湾区房地产市场持续面临极大不确定性,市场走势难以预测公众号新闻2023-10-17 16:10撰稿 Taola | 排版 Nancy | 校对 Max文件:2022 年 4 月 29 日,旧金山一处标价超过 100 万美元的房屋前贴着“待售”标志。贾斯汀沙利文/盖蒂图片社房地产公司Compass最近的一份报告显示,尽管旧金山市的新上市房屋数量超过了此前12个月的任何一个月,但9月份的房屋销售价格中位数再次下跌。Compass分析师帕特里克•卡莱尔(Patrick Carlisle)表示,新上市房屋的总数量虽然有所增加,但从长期历史标准来看,仍然处于较低水平。加上利率上升,这继续为市场带来不确定性。虽然9月通常是该地区新上市的热门月份,但最近的涨幅仍远低于2020年9月或2021年9月的水平。Zip Code East Bay的总裁兼经纪人乔希·迪金森(Josh Dickinson)表示,由于利率达到20多年来的最高点,买家和卖家都必须调整他们的期望。与过去几年相比,卖家仍然需要比价,以寻找适合的中介,而买家也在寻找非传统的贷款选择,但总体而言,“人们在很多方面都感到困惑,”他补充说。此外,迪金森说,湾区的房屋销售情况难以预测,一些房屋销售迅速,而另一些则在市场上表现疲软。“我们生活在两个不同的现实中。这是一个‘双面人格’式的市场。”“它不像以往那样顺应趋势。”他指出,这是一个更加平衡的市场,买家和卖家都没有太大的优势,因为价格和销售数字继续从2022年的峰值下降,并回到2019年的水平。今年第三季度,旧金山的房价整体下跌,自2022年以来下降了6.5%。同时,公寓销售价格下跌了4%。Compass的数据显示,旧金山的房屋销售数量减少了约22%。这些趋势表明,湾区的房地产市场仍然充满不确定性。END感谢你为我停留本平台原创内容未经授权,谢绝公众号商业转载!面对卵巢癌和乳腺癌,我做了一个决定,重获新生可直接点击以下公号名称进行关注:送人玫瑰,手有余香👇“分享”微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章