最后一个月，我应该怎么做？

上次告诉租客不续约，她五月底约满应该搬走。今天五月四号了，还没交五月的房租，十分沉寂，不告知我哪天搬走。请问：

1）明天五号如果还没交房租，有必要给她贴催租notice吗？

2）计划去寻问她哪天可以搬，哪天可以final walk through? 如果没有回音（很有可能），我应该怎么做？

请指点支招。鞠躬致谢！

不续约有没有书面或者短信邮件的通知？如果有，直接让律师提告吧，对方的态度已经很明白了，你去找就是示弱

等对方收到法庭通知，如果来找你沟通，再谨慎沟通，也许能有和解可能

如果没有书面的东西，那就发催租通知，期限一道就提告，这种人，不见法庭通知会多混一天是一天，有的见了也很从容，最厉害

有书面通知，她也要求我们在她找新租时给她好的reference, 只是一直

没有和我们联系关于哪天搬。我总是得问问她吧？

按合同办。短信告之X号开始收late fee xxx, 之后没反应到日子贴X days to pay or quit

notice，再到日子就开始法庭驱逐。

最后一个月也照着做。这是最能保护你的流程。

当你不续约而对方有争议被动离开，你也须有思想准备，她不会配合你。要做到何种程度，取决于你如何判断事态。

比如，你觉得她会搬走，只是赌赌气，你可以和她沟通。若你判断她会赖着不搬走，就要按法律步步控制事态。

有收最后一个月的租金了吗？如果有，至少少损失一点

谢谢守月。怀乐观的心愿，做最坏的打算。

五月是最后一个月，现在还没交租。

我是说你有没有在入住时收最后一个月租金，应该有的

入住时收了一个月的security deposit. 没有另收最后一个月的租金，好像不能这样？

通知她明天之前不交就开始eviction。

马上贴eviction notice

马上贴eviction notice

呵呵 还以为是我自己的分身发的帖子 我这边是10号之后开始贴notice quit

签合同的时候，你就已经收过最后一个月了吧。他不需要交啊。月底你把deposit还给他就行了。难道你没收？

哦你没收最后一个月。应该是收三个月。first month, last month, one month deposit

不退押金就行了。

一边贴驱逐通知一边问什么时候搬走……看反应再说。

感谢郭太回复。

谢谢柠檬兄。

好。

对不起，昨天没看到是五月底搬出。现在还早，他们没做错什么，你争取联系即可

他们估计想用押金抵最后一月房租，你不能答应，但也很难办

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