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请教一下,一般PM收费的价位。
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请教一下,一般PM收费的价位。

好心态
楼主 (文学城)

我想了解一下PM 收费的比例是多少。请有居民住宅和商业地产经验的朋友分享一下,谢谢!

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Alice-2018
2 楼
我的投资房是长租一直是Pm 管理 每个月管理费8%。第一月和每次换租客扣50% GA的
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好心态
3 楼
谢谢你的回复!
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守月
4 楼
基本在这个范围:招租费收房租的50%或100%,之后每月收租金的6-10%管理费,这两者之间会有所平衡。
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好心态
5 楼
谢谢守月的回复
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pickshell
6 楼
俺们这边 PM管理大约每月租金7-8% ,招租费另算
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巴黎到罗马
7 楼
我用的是买房经纪的PM,开始收费一百、前年涨到了一百五每月,换租客收一个月

他太太做租房管理,很不错、基本上我没操心。

相当于6.5%,平均每两年换一个租客,不过最近三年租给了一个residence doctor,三年没换了。

condo,坐标迈阿密。

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littlerabbit
8 楼
我的PM收房租的8%,没有招租费。空房时不收费。加州湾区。
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yuanshangdu
9 楼
我的PM收8%;招租好像是固定的几百块;租金迟交的罚款归PM;LV。
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kitfrommars
10 楼
70% leasing fee, 6% management fee

但6%是老客户的优惠,后来全是7%了

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kitfrommars
11 楼
这个便宜到离谱了
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Wendy666
12 楼
lease一般是$1200到$2000 , 管理费是月租的7% 到10%
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周老大
13 楼
我认得的一位经纪也是这样。在房租高空置低的湾区应该还好。要是我请经纪,现金流就归零了。
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好心态
14 楼
感谢各位的回复,这里一并谢过!
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最西边的岛上
15 楼
这里PM一般收房租的10%(华人PM有收8%的),有PM空房不收,也有“旱涝”均收的。每次换房客时另加费用若干,无招租费
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coliphage
16 楼
我们在西雅图做物业管理。独栋或者小型公寓收10%,包括签约和续约。大型公寓要看具体情况。空置期间不收费。
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windyLL
17 楼
那如果有修理需要时,PM另外收费吗?
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windyLL
18 楼
这个帖子好,对大家都有帮助!
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littlerabbit
19 楼
修理另外收费。是他们请的工人收费,不是PM收。
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终于注册成功
20 楼
PM平时收租金的10%,招租或者换租客收少于或约等于半个月租金。
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一生学习
21 楼
我的PM收实收房租的6%,晚交租罚款的50%。没有其它收费。
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