房价房租双双新高 就问你服不服

今天的新闻 sd房租排名第三 超过SF 仅次于San jose和纽约
加息 抢房 涨房租 裁员齐飞 联储疫情以来的一系列骚操作 经济学不存在了

怎么会这样？作为本地地主，有些担心这种情况不可持续

买房利率这么高 估计很多人都选择租房吧租房价格真是越涨越高

宇宙中心， 当然服气

怎么会这样？作为本地地主，有些担心这种情况不可持续
majia2023 发表于 2023-07-11 00:55

更担心这种不稳定的经济会造成社会骚乱和动荡

买房利率这么高 估计很多人都选择租房吧租房价格真是越涨越高
Pandatwins 发表于 2023-07-11 01:17

还有一种说法是，之前利率这么低，房东都不舍得把房子拿出来卖，都选择出租。。。
我最近关注的几个稍贵点的区的房子都在不停的降价，很久卖不出去，真是活见鬼了

还有一种说法是，之前利率这么低，房东都不舍得把房子拿出来卖，都选择出租。。。
我最近关注的几个稍贵点的区的房子都在不停的降价，很久卖不出去，真是活见鬼了
此地无银三千两 发表于 2023-07-11 01:46

我在la地区观察到的是1.5m左右的房子出来秒没 很贵的就不太好卖。 但确实，我和我身边朋友的第一个starter home都没舍得卖，都在出租，而且今年租房市场也非常火爆。。。。。租客申请都用抢的

美联储这么多年印的钱都回来了, 富人买房都用现金, 升息毫无影响; 反而把银行搞垮了一批。。。

看起来一旦停止加息 房价会控制不住地上涨

停止加息又没有降息，为什么会控制不住往上涨，那不是逼fed往死里加息吗？

过分了啊，房价不跌，房租还升，想我搭帐篷出声，多一个不多少一个不少的

回复 7楼amberhoho的帖子
我这里不少六月初以后挂出来的出租th挂了40多天的还在挂着，本地公司不招人/很少招人/不relocate人过来，和去年的租房市场没法比 这些th过去一周内租出去没问题的

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我这里不少六月初以后挂出来的出租th挂了40多天的还在挂着，本地公司不招人/很少招人/不relocate人过来，和去年的租房市场没法比 这些th过去一周内租出去没问题的
fluffyball 发表于 2023-07-11 15:26

您在哪里？南加情况和很多地方也不太一样 很多人不靠公司打工赚钱

美国长期以来房价收入比太低了 工薪阶层过得太舒服了 其实这部分油水很大 fed如果进一步压榨 抬高房价收入比 其实民众的忍耐程度会比预期高很多

fed可以把房价当成多余货币蓄水池 通过放水拉高高房价 吸收大量工薪收入的工资 同时放水稀释了政府债务 整个过程等同合法让民众打工还政府和企业债务