请教一下，一般PM收费的价位。
好心态
楼主 (文学城)
我想了解一下PM 收费的比例是多少。请有居民住宅和商业地产经验的朋友分享一下，谢谢！
Alice-2018
2 楼
我的投资房是长租一直是Pm 管理 每个月管理费8%。第一月和每次换租客扣50% GA的
好心态
3 楼
谢谢你的回复！
守月
4 楼
基本在这个范围：招租费收房租的50%或100%，之后每月收租金的6-10%管理费，这两者之间会有所平衡。
好心态
5 楼
谢谢守月的回复
pickshell
6 楼
俺们这边 PM管理大约每月租金7-8% ，招租费另算
巴黎到罗马
7 楼
我用的是买房经纪的PM，开始收费一百、前年涨到了一百五每月，换租客收一个月
他太太做租房管理，很不错、基本上我没操心。
相当于6.5%，平均每两年换一个租客，不过最近三年租给了一个residence doctor，三年没换了。
condo，坐标迈阿密。
littlerabbit
8 楼
我的PM收房租的8%，没有招租费。空房时不收费。加州湾区。
yuanshangdu
9 楼
我的PM收8%；招租好像是固定的几百块；租金迟交的罚款归PM；LV。
kitfrommars
10 楼
70% leasing fee, 6% management fee
但6%是老客户的优惠，后来全是7%了
kitfrommars
11 楼
这个便宜到离谱了
Wendy666
12 楼
lease一般是$1200到$2000 , 管理费是月租的7% 到10%
周老大
13 楼
我认得的一位经纪也是这样。在房租高空置低的湾区应该还好。要是我请经纪，现金流就归零了。
好心态
14 楼
感谢各位的回复，这里一并谢过！
最西边的岛上
15 楼
这里PM一般收房租的10%（华人PM有收8%的），有PM空房不收，也有“旱涝”均收的。每次换房客时另加费用若干，无招租费
coliphage
16 楼
我们在西雅图做物业管理。独栋或者小型公寓收10%，包括签约和续约。大型公寓要看具体情况。空置期间不收费。
windyLL
17 楼
那如果有修理需要时，PM另外收费吗？
windyLL
18 楼
这个帖子好，对大家都有帮助！
littlerabbit
19 楼
修理另外收费。是他们请的工人收费，不是PM收。
终于注册成功
20 楼
PM平时收租金的10%，招租或者换租客收少于或约等于半个月租金。
一生学习
21 楼
我的PM收实收房租的6%，晚交租罚款的50%。没有其它收费。
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