求助，这种情况怎么办

我儿子从9月份开始在usc附近租了房子，看房时房子在维修，有比较强的味道，当时manager说清洁之后就没有味道了。我们就签了约。9月中旬想搬进去时，房还是有味道。我儿子进去后不到半个小时就头痛，胸闷，喉咙痛，咳嗽，所以就一天也没住过。中间去看过医生，发现对dust mite强过敏。我买了air purifier，可以覆盖2000多尺，但还是不行。他11月初联系manager，manager说可以把地毯换木板，大概费用是1500，我们付一半，我们同意了。但大概过了3周，manager也没有给任何消息。又联系manager，manager回信说1500不够，要4000。我觉得很没有道理，说要解约。manager说不可以，我们可以把房子sublease。但是我们直到现在也没有找到人租这个房子。如果我找不到人租这个房子，我就要一直付到7月底租约结束吗？ 应为身体原因也不可以中途break lease吗？拿不回押金也可以。   或者我可以怎么清洁这个房子去除异味？谢谢！

 

you probably want to talk to a lawyer.

there are two different things. One is a person has a medical condition that results in his disability that he can not pay or he can not live there (e.g, can't climb stairs). In general only elderly tenants (age 62 and above) can claim this reason and give 30 days notice without the obligation to finish the lease.

the other is that the cause of the tenant's illness comes from the house. In this case the tenant may be entitled for  some compensation from the landlord, or can ask the landlord to make remedies to remove the cause. Generally if a genuine cause can be established, the tenant does not have to pay rent until such remedies is completed.

 

 

 

好好读读lease，把看病和跟manager交流的信息记录下来，你应该可以解除lease

我就是想能顺利解约，如果我单方面解约，会有什么后果吗？房子是孩子租的，他怕伤credit

为了这个没住一天的房子，已经付了$8000多。manager说我们sublease，找不到人，就得一直付下去

lease上说到期后，要解约的话，需要给1-month notice

理：他房子不能住，你当然不用付钱了。法理：你要仔细看看lease里关于维修的那一部分

我们德州lease上都有房子如果有害健康，房东必须做什么、房客有什么权利解除lease和索赔。相信加州lease里也有

我们看医生的证明和lab 检查报告，对dust mite和mold 过敏，可以算在证据吗？昨天我儿子去房子拍照片，回来说

你要看看这种情况lease是怎么说的，你有什么权利

钱重要还是健康重要

(发自我的文学城离线浏览器)

房子属于不可居住的状态，你有理由解除合同，并且没责任付费

找个律师吧