿大卡尔加里的房地产投资公司，专注于投资美国俄亥俄州的多户型公寓楼。通过严谨的选择以及投资方式，寻找能够产生足够现金流和强劲升值潜力的多户型公寓楼。

从2018年开始，Hay2Brick就专注在美国俄亥俄州的商业地产项目，迄今为止，已经成功完成了八个项目收购，共40栋公寓楼，总计434套住宅，总面积超过350,000平方英尺，总资产超过3400万美元，出租率超过94%，每月超过30万美元的租金收益。并且规模不断在扩大中。

项目示意图：

俄亥俄州本地的物业管理公司拥有丰富的管理和运营经验，能够确保高入住率和稳定的租金增长和租金收入；并完成整个物业的翻新以达到最大幅度的物业增值。

Hay2Brick Real Estate Limited 从2019年开始筹备，于2022年三月底完成了Hay2Brick Real Estate Trust的相关法律文件，并在2023年顺利取得了Offering Memorandum （发行备忘录是一份法律文件，其中说明了私募基金所涉及的投资的目标、风险和条款。该文件包括公司财务报表、管理简历、业务运营的详细描述等项目），从而更大的提振了投资者的信心。

该基金除了个人现金账户投资模式以外，也可以自由选择通过TFSA/RRSP/RRIF/LIRA或者公司帐户进行投资，使得投资者有了更多的选择，对抗通胀带来的资产缩水。

投资Hay2Brick Real Estate Trust除了可以带给投资者每年固定7%的被动利息收入以外，还有每年更可高达18%的额外增值收益。

Hay2Brick Real Estate Trust的优势：

1：多年专业经验，安全有保障，基金唯一的投资方向是位于美国俄亥俄州的Multifamily Apartments。

2：低门槛，高回报：基金投资金额低至50,000 加币（或是美金）的投资门槛，年固定回报7%；除了每年7%的固定收益之外，还有每年最高可达18%的物业增值收益；累计最高年回报可高达25%。

3：注册账户可延税：基金支持个人现金账户，公司帐户，以及TFSA/RRSP/RRIF/LIRA的投资。

4：基金面向所有投资人——加拿大居民，非加拿大居民，公司，个人等（如留学生，外籍访客，工薪阶层，自雇人士以及高净值投资移民等）。

5：季度支付：支付按照7%的固定年收益率来计算。例如，投资10万加元，投资人每季度派息金额为$1750。同时投资者也可以灵活选择将派息取出或进行复利投资。

投资信息：

封闭期限：五年。

固定回报: 7%/年          支付方式：季度支付

物业增值: 最高可达18%/年 支付方式：五年项目结束后连本金一次性支付

总回报率：最高可达25%/年，五年投资到期后，可继续投资Hay2Brick其他项目或直接拿回本金及所有收益。

私人定制：当您的投资超过50万加元或美金，可以根据您的投资需求，在律师和财务团队的参与下，协商定制属于您的投资年限以及投资回报；并完成法律程序。

Hay2Brick Real Estate Trust自从2022年三月成立以来至今，已经募集到超过550万美金（740万加元）。

Hay2Brick Real Estate Trust是如何确保投资者的权益：

1：7% /年是承诺的现金流，该收益来自每月从租户那里获得的租金收入。每月固定的收益减少了现金流不足以及资金链断裂的风险，从而确保您的固定收益可以按时支付。

2：18% /年的回报是物业的增长部分。租金的增加以及对于整个物业的重新翻新，会大大增加物业的价值以及租金的增长。在每一项投资中，我们都会将我们的房产与社区的市场租金进行比较，所有重新翻新后的单位会提高租金。我们的策略是我们只购买具有足够 “附加值” 的房产来增加房产价值，从而给投资者带来更高的回报。

3：Hay2Brick在俄亥俄州市场已经积累了超过3400万美金的总资产和多达434 个单位的公寓楼。以往的成功经验使得我们有信心为投资者提供较高的回报。

投资文件与法律保障：法律文件的制定和签署，均由加拿大知名律师楼Borden Ladner Gervais LLP完成；确保您的资金可以安全的进入到Hay2Brick Real Estate Trust基金中，签署法律文件并支付投资款后，投资者将获得律师文件证明；同时您的投资权益将受到法律保障。

重要提示：

1：我们是加拿大的注册私募基金。

2：所有的投资项目都有风险，但我们的专业性会将风险控制到最低。

自2018年项目成立以来H2B从未拖欠投资者任何一笔款项 ！

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