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婴儿潮一代正在主导房地产市场

婴儿潮一代正在主导房地产市场

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据国会山报11月13日报道 根据全美房地产经纪人协会(NAR)的一份新报告,今年住房市场首次购房者的比例有所上升,但仍接近历史低点。

国会山报报道截图

报告发现,今年首次购房者占市场的32%,高于2022年的26%,但低于38%的平均水平。与此同时,2023年首次购房者和再次购房者的常规年龄也略有下降,首次购房者的年龄从36岁降至35岁,以前购买过房屋的购房者的年龄从59岁降至58岁。

虽然在过去的40年里,首次购房者和再次购房者的平均年龄都在增长,但这种变化在再次购房者中更为明显。在20世纪80年代初,首次购房者通常在快30岁的时候,而再次购房者通常在35岁左右。现在,首次购房者的年龄在35岁左右,而再次购房者的年龄在50多岁。

根据周一发布的报告,购房者的家庭年收入在过去一年中也增长了22%,从2022年的8.8万美元跃升至2023年的10.7万美元。


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