今天接回了故人房

昨天收到他的短信。房子搬空了，钥匙放在厨台上，门没锁。

今天我壮着胆子去了。四下里无人，两周前还停在车道上的车，已开走。

屋内几乎搬空，只留下很少几样物件。没有清洁，也没有异味，但狗留下了味道。院子没清理。需要维修的不多。车库门关不上，门上的锁被取下，遥控器弄丢了。

电已经断了，水还保留着。他处理得挺对。

总体上不差，也不像凶宅。室内清洁，清理院子，扔垃圾，修车库门，破窗，一个马桶，付水费，应该不会超过2000.

房客还有近5000押金在我手里。若按提前结束租约收一个月房租，差不多两清（可能我还占点便宜）。

直接跟他提两不相欠好，还是一项一项列出维修跟他算账好？

我猜他更倾向于直接解除合同。

 

 

故人? 朋友变坏了？

自杀了。

今天和一个房客解除合同。好聚好散了。大家都让一步。算了。

我也不想多费脑，刚才发了个选择给他。

根据出租法，提前解除出租，有两个选择，你更倾向哪种：

1，实际损失（简单解释）。

2，协议解除。

我认为这是最简单的做法。你放弃押金，我们从此两清。

一分钟不到，他就回复：从此两清。

然后我们双方感谢。

终结。

我和他都不是计较的人，我知道他会这么选择，换我也一样。

 

死人还能给你发短信？

你记忆力可真不够好。分居夫妻，签合同时丈夫是co-signer 。妻子死后，就一直是跟她丈夫联系。

15号他还没搬，我发了个短信，建议他把房子清空归还，否则还要付租。

三天时间，他果真把房子搬空了。

 

我说得不够清楚，补充一句可能更能帮助大家理解谈判。维修+出租时间小于1个月，我赚，大于2个月，他赚。

按照对你有利的来，留点讨价还价的空间给自己。应该把所有的需要维修的地方都告诉他，和他说4、5000块基本打平

我去，罪过呀我

猛的一下把前两句看成因为是分居夫妻，所以丈夫没人照顾所以好像可能得了老年痴呆什么的记忆力不好。我心想：知道守月和柠檬关系不错，但没听说喜结连理呀。看到后面我就放心了，守月还不是柠檬的，太好啦！我忏悔！

你这个房客和我的房客一模一样。这种房客。遭遇生活不幸。不摆烂。

不准这么说柠檬

人家默默的关注你，关注你的帖子，没有功劳也有苦劳。

爽快的人不喜欢留讨价空间。现在的市场，我很担心两个月弄不好租不掉，让人觉得我是故意的。近期我也确实忙翻天了。

一项一项列出维修跟他算账好

心里明白就好

为柠檬鸣冤。说书的和连续剧不是都有‘上回说到’以及闪回一小段儿。 ：）